Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Heemskerk

De Hoop 24

1911KZ Uitgeest • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 5.709

Fotogalerij

De Hoop 24 Uitgeest
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sommige huizen voelen direct goed zodra je binnenkomt, en dat is hier precies het geval! De woning is de afgelopen jaren met veel aandacht gemoderniseerd en straalt rust, ruimte en comfort uit. De lichte woonkamer, de luxe leefkeuken en de prachtig aangelegde tuin zorgen samen voor echt zo’n plek waar je je direct thuis voelt. Aan de voorzijde valt direct de brede oprit met aangebouwde stenen garage op. Binnen komt de rustige sfeer meteen naar voren door de strakke afwerking, de lichte kleuren en de mooie houten vloer. De woonkamer voelt ruim en warm aan, mede dankzij de grote raampartijen en de sfeervolle haard. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er een heerlijke leefkeuken is ontstaan waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen. De moderne keuken uit 2018 heeft een groot kookeiland, veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Er zijn meerdere fijne zitplekken, een combinatie van groen en strakke bestrating en achterin staat een ruime overkapping waar je bijna het hele jaar door heerlijk buiten zit. Echt een tuin waar het buitenleven centraal staat. Daarnaast is er nog een praktische berging en volop ruimte voor opslag of hobby’s. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, waaronder een royale hoofdslaapkamer met grote inloopkast (mogelijkheid om weer om te toveren tot slaapkamer). De moderne badkamer is strak uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt nog een verrassend ruime derde slaapkamer met dakkapel en daarnaast een aparte wasruimte met veel bergruimte. De woning ligt aan een rustige straat in een fijne woonomgeving in Uitgeest, waar alles lekker dichtbij is. Supermarkten, scholen, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar en ook het station ligt op korte afstand. Daarnaast woon je hier heerlijk centraal tussen Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Via de uitvalswegen ben je snel onderweg en ook recreatie is volop aanwezig. Denk aan het Uitgeestermeer, wandelroutes en gezellige horeca in de omgeving. Een prettige plek voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bouwjaar: 1994 Perceeloppervlakte: 248 m² Woonoppervlakte: 127 m² Inhoud: 507 m³ Energielabel: B Bijzonderheden: - ruime twee-onder-één-kapwoning; - aangebouwde garage met ruime oprit; - gelegen in een rustig hofje; - de woning is aan de achtergevel over de volle breedte uitgebouwd in 2018; - de gehele woning is strak afgewerkt en echt instap klaar; - ruime, lichte woonkamer met erker, houten vloerdelen en open haard; - luxe woonkeuken met kookeiland, inbouwapparatuur, Quooker en een klimaatkast; - 1e verdieping voorzien van twee zeer ruim bemeten slaapkamers (mogelijkheid tot realiseren derde slaapkamer); - grote slaapkamer voorzien van inloopkast; - moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel; - 2e verdieping voorzien van slaapkamer met dakkapel en ruime overloop met bergruimte en wasruimte; - fraai aangelegde achtertuin met sfeervolle veranda voorzien van houtkachel; - 9 zonnepanelen geplaatst in 2023; - platte daken vernieuwd in 2018; - schilderwerk uitgevoerd in 2023/2024; - op loopafstand van station Uitgeest en supermarkt; - op korte afstand van snelweg A9 met verbinding naar Haarlem, Alkmaar en Amsterdam. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
248 m²
Inhoud
507 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
101 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1911

Google Maps

Bekijk Uitgeest op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Uitgeest

Woon- en buurtcijfers in Uitgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uitgeest. In 2026 waren er 13.491 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 462.000.

Inwoners

13.491

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 462.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

481

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uitgeest
Jaar Inwoners
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uitgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Herkomst inwoners (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.731

Label C

1.313

Label B

1.124

Label G

469

Label D

456

Label F

242

Label E

186

Label A+

164

Label A++++

77

Label A++

74

Label A+++

74

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uitgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uitgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uitgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Uitgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer woningen in Uitgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.