Direct naar de inhoud
Logo van Teer Makelaars Uitgeest B.V.

De Melksuiker 141

1911ER Uitgeest • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.268

Fotogalerij

De Melksuiker 141 Uitgeest
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Duurzame en instapklare gezinswoning, helemaal klaar voor de toekomst! Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning uit 2013 combineert comfort, duurzaamheid en een centrale ligging. Dankzij de volledige isolatie, HR++-beglazing, kunststof kozijnen, 12 zonnepanelen, 40 micro-panelen en energielabel A+ ben je verzekerd van een energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst. Voor optimaal wooncomfort is op iedere verdieping een airco aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen, waardoor het hele jaar door een aangename temperatuur in huis heerst. Ook aan elektrisch rijden is gedacht: de aanwezige laadpaal kan worden overgenomen. De woning ligt op een centrale locatie in Uitgeest, midden in Noord-Holland. De A9 is snel bereikbaar en zowel het gezellige dorpscentrum als het NS-station bevinden zich op korte afstand. Binnen circa tien minuten wandel je naar diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Via de entree kom je in de hal met de meterkast (vernieuwd in 2021), toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een nette PVC-vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, die in 2023 is gerenoveerd. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een multifunctionele combi-oven met airfryerfunctie. Aan de achterzijde biedt de woonkamer volop ruimte voor een gezellige zithoek. Via de loopdeur stap je direct de zonnige achtertuin in. Het aanwezige zonnescherm zorgt op warme dagen voor extra comfort, zowel binnen als op het terras. Op de eerste verdieping bevindt zich aan de achterzijde een royale hoofdslaapkamer, voorzien van airconditioning en rolluiken. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. Centraal op deze verdieping bevindt zich de in 2021 vernieuwde badkamer. Deze complete badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en zelfs een ingebouwde entertainment radio. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde biedt de tweede verdieping verrassend veel ruimte. De grote open zolderverdieping is voorzien van vloerverwarming en airconditioning en voelt door de hoge nok heerlijk ruimtelijk aan. Op dit moment is dit een grote slaapkamer maar hier zouden zelfs twee kamers van gemaakt kunnen worden. Daarnaast is er een praktische technische ruimte aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger, de Intergas cv-ketel (2014) en de mechanische ventilatiebox. De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Achter in de tuin staat een houten berging met overkapping. Via de achterom bereik je het achtergelegen speelplein, waar kinderen veilig en zorgeloos kunnen spelen. Kortom, een duurzame, energiezuinige en verrassend ruime gezinswoning met de mogelijkheid tot vijf slaapkamers. Een woning waar je direct kunt intrekken en jarenlang met plezier kunt wonen en dat op een zeer centrale locatie met voorzieningen binnen handbereik! Bijzonderheden: • Energielabel A+ • 12 zonnepanelen met 40 micro-panelen • Airconditioning op iedere verdieping (koelen én verwarmen) • Keuken uit 2014 maar gerenoveerd in 2023 • Luxe badkamer vernieuwd in 2021 • Laadpaal ter overname Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
105 m²
Inhoud
436 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1911

Google Maps

Bekijk Uitgeest op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Uitgeest

Woon- en buurtcijfers in Uitgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uitgeest. In 2026 waren er 13.491 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 462.000.

Inwoners

13.491

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 462.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

481

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uitgeest
Jaar Inwoners
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uitgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Herkomst inwoners (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.731

Label C

1.313

Label B

1.124

Label G

469

Label D

456

Label F

242

Label E

186

Label A+

164

Label A++++

77

Label A++

74

Label A+++

74

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uitgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uitgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uitgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Uitgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer woningen in Uitgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.