Direct naar de inhoud
Logo van Cees Steur Makelaars o.g. B.V.

De Vrede 51

1911JV Uitgeest • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Halfweg

Fotogalerij

De Vrede 51 Uitgeest
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LUXE, RUIMTE EN EEN ADEM­BENE­MEND VRIJ UITZICHT – DEZE VOLLEDIG GEMODERNISEERDE VRIJSTAANDE WONING IN UITGEEST HEEFT HET ALLEMAAL! MET 5 SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE EN ZONNIGE TUIN IS DIT DÉ PERFECTE GEZINSWONING. Aan de rand van Uitgeest, in het geliefde en rustige deelgebied De Kleis, staat deze instapklare woning met inpandige garage, zonnige tuin en een fantastisch vrij uitzicht over de weilanden. De woning is vanaf 2022 met zorg vernieuwd en werkelijk instapklaar: strak afgewerkt, energiezuinig met 16 zonnepanelen, voorzien van een moderne PVC-vloer én recent buitenschilderwerk (2025). Comfort, luxe en ruimte komen hier perfect samen – u hoeft alleen nog de verhuisdozen uit te pakken. Met vijf slaapkamers, een praktische bijkeuken, inpandige garage en een gezellige buitenlounge/mancave van 15 m² is dit de ideale gezinswoning op een kindvriendelijke locatie. Garage & buitenruimte De inpandige garage (26 m²) is vanuit de hal en keuken bereikbaar en biedt ruimte voor een auto, fietsen en hobby’s. Op de oprit kunt u nog eens twee auto’s parkeren. De zonnige achtertuin (ca. 10 x 10 m) is een absoluut pluspunt: in de (late) lente- en zomermaanden heb je vrijwel de gehele dag zon én een vrij uitzicht over de weilanden. De moderne buitenlounge/mancave van 15 m² maakt het compleet – een heerlijke plek om te ontspannen of samen te genieten tijdens lange zomeravonden. Indeling Begane grond Binnenkomst in de ruime hal met toegang tot de garage, meterkast, modern toilet en trapkast. De lichte L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin biedt een prachtig groen uitzicht en is strak afgewerkt met een PVC-vloer, welke is voorzien van vloerverwarming. De halfopen keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Aansluitend ligt de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting: praktisch en slim ingedeeld. Eerste verdieping Hier bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers en een nette en luxe badkamer met ruime inloopdouche, tweede toilet, wastafel en vloerverwarming. Eén kamer beschikt over een stijlvolle tv-wand met daarachter een walk-in-closet – een echte verrassing! Bergzolder Via een vlizotrap bereikt u de royale bergzolder met cv-opstelling. Deze strekt zich uit over de volledige lengte én breedte van de woning, ideaal voor extra bergruimte. Bijzonderheden • Bouwjaar 1997 • Woonoppervlakte ca. 133 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig) • Overige inpandige ruimte ca. 58 m²; externe bergruimte ca. 6 m² • Perceel 340 m² eigen grond • Inhoud ca. 733 m³ • Energielabel A • Volledig gemoderniseerd vanaf 2022 • 16 zonnepanelen – duurzaam en energiezuinig • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 • Inpandige garage (26 m²) en oprit voor meerdere auto’s • Vijf slaapkamers • Zonnige achtertuin (ca. 10 x 10 m) met vrij uitzicht • Moderne PVC-vloer Locatie De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke en niet-doorgaande straat. Voorzieningen zoals supermarkt, NS-station, bushalte, basisscholen, kinderopvang, zwembad, sportfaciliteiten, jachthavens en recreatiegebieden liggen allemaal in de buurt. Uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Deze woning wacht op jou – instapklaar, energiezuinig en met een vrij uitzicht om elke dag van te genieten! Bel of mail voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
340 m²
Inhoud
733 m³
Overige inpandige ruimte
58 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
03-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1911

Google Maps

Bekijk Uitgeest op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Uitgeest

Woon- en buurtcijfers in Uitgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uitgeest. In 2026 waren er 13.491 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 462.000.

Inwoners

13.491

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 462.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

481

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uitgeest
Jaar Inwoners
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uitgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Herkomst inwoners (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.731

Label C

1.313

Label B

1.124

Label G

469

Label D

456

Label F

242

Label E

186

Label A+

164

Label A++++

77

Label A++

74

Label A+++

74

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uitgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uitgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uitgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Uitgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer woningen in Uitgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.