Direct naar de inhoud
Logo van Hopman Woonmakelaars Castricum

Paltrokstraat 1

1911XM Uitgeest • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 4.055

Fotogalerij

Paltrokstraat 1 Uitgeest
Foto 74
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare en verrassend ruime eengezinswoning met 127 m² woonoppervlak, energielabel A++ en zonnige achtertuin MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Ben je op zoek naar een duurzame, sfeervolle en uitstekend onderhouden woning waar je direct kunt intrekken? Dan is Paltrokstraat 1 in Uitgeest absoluut een bezichtiging waard. Deze ruime tussenwoning beschikt over maar liefst 127 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, een moderne badkamer, een gezellige woonkamer met pelletkachel én een diepe, groene achtertuin met overkapping en berging. Dankzij de uitstekende isolatie en duurzame voorzieningen beschikt de woning over energielabel A++, wat zorgt voor een hoog wooncomfort en lage energielasten. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met volop groen, speelvoorzieningen, scholen, winkels en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Ook het NS-station van Uitgeest, uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam en recreatiegebieden zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de verrassend ruime voortuin bereik je de entree van de woning. Hier bevinden zich de hal, meterkast en het toilet. De lichte woonkamer aan de tuinzijde biedt een fijne leefruimte met veel daglicht dankzij de grote glazen pui naar de achtertuin. De sfeervolle pelletkachel vormt een echte blikvanger. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in praktische opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, een berging, een seperaat toilet en een moderne badkamer. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: De verrassend ruime tweede verdieping is ingericht als royale vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel en slimme indeling is hier een volwaardige extra woonlaag ontstaan met veel bergruimte. Op de voorzolder is de wasruimte en de cv-opstelling. Buitenruimte: De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van zon, privacy en groen. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle houten overkapping waar je het hele jaar door beschut kunt genieten. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor fietsen en tuinspullen. De voortuin is van royaal formaat en geeft een ruimtelijke en groene sfeer in huis. Een extra pluspunt is dat de woning is gelegen aan een enorm, groen speelveld voor kinderen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1974 - Woonoppervlakte: 127 m² - Perceeloppervlakte: 166 m² - Inhoud: 455 m³ - Energielabel A++ - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - Hybride warmtepomp Adlar uit 2025(is uit te breiden met boilervat voor full electric zodat indien gewenst van het gas af kan) - Cv-ketel Intergas HR uit 2014 - Pelletkachel MCZ uit 2017 - 8 zonnepanelen uit 2020 - Gelegen in kindvriendelijke wijk in groene omgeving - Vrij uitzicht voor het huis met speelveld - Fijne, zonnige achtertuin met gezellige overkapping en berging - 4 slaapkamers - Badkamer vernieuwd in 2021 Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,21%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
455 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1911

Google Maps

Bekijk Uitgeest op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Uitgeest

Woon- en buurtcijfers in Uitgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uitgeest. In 2026 waren er 13.491 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 462.000.

Inwoners

13.491

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 462.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

481

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uitgeest
Jaar Inwoners
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uitgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Herkomst inwoners (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.731

Label C

1.313

Label B

1.124

Label G

469

Label D

456

Label F

242

Label E

186

Label A+

164

Label A++++

77

Label A++

74

Label A+++

74

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uitgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uitgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uitgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Uitgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer woningen in Uitgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.