Direct naar de inhoud
Logo van Lelieveld makelaardij

Van Heeswijkstraat 20

5071CV Udenhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 4.652

Fotogalerij

Van Heeswijkstraat 20 Udenhout
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning onderscheidt zich door haar authentieke details die u in de gehele woning begroeten. De woning beschikt over een privacy biedende tuin op het zonnige zuidwesten, drie slaapkamers en een warme, huiselijke sfeer waar het gevoel van thuiskomen garant staat. De woning is centraal gelegen in de dorpskern van Udenhout met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo bevinden onder meer het winkelcentrum en de basisschool zich op loopafstand. Daarnaast heeft Udenhout een bijzonder gunstige ligging ten opzichte van de steden ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Breda, én het prachtige natuurgebied De Loonse en Drunense Duinen. Algemene informatie: Bouwjaar: 1920 Woonoppervlakte: ca. 115 m² Inhoud: ca. 443 m³ Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 29 m² Externe bergruimte: ca. 7 m² Perceeloppervlakte: 302 m² Verwarming: cv-ketel Isolatie: dak isolatie, muurisolatie, dubbel glas en HR++ glas Indeling Begane grond Entree middels de voordeur gelegen aan de voorzijde van de woning, de hal is voorzien van een warme eikenhouten vloer, doorgelegd naar de woonkamer en keuken. De woonkamer geniet van een ruimtelijk gevoel dankzij de authentieke hoge raampartijen en het hoge plafond, aan de voorzijde situeert zich het woonkamergedeelte met aansluitend de eetkamer en de keuken. In de woonkamer beschikt u over een ruime trappenkast voor extra onzichtbare opbergruimte. De moderne leefkeuken met aansluitend eetgedeelte is een sfeervolle plek waar het gehele huishouden samenkomt. Via een raampartij geniet u van een fraaie doorkijk naar de tuin. De keuken in L-opstelling is afgewerkt met een natuurstenen werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur bestaande uit een vaatwasser, koelkast, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven/magnetron en een spoelbak met heet-waterkraan. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische wasruimte met witgoedaansluitingen en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Eerste verdieping De trap en de overloop van de eerste verdieping zijn gestoffeerd met vloerbedekking, doorgelegd naar alle slaapkamers. Hier beschikt u over een kastenruimte waar de cv-ketel zich bevindt. De eerste verdieping omvat twee drie slaapkamers, allen voorzien van prettige daglichtinval dankzij de raampartijen en dakvensters in het schuine dakvlak. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning, aan de linkerzijde bevindt zich de tweede slaapkamer en aan de achterzijde de derde slaapkamer, verdeeld over twee gedeelten met dakraam en dakvenser. De badkamer omvat een douche met zitbankje, wastafel en wandcloset. Zolder Middels een vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping heeft u toegang tot de praktische bergzolder van de woning. Buitenleven De fraai aangelegde, privacy biedende achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt gedurende de dag volop zon, waardoor u de gehele dag in goed gezelschap kunt doorbrengen op een van de gezellige terrassen. De tuin is ingericht met een kunstgrasgazon, diverse beplanting, een houten berging en een sfeervolle veranda aan de zijgevel van de aanbouw. De voortuin is voorzien van volwassen beukenhagen, een vlonderterras en een brede oprit met ruimte voor twee auto’s. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
302 m²
Inhoud
443 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
140 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-12-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5071

Google Maps

Geografisch overzicht Udenhout

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Udenhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Udenhout. In 2025 waren er 8.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 472.000.

Inwoners

8.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 472.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

184

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Udenhout
Jaar Inwoners
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Udenhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Opleidingsniveau

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

845

Label B

744

Label A

667

Label D

486

Label G

240

Label F

176

Label E

109

Label A++++

98

Label A+

81

Label A++

69

Label A+++

55

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Udenhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.040

Bedrijvigheid in Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Udenhout
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Udenhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Udenhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer woningen in Udenhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.