Direct naar de inhoud
Logo van In Holland staat een Huis Makelaars

G.P. Duuringlaan 41

7339BT Ugchelen • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Ugchelen

Fotogalerij

G.P. Duuringlaan 41 Ugchelen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een mooie laan in het geliefde dorp Ugchelen staat deze vrijstaande jaren ’30 woning met energielabel A++. Een huis waar luxe, comfort en duurzaamheid gecombineerd worden met de charme en authentieke details kenmerkend voor deze bouwperiode. De huidige bewoners hebben niets achterwege gelaten bij de renovatie en dat maakt deze woning voor de potentiële kopers een unieke kans. SFEER, RUIMTE EN LICHT Bij aankomst valt direct de fraaie uitstraling op, met de karakteristieke erker en de mooie ronde voordeur. Binnen word je verwelkomd in de hal met een prachtige, originele granito vloer. De woonkamer is fris, licht en sfeervol dankzij de en-suite deuren met glas-in-lood, de hoge plafonds en veel lichtinval door de erker aan de voorzijde. De woning heeft aan de achterzijde de originele uitbouw. In het midden van de begane grond ligt de moderne, luxe leefkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een Quooker en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Dankzij het grote zijraam is de keuken verrassend licht. Aansluitend bevindt zich aan de achterkant van de woning het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. Dit is het hart van een heerlijk gezinshuis waar het zomer en winter goed toeven is. Om gezellig samen een spelletje te doen of voor snelle ontbijtjes en uitgebreide diners met de hele familie. In de praktische bijkeuken met zij-entree is ruimte voor wasmachine en droger. Maar het is natuurlijk ook heel fijn voor jassen en schoenen. INDELING • Begane grond: Hal met originele granito vloer Toilet (zwevend) met fonteintje en vloerverwarming! Kelder Sfeervolle woonkamer en-suite met vloerverwarming Luxe lichte leefkeuken met kook- spoeleiland en vloerverwarming Bijkeuken met zijentree en aansluiting wasapparatuur en vloerverwarming • Eerste verdieping: Trapopgang met origineel glas-in-lood in isolatieglas. Overloop Luxe badkamer met vloerverwarming, handdoek radiator, inloopdouche, zwevend toilet en dubbele wastafel met meubel Twee prima slaapkamers • Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolder met dakvensters, bergruimte en een derde slaapkamer Tuin en buitenruimte De woning beschikt over een voortuin, eigen oprit en een houten berging in de achtertuin. Parkeren op eigen terrein is hier vanzelfsprekend. De achtertuin is prettig gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy – een fijne plek voor kinderen om te spelen en om zelf te genieten van rust en groen. VOLLEDIG GEMODERNISEERD EN VERDUURZAAMD De afgelopen jaren is werkelijk alles aangepakt. Deze woning is klaar voor de toekomst: • Hybride warmtepomp (Remeha Elga Ace, 2022) • CV-ketel (Remeha Avanta, ca. 2018) • Vloerverwarming op de gehele begane grond (m.u.v. hal) • Vloerverwarming in de badkamer • Laagtemperatuur radiatoren op de verdieping • 15 zonnepanelen (2024) • HR++ beglazing en geïsoleerd glas-in-lood • Spouwmuurisolatie, dakisolatie en vloerisolatie (schuimbeton, Rc 5.0) • Deels ook voorzetwanden • Plafondisolatie • Mechanische ventilatie t.b.v. toilet, badkamer en keuken Dit alles resulteert in een energiezuinige woning met een hoog wooncomfort en lage energielasten. Vandaar ook het energielabel A++ PERFECTE LIGGING De ligging is ideaal: rustig, groen en toch centraal. Ugchelen ligt aan de rand van de Hoge Veluwe. Eindeloze fiets en wandelmogelijkheden zijn voor de natuurliefhebbers onder handbereik. Maar de toekomstige bewoners van dit huis genieten ook van: • Basisschool en kinderopvang op loopafstand • Het gezellige dorpscentrum van Ugchelen met winkels voor dagelijkse boodschappen op enkele minuten fietsen • Voetbalvereniging, tennisvereniging, scouting op fietsafstand in het dorp. En sportpark Orderbos met werkelijk alle denkbare sportverenigingen op fietsafstand • Ruime keuze in middelbare scholen in de directe omgeving • Het Gelre ziekenhuis binnen 10 minuten fietsen • Binnen 5 autominuten is de oprit naar de A1/A50 bereikbaar DIT IS DE IDEALE PLEK OM "THUIS" TE KOMEN Deze instapklare woning combineert de charme van de jaren ’30 met het comfort van nu. Een fris, licht en duurzaam gezinshuis op een toplocatie – hier hoef je alleen nog maar de verhuisdozen uit te pakken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en kwaliteit van deze bijzondere woning! Tel. 06 25 10 26 81

Hypotheek berekenen

€ 679.000

Kosten koper (geschat): € 15.430

2% overdrachtsbelasting (€ 13.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 694.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 679.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
383 m²
Inhoud
416 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
156 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta CV Ketel 28C CW4 (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7339

Google Maps

Ugchelen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ugchelen

Woon- en buurtcijfers in Ugchelen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ugchelen. In 2025 waren er 6.315 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 495.872.

Inwoners

6.315

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 495.872

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 23.278

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

204

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ugchelen
Jaar Inwoners
2021 6.275
2022 6.260
2023 6.310
2024 6.320
2025 6.315

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ugchelen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 360.450
2022 EUR 397.887
2023 EUR 487.767
2024 EUR 490.083
2025 EUR 495.872

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.095 0-15: 875 15-25: 575 25-45: 1.080 45-65: 1.685

Opleidingsniveau

Hoger

1.670

Praktisch

780

Middelbaar

1.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

230

Nederland

5.600

Buiten Europa

485

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 494
Appartementen 165
Tussenwoningen 856
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 339

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 668
1980 tot 1990 676
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 129
2010 tot 2020 93
2020 en later 57

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.055

Label B

475

Label A

416

Label D

252

Label G

229

Label F

145

Label E

102

Label A+++

46

Label A+

16

Label A++

13

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ugchelen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.455 3.080
2021 1.640 3.149
2022 1.307 2.960
2023 1.084 2.812
2024 1.029 2.914

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 962 • Elektriciteit: 2.337

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.142 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.903

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 3.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.079 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Ugchelen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ugchelen
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 16
sep 2024 9
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ugchelen.

Veelgestelde vragen over wonen in Ugchelen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ugchelen?

Ugchelen telt in 2025 ongeveer 6.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen is in 2025 circa € 495.872.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen ligt rond € 23.278 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ugchelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ugchelen?

In Ugchelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 889 woningen.

Meer woningen in Ugchelen

Bekijk meer woningen in deze plaats.