Direct naar de inhoud
Logo van EKZ | Makelaars Uithoorn

Achterberglaan 75

1422CX Uithoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.338

Fotogalerij

Achterberglaan 75 Uithoorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Compleet gerenoveerde (2022), instapklare, energiezuinige eengezinswoning met veel woonruimte en een zeer zonnige tuin op het zuidoosten. Het huis heeft energielabel A en is voorzien van zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming en volledige isolatie. Deze goed onderhouden woning met vier slaapkamers ligt op loopafstand van het winkelcentrum Zijdelwaard en het station van Uithoorn. Zo sta je binnen circa 35 minuten zonder overstappen met de sneltram op station Zuid in Amsterdam. Daarnaast ligt het huis vlakbij het Libellebos, met een gezellige kinderboerderij en leuke speeltuinen in de buurt. Bij deze woning is ook de mogelijkheid een separate garage te kopen voor € 35.000,- k.k. Indeling: Begane grond: Er is een fijne, ruime entree met de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en een grote trapkast. De doorzonwoonkamer heeft veel lichtinval en beschikt over een open haard. De woonkamer is voorzien van een in 2022 aangelegde PVC-vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde zijn grote openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne open keuken met inbouwapparatuur is van alle gemakken voorzien. Er is een koel-/vriescombinatie, een 5-pits inductieplaat met RVS afzuigschouw, een oven, magnetron en een vaatwasmachine. De koelkast, inductieplaat en afzuigkap zijn in 2022 nieuw geplaatst. Via de keukendeur is tevens de groene achtertuin te bereiken. Aan de achterzijde is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Er is een ruime en lichte slaapkamer aan de voorzijde, met inbouwkast en een deur naar het zonnige balkon op het noordwesten. Daarnaast is er aan de achterzijde een riante masterbedroom met inbouwkasten en is er een uitstekende derde slaapkamer. De nette gemoderniseerde badkamer is wit/antraciet betegeld en beschikt over een douchecabine, een tweede, zwevend toilet, designradiator, wastafel en daglichttoetreding. Zowel de wastafel als het wandcloset zijn in 2022 vernieuwd. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een ruime voorzolder/overloop met een Velux-dakraam, aansluitingen voor de wasmachine en droger, opstelplaats van de cv-ketel (2021), warmtepomp (2022) en opbergruimte achter de knieschotten. De zeer ruime zolderkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde en een Velux-dakraam aan de voorzijde. Ook hier is opbergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is het dak in 2022 compleet geïsoleerd van binnenuit. Momenteel is deze ruimte als werk- en logeerruimte ingericht. Het is mogelijk hier twee slaapkamers van te maken en ook is het mogelijk op de tweede verdieping een tweede badkamer te realiseren. Tuin: De woning heeft een keurig aangelegde voortuin. Aan beide zijden is een plantenborder speels aangelegd met in het midden een pad naar de overdekte entree van de woning. De nette achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u in de zomer tot het begin van de avond kunt genieten van de zon. In de groene tuin is voldoende ruimte om fijne zitplekken te creëren. Aan de achtergevel is een woning breed elektrisch zonnescherm en een buitenkraan aanwezig. Tevens zijn er meerdere elektrapunten in de tuin aangelegd. De tuin is achterom bereikbaar via het achterpad, waar ook de stenen berging met elektra is. Locatie: De woning is gelegen aan een brede laan in de ruim opgezette, rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk Zijdelwaard. Op loopafstand bevindt zich het gelijknamige winkelcentrum, met een groot aanbod aan winkels en waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. De bushalte ‘Achterberglaan’ met directe verbindingen naar o.a. Amstelveen en Amsterdam bevindt zich op een steenworp afstand. De halte van sneltram 25 richting Station Zuid in Amsterdam en het busstation liggen vlakbij. In de directe omgeving vindt u tevens diverse scholen, kinderopvang, (sport)verenigingen, het Libellebos en horecagelegenheden. Via de uitvalswegen zijn omliggende steden zoals Aalsmeer, Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp en ook Schiphol snel bereikbaar. Bijzonderheden: * Fijne instapklare gezinswoning op een zeer gunstige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik; * De garage aan Elsschotlaan 24-o wordt separaat te koop aangeboden voor € 35.000,- k.k.; * 9 zonnepanelen en hybride warmtepomp aanwezig; * Energielabel A; * In 2022 compleet gerenoveerd (dakisolatie, vernieuwde elektra, nieuwe vloeren, vloerverwarming, inbouwkasten, keukenapparatuur, badkamermeubels en stucwerk); * Schilderwerk binnen 2022 en buiten 2024; * Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas; * De woning beschikt over zeer veel praktische bergruimte; * Goed bereikbaar met openbaar vervoer en met gratis parkeren voor de deur; * Voor meer bijzonderheden verwijzen wij u naar de vragenlijst deel B; * In de koopovereenkomst wordt een asbest-clausule opgenomen. Datum oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk Deze woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
415 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1422

Google Maps

Bekijk Uithoