Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Apeldoorn

G.P. Duuringlaan 12

7339BR Ugchelen • Gelderland

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 3.185

Fotogalerij

G.P. Duuringlaan 12 Ugchelen
Foto 87
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Royale en unieke vrijstaande woning met 281 m2 wonen in Ugchelen! Ben je op zoek naar een huis met veel ruimte, mogelijkheden en een rustige locatie? Dan is deze woning in de geliefde buurt Ugchelen misschien wel jouw volgende thuis. Met een royaal woonoppervlak van 281 m², een perceel van 661 m² en maar liefst drie zelfstandige wooneenheden is dit huis geschikt voor gezinnen die ruimte nodig hebben, voor meerdere generaties onder één dak of zelfs voor wie thuis wil werken. Het charmante karakter van het originele bouwjaar (1939) wordt versterkt door moderne aanpassingen en een aanbouw uit 1976. Highlights van de woning -Een ruime woonoppervlakte van 281 m²: volop plek voor het gezin en gasten. -Een perceel van 661 m²: ruime zijn op het westen om te genieten van de middag- en avondzon. -Authentieke details: de jaren 30 details worden gecombineerd met praktische moderne upgrades. -Maar liefst drie zelfstandige wooneenheden: ideaal voor diverse woonvormen. -Zes ruime slaapkamers, drie badkamers en een kelder met extra voorzieningen. Volledige beschrijving van de woning Welkom bij deze bijzondere gezinswoning in een rustige en groene omgeving. Een huis dat niet alleen ruimte biedt, maar ook flexibiliteit en comfort. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1939 en straalt de charme uit van toen, met authentieke details die perfect samengaan met de aanbouw uit 1976. In totaal beschikt het huis over drie wooneenheden, wat allerlei mogelijkheden biedt: van wonen met (oudere) kinderen, ouders of gasten tot het creëren van een werkruimte aan huis. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de aanbouw uit 1976 en is volledig zelfstandig. Je komt binnen via de rechter voordeur en betreedt een hal met toilet. De lichte woonkamer heeft een niveauverschil, waardoor een speelse split-level indeling ontstaat. Vanuit de woonkamer loop je via openslaande deuren de westelijk gelegen achtertuin in, waar je geniet van de rust en het groen, compleet met een blokhut met sauna en een schuur. De moderne keuken (geplaatst in 2021) is van alle gemakken voorzien en slim ingedeeld. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een royale overloop met dakkapel en originele glas-in-loodramen, en een moderne badkamer (2019). De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting. Vanuit de badkamer is via een losse trap de ruime bergzolder bereikbaar. Het oorspronkelijke deel van de woning (bouwjaar 1939) heeft aan de voorzijde zijn eigen entree. Achter de linker voordeur vind je een hal met toegang tot een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en eigen badkamer. Het terras en de tuin zorgen voor een privégevoel, ideaal als je zelfstandig wonen in een kleinere eenheid wenst. Het souterrain biedt nog een verrassing. Deze wooneenheid heeft een eigen entree onder het maaiveld en functionaliteiten zoals een woonkamer, keuken, badkamer, apart toilet en een slaapkamer. Ook bevindt zich in deze gang de wasmachineaansluiting. De inpandige trap verbindt dit souterrain met het eerste woongedeelte. Tuin Buiten is er alles wat je nodig hebt om van rustige momenten te genieten. Het perceel van 661 m² biedt een ruime achtertuin met een ligging op het westen. Dat betekent dat je vanaf het middaguur de zon volledig mee hebt tot ver in de avond. Hier organiseer je met gemak een barbecue, een etentje of gewoon een rustige avond in de open lucht. De tuin is ook groot genoeg voor kinderen om heerlijk te spelen of om naar eigen wens in te richten. Omgeving Bovendien ligt deze woning in een rustige straat met een fijne ligging in het geliefde Ugchelen, vlak bij Apeldoorn. Het dorp heeft een dorps karakter met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: een bakker, een supermarkt en scholen liggen op korte afstand. Maar ook wandel- en fietsliefhebbers zullen hier hun hart ophalen, want natuurgebieden zoals de Veluwe zijn dichtbij. Zo woon je hier met een perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
281 m²
Perceeloppervlakte
650 m²
Inhoud
1042 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt uit 2004, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026
Verkoopdatum
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7339

Google Maps

Ugchelen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ugchelen

Woon- en buurtcijfers in Ugchelen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ugchelen. In 2026 waren er 6.374 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 495.872.

Inwoners

6.374

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 495.872

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 23.278

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

204

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ugchelen
Jaar Inwoners
2021 6.275
2022 6.260
2023 6.310
2024 6.320
2025 6.315
2026 6.374

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ugchelen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 360.450
2022 EUR 397.887
2023 EUR 487.767
2024 EUR 490.083
2025 EUR 495.872

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.115 0-15: 875 15-25: 585 25-45: 1.090 45-65: 1.670

Opleidingsniveau

Hoger

1.670

Praktisch

780

Middelbaar

1.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

230

Nederland

5.600

Buiten Europa

485

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 494
Appartementen 165
Tussenwoningen 856
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 339

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 668
1980 tot 1990 676
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 129
2010 tot 2020 93
2020 en later 57

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.055

Label B

475

Label A

416

Label D

252

Label G

229

Label F

145

Label E

102

Label A+++

46

Label A+

16

Label A++

13

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ugchelen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.455 3.080
2021 1.640 3.149
2022 1.307 2.960
2023 1.084 2.812
2024 1.029 2.914

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 962 • Elektriciteit: 2.337

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.142 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.903

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 3.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.079 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Ugchelen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ugchelen
Periode Misdrijven
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 22
mrt 2026 17
nov 2024 22
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 16
sep 2024 9
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ugchelen.

Veelgestelde vragen over wonen in Ugchelen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ugchelen?

Ugchelen telt in 2026 ongeveer 6.374 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen is in 2025 circa € 495.872.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen ligt rond € 23.278 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ugchelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ugchelen?

In Ugchelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 889 woningen.

Meer woningen in Ugchelen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.