Direct naar de inhoud
Logo van Veldhuis Makelaars

Lagendijk 17 d

1911MT Uitgeest • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.911

Fotogalerij

Lagendijk 17 d Uitgeest
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Lagendijk 17D - Uitgeest, permanente bewoning aan het water. Varen, surfen, kanoën en suppen vanaf je eigen terras. Verken deze prachtige, waterrijke omgeving of vaar richting Amsterdam, Zaandam en Uitgeest. Deze waterwoning met eigen ligplaats en aanlegsteiger heeft een fantastische ligging in Uitgeest, vlak aan het bekende Uitgeestermeer. Hier kun je wonen, recreëren, genieten en om altijd aan het water te wonen, een droom dus. De omliggende natuur biedt ongekende wandel- en fietsmogelijkheden door een typisch Hollands landschap met weilanden, akkers en mooie dorpjes. Goed om te weten, het is mogelijk om je op dit adres in te schrijven. De waterwoning is goed geïsoleerd, voorzien van veel wooncomfort en maar liefst twee vaste parkeerplaatsen. Verder kun je aan je eigen steiger een boot aanleggen, waarna het binnen een minuut varen is naar het Uitgeestermeer. Dit meer staat in verbinding met het Alkmaardermeer en via de Enge Stierop vaar je, via de Markervaart, richting de Zaan. De permanente woonbestemming maakt het mogelijk om iedere dag van deze fantastische plek te genieten. Voor dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en restaurants kun je terecht in het mooie Uitgeest. Ook basisonderwijs, sportvoorzieningen en openbaar vervoer (trein/bus) bevinden zich in de nabijheid. De snelweg A9 zorgt voor goede verbindingen met Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. INDELING Begane grond: De entree met trap naar beneden en toiletruimte staat in verbinding met de keuken. In de hal zie je direct het schouwspel van lichtinval, sfeer en wooncomfort. Naast de trap die naar het souterrain gaat is de meterkast en de ruime toiletruimte. In de woonkamer met open keuken zie je ramen aan vier zijden met volop uitzicht naar het water. Een schuifpui verbindt de woonkamer met een terras en in de keuken bieden openslaande deuren toegang tot het tweede terras. Blikvangers zijn de palletkachel, het schuine plafond en de mooie vloerafwerking. Het eetgedeelte grenst aan de fraaie keukenopstelling met volop bergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, design afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en een vriezer, alle van goede merken. Souterrain: Het souterrain met goede stahoogte en ramen aan twee zijden biedt ruimte aan een overloop, twee slaapkamers, een berging en de badkamer. Alle slaapkamers zijn in te delen met een tweepersoonsbed. De master bedroom is voorzien van een walk in closet, er is hier de mogelijkheid om er weer drie slaapkamers van te maken. De luxe badkamer is fraai ingedeeld met een douchehoek wastafelmeubel en een tweede toilet. Er is zelfs nog een extra kamer met kasten. In de ruime, inpandige berging is onder andere ruimte voor de wasmachine en droger. Buitenruimte: Twee grote terrassen met uitzicht naar het water bieden volop ruimte om te zonnen, eten en te loungen met familie of vrienden. Het uitzicht is fraai en de zonligging is uitstekend, want een van de terrassen is gesitueerd op het zuiden. Bij een van de terrassen is de ligplaats voor een sloep, motorboot of zeilboot. Dit wordt genieten, of je hier nu permanent woont of niet… Bijzonderheden: - Stijlvolle waterwoning met een permanente woonbestemming - Twee vaste parkeerplaatsen op eigen terrein - Eigen aanlegsteiger, grenzend aan een van de terrassen - Aparte (fietsen)berging - Energielabel: B - Gemeubileerd - Let op: beperkte financieringsmogelijkheden Bijdrage parkkosten per jaar: € 304,-, voor het schoonhouden van de bestrating en parkeerplaatsen, bijhouden van bomen, verlichting naar de woning. Havenbijdrage per maand: €123,68

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Inhoud
386 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
49 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water en beschutte ligging
Tuin
Zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1911

Google Maps

Bekijk Uitgeest op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Uitgeest

Woon- en buurtcijfers in Uitgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uitgeest. In 2026 waren er 13.491 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 462.000.

Inwoners

13.491

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 462.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

481

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uitgeest
Jaar Inwoners
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uitgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Herkomst inwoners (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.731

Label C

1.313

Label B

1.124

Label G

469

Label D

456

Label F

242

Label E

186

Label A+

164

Label A++++

77

Label A++

74

Label A+++

74

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uitgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uitgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uitgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Uitgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer woningen in Uitgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.