Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Heemskerk

Sternstraat 16

1911WL Uitgeest • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 3.789

Fotogalerij

Sternstraat 16 Uitgeest
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime gezinswoning met energielabel A! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning waar je direct met plezier kunt wonen? Dan is deze ruime tussenwoning aan de Sternstraat zeker het bekijken waard. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op meerdere punten verduurzaamd, waardoor je profiteert van comfortabel wonen én lage energielasten. Met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en energielabel A is dit echt een huis waar je meteen kunt wonen. Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte: 128 m² Perceeloppervlakte: 156 m² Inhoud: 544 m³ Energielabel: A Binnen valt direct op hoeveel ruimte deze woning biedt. De woonkamer voelt prettig en licht aan en vormt samen met de open keuken een gezellige leefruimte waar je gemakkelijk met familie en vrienden samenkomt. Via de schuifpui loopt het woongedeelte mooi over in de achtertuin, waardoor binnen en buiten op zonnige dagen naadloos in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte dankzij de dakkapel en de geïsoleerde zolderverdieping. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer en voldoende bergruimte, ideaal voor een groter gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning beschikt over HR++ beglazing, na-geïsoleerde gevels, dakisolatie, bodemisolatie en maar liefst 12 zonnepanelen uit 2021. Daarnaast is de meterkast vernieuwd, wordt de cv-ketel goed onderhouden en zijn de gevels gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Alles bij elkaar zorgt dit voor een comfortabele woning waar je jarenlang zorgeloos kunt wonen. De achtertuin biedt volop ruimte om buiten te genieten. Of je nu graag in de zon zit, kinderen wilt laten spelen of een gezellige barbecue organiseert, hier is alle ruimte voor. Daarnaast beschik je over een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Ook mooi meegenomen - de schutting aan de achterzijde is nog geen 2 jaar geleden vernieuwd! Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. De woning ligt aan een rustige straat in een prettige woonomgeving in Uitgeest. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportverenigingen, winkels en supermarkten zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor het een fijne plek is voor gezinnen. Niet alleen vanwege alle voorzieningen maar ook Park De Koog ligt om de hoek met voldoende speelgelegenheid voor de kinderen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Het NS-station van Uitgeest ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de Randstad goed bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie hoef je niet ver weg. Het Uitgeestermeer, diverse wandel- en fietsroutes en gezellige horecagelegenheden liggen allemaal in de buurt, waardoor je volop kunt genieten van alles wat Uitgeest te bieden heeft. Bijzonderheden - ruime tussenwoning; - vier slaapkamers; - energielabel A; - 12 zonnepanelen (2021); - achterzijde woning + dakkapel volledig van kunststof kozijnen in 2019; - HR++ beglazing; - gevels gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd in 2018; - CV ketel Remeha Avanta (2016); - achtertuin op het zuidwesten; - rustige ligging in woonwijk; - oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,34%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
544 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1911

Google Maps

Bekijk Uitgeest op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Uitgeest

Woon- en buurtcijfers in Uitgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uitgeest. In 2026 waren er 13.491 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 462.000.

Inwoners

13.491

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 462.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

481

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uitgeest
Jaar Inwoners
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uitgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Herkomst inwoners (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.731

Label C

1.313

Label B

1.124

Label G

469

Label D

456

Label F

242

Label E

186

Label A+

164

Label A++++

77

Label A++

74

Label A+++

74

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uitgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uitgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uitgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Uitgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer woningen in Uitgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.