Direct naar de inhoud
Logo van Van de Meerendonk Makelaars

Vogelwikke 4

5071HA Udenhout • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Oirschot

Fotogalerij

Vogelwikke 4 Udenhout
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige woonstraat gelegen goed onderhouden en heerlijke lichte tussenwoning met vrijstaande stenen berging, drie (mogelijk 4) ruime slaapkamers en een privacy biedende achtertuin op het noordwesten. Deze verzorgde woning ligt aan de rand van Udenhout in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk ‘De Kuil’ met diverse speel- en groenvoorzieningen en op korte afstand van het centrum met alle voorzieningen zoals winkels, basisscholen en horeca. Udenhout ligt gunstig ten opzichte van Tilburg en biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De steden ‘s-Hertogenbosch, Breda en Eindhoven zijn goed bereikbaar. De directe omgeving wordt gekenmerkt door veel groen en natuur zoals Nationaal Park “de Loonse en Drunense Duinen” waar het heerlijk is om te wandelen, fietsen en recreëren. Bouwjaar ca. 1995 Inhoud woning ca. 371 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 90 m² Overige inpandige ruimte ca. 15 m² Externe bergruimte ca. 7 m² Perceel ca. 125 m² Energielabel B Begane grond: Via de verzorgd aangelegde voortuin en entree met bovenlicht in de voorgevel betreedt men de nette ontvangsthal van de woning. De hal is keurig afgewerkt met een eikenhouten vloer welke mooi is doorgelegd naar de woonkamer, wit stucwerk op de wanden en een wit spuitwerk plafond. De hal met garderobe-mogelijkheden biedt toegang tot de woonkamer, de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, 2 slimme meters en glasvezel-aansluiting) en tot de deels betegelde, keurige toiletruimte met wandcloset en fontein. De toiletruimte beschikt over mechanische ventilatie. De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling en is ruim van opzet. Het is tevens een fijne lichte ruimte met een brede raampartij (met elektrisch bedienbaar screen) in de voorgevel die de ruimte van heel wat natuurlijk daglicht voorziet. De ruimte is verzorgd en smaakvol afgewerkt met stucwerk wanden in een lichte tint, een wit gestuct plafond met rozet en fraaie sierlijst en een eikenhouten vloer. Vanuit de woonkamer is een klein portaal toegankelijk met daarin de trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning met mooi zicht op de voortuin en rustige woonstraat. In het middengedeelte, nabij de keuken bevindt zich de eethoek. Hier is voldoende ruimte voor een vrijstaande opstelling van de eettafel. Middels een sfeervolle toog betreed men de keuken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Het brede raamkozijn (met elektrisch bedienbaar rolluik) biedt vanuit hier zicht op de achtertuin. De keuken, met keukeninrichting in een lengte-opstelling in een lichte kleurstelling beschikt over veel kastruimte met crème witte geprofileerde deuren, soft-close lades en over een natuurstenen werkblad met een spatwand van keramische wandtegels. De keuken is ingericht met anderhalve rvs gootsteen (Franke) met mengkraan, een 4-pits gaskookplaat (Atag), een afzuigkap, een vaatwasser (Bosch), een koelkast (Bosch) en een oven (Inventum). De keuken met voldoende ruimte voor een keukentafel is afgewerkt met een eiken houten vloer, wit stucwerk op de wanden en een wit stucwerk plafond met sierlijst. Vanuit de keuken komt men in de praktische bijkeuken aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is afgewerkt met een gemêleerde, keramische tegelvloer, stucwerk op de wanden en een spuitwerk plafond, dit alles in lichte kleurstellingen. Een loopdeur (met handmatig bedienbaar rolluik) biedt vanuit hier toegang tot de achtertuin. De bijkeuken is voorzien van een praktische vaste kast met veel hang- en legmogelijkheden achter grote schuifdeuren. 1e Verdieping: De overloop en slaapvertrekken op de 1e verdieping zijn alle afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook. De wanden en de plafonds zijn daarbij voorzien van spuitwerk in lichte kleurstellingen. Vanuit de overloop zijn de 3 ruime slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trapopgang de zolder op de 2e verdieping bereikbaar. De ruime en keurig afgewerkte ouderslaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het Velux dakraam met verduistering brengt hier heel wat prettig daglicht binnen. Deze kamer is voorzien van een vaste kast met volop hang- en legmogelijkheden. Ook bevindt zich onder de schuinte van de kap nog heel wat bergruimte. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en is tevens ruim en licht van opzet. Ook hier zorgt de grote raampartij (met handmatig bedienbaar rolluik) voor een heerlijke lichtinval en tevens mooi zicht op de rustige woonstraat. Ook deze kamer heeft eenzelfde nette afwerking in lichte kleurstellingen als de overige ruimtes op deze verdieping. Slaapkamer 3 is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een Velux dakraam met verduistering en veel bergruimte onder de schuinte van de kap. Een nette kamer in lichte tinten op de wanden en het plafond. De aan de voorzijde van de woning gelegen badkamer is volledig betegeld met een lichte keramische wandtegel, een keramische vloertegel in houtlook en beschikt over prettig natuurlijk daglicht door het raamkozijn met handmatig bedienbaar rolluik. Deze ruimte is verder afgewerkt met een stucwerk plafond met inbouwverlichting en voorzien van elektrische en natuurlijke ventilatie. Deze ruimte is compleet ingericht met een design radiator, een wastafel in meubel met twee soft-close lades, mengkraan (Grohe) en spiegelkast met elektra en verlichting, een wandcloset, een kunststof ligbad met whirlpoolfunctie, douchegelegenheid in bad met thermostaatkraan (Grohe), handdouche, regendouche en glazen wand. 2e Verdieping: De zolder op de 2e verdieping biedt toegang tot de opstelruimte voor de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De hele verdieping is netjes afgewerkt en belegd met een laminaatvloer in houtlook. De zolder is een fijne grote ruimte waar het vrij eenvoudig is om een 4e slaapkamer te realiseren. Uiteraard hoort een hobbyruimte of werkplek ook tot de mogelijkheden. Een klein kunststof dakraam zorgt voor een natuurlijke lichtinval. