Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Achterberglaan 109

1422CZ Uithoorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.832

Fotogalerij

Achterberglaan 109 Uithoorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*English below* Ruime eengezinswoning centraal gelegen in de populaire wijk Zijdelwaard met diverse voorzieningen op loopafstand. Station Uithoorn met diverse openbaar vervoer mogelijkheden zorgt ervoor dat u binnen 35 minuten zonder overstap naar station Zuid in Amsterdam reist. Deze uitgebouwde tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers, een badkamer en een extra was- en douchegelegenheid op zolder biedt vele mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. De woning met tuin gelegen op het zuidoosten, de grote schuifpui aan de achterzijde en grote raampartij aan de voorkant van het huis, zorgt voor veel zonlicht. Daarnaast heeft de woning een aparte berging in de achtertuin, die middels een doodlopende doorgang en eigen poort bereikbaar is. Indeling Begane grond: Via de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, bevindt zich de meterkast, een ruime trapkast, toilet met fonteintje en de deur naar de keuken/woonkamer. De doorzonwoonkamer met laminaatvloer heeft veel lichtinval en beschikt over een haard en naast de schuifpui, tevens een loopdeur naar de tuin. De standaardkeuken is gedateerd, maar geeft u juist de mogelijkheid deze naar eigen smaak te vernieuwen. Centrale verwarming in de keuken en een convectorput verwarming zijn aanwezig. Eerst verdieping: Via de trapopgang komt men op de eerste verdieping met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten en de badkamer met ruime, in 2022 gerenoveerde douchegelegenheid, wastafel en toilet. De slaapkamer welke aan de voorzijde van het huis is gesitueerd, geeft toegang tot het balkon. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en een recent gerenoveerd dakraam aan de voorzijde, met een eigen wastafel. Een aparte doucheruimte met tevens gerenoveerd dakraam en aansluiting voor de wasmachine en de goed onderhouden CV ketel. De voorzolder geeft nog extra bergruimte. Tuin: De voortuin is voorzien van een stenen pad naar de voordeur en veel beplanting. De met stenen aangelegde achtertuin met enkele borders ligt op het zuidoosten en zorgt ervoor dat u al in het vroege voorjaar heerlijk buiten kunt zitten. ----------------------------------------------- English: Description Spacious family home centrally located in the popular Zijdelwaard neighborhood with various amenities within walking distance. Uithoorn Station, with its various public transport options, provides direct access to Amsterdam Zuid Station in just 35 minutes. This extended terraced house, with no fewer than four bedrooms, a bathroom, and an additional laundry and shower facility in the attic, offers plenty of opportunities to personalize your interior. The garden located on the southeast, with large sliding doors at the rear and large windows at the front, provides ample sunlight. The house also has a separate storage room in the backyard, accessible via a dead-end passage and a private gate. Layout Ground floor: The hall, with stairs to the first floor, provides access to the meter cupboard, a spacious under-stairs cupboard, a toilet with a hand basin, and the door to the kitchen/living room. The bright living room with laminate flooring is full of light and features a fireplace. In addition to the sliding doors, it also has a door to the garden. The standard kitchen is dated, but offers you the opportunity to renovate it to your own taste. Central heating in the kitchen and a convector pit heater are available. First floor: The staircase leads to the first floor, which provides access to three bedrooms, two of which have built-in wardrobes, and the bathroom with a spacious shower, sink, and toilet, renovated in 2022. The bedroom, located at the front of the house, opens onto the balcony. Second floor: The second floor consists of a spacious attic room with a dormer window at the rear and a recently renovated skylight at the front, with its own sink. A separate shower room with a renovated skylight and connections for the washing machine and the well-maintained central heating boiler is also located. The landing provides additional storage space. Garden: The front garden features a stone path to the front door and ample planting. The backyard, located on the southeast, has a tiled terras and various borders and invites you to sit outside in early spring. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
475 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1422

Google Maps

Bekijk Uithoorn op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithoorn

Woon- en buurtcijfers in Uithoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithoorn. In 2025 waren er 27.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.295.

Inwoners

27.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.391

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

893

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithoorn
Jaar Inwoners
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Opleidingsniveau

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.555

Bedrijvigheid in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer woningen in Uithoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.