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een privacy biedende achtertuin met oriëntatie op het noordwesten. De tuin beschikt over een vorstvrije buitenkraan en gevelverlichting. Een heerlijke, goed onderhouden tuin om rustig in te kunnen verblijven. De tuin is groen en verzorgd aangelegd met onder andere borders met vaste beplanting, steen met houten erfafscheidingen met afsluitbare achterom en sierbestrating. Achter in de tuin bevindt zich een praktische, geïsoleerde tuinberging. Deze berging met keramische tegelvloer is voorzien van licht en elektra en uitstekend geschikt voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinmateriaal. De voortuin van de woning is mooi groen aangelegd met borders met vaste beplanting. Deze verzorgde voortuin is verder voorzien van tegel-bestrating, een vorstvrije buitenkraan en gevelverlichting. De woning is gelegen aan een prettige rustige woonstraat in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk met diverse diverse speel- en groenvoorzieningen. Algemeen: - Bouwjaar: hoofdwoning ca. 1995. - Woninggrootte: inhoud ca. 371 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 90 m², overige inpandige ruimte ca. 15 m², externe bergruimte ca. 7 m². - Perceelgrootte en kadastrale aanduiding: 125 m², Sectie F, nummer 5157. - Woningtype: tussenwoning, eengezinswoning. - Verblijfsruimtes: ruime en lichte woonkamer, toiletruimte, tuingerichte keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, badkamer, nette toiletruimte en zolder. - Onderhoud en afwerking: goed en verzorgd. - Achtertuin: oriëntatie op het noordwesten, rustige ligging, verzorgd/groen aangelegd, meerdere zitplekken, vrijstaande stenen tuinberging, eigen achterom. - Bijgebouw: geïsoleerde, stenen berging met houten kozijnen en dubbele beglazing. - Parkeren: ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. - Ligging: aan de rand van Udenhout (gemeente Tilburg) in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk ‘De Kuil’ met diverse speel- en groenvoorzieningen. - Voorzieningen: op korte afstand van het centrum met alle voorzieningen zoals winkels, basisscholen, horeca en prachtige natuurgebieden met vele fiets- en wandelroutes. - Ontsluiting: goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Breda en Tilburg. - Openbaar vervoer: lijndiensten bus naar omliggende gemeenten, NS station in Tilburg op ca. 7 km afstand met directe verbinding naar o.a. Breda, Utrecht, Eindhoven en Den Bosch. - Verwarming/koeling: HR combiketel, type Nefit Smartline Basic. - Warm water: cv ketel. - Energielabel: B. - Meterkast: 7 groepen, 2 aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters. - Kozijnen en beglazing: grotendeels houten kozijnen met dubbele beglazing, m.u.v. het dakraam op de 2e verdieping. - Isolatie: dak-, gevel- en vloerisolatie. - Vloeren: betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. - Mechanische ventilatie: elektrische ventilatie in de badkamer. - Rolluiken: elektrisch bedienbaar keuken, handmatig bedienbaar in de bijkeuken en slaapkamer en badkamer aan de voorzijde. - Screens: elektrisch bedienbaar middels afstandsbediening, voorzijde woonkamer. - Schilderwerk: buitenzijde en binnenzijde in goede staat. - Glasvezelvoorziening: tot in de meterkast. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
371 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Smartline Basic (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5071

Google Maps

Geografisch overzicht Udenhout

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Udenhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Udenhout. In 2025 waren er 8.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 472.000.

Inwoners

8.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 472.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

184

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Udenhout
Jaar Inwoners
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Udenhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Opleidingsniveau

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

845

Label B

744

Label A

667

Label D

486

Label G

240

Label F

176

Label E

109

Label A++++

98

Label A+

81

Label A++

69

Label A+++

55

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Udenhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.040

Bedrijvigheid in Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Udenhout
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Udenhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Udenhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer woningen in Udenhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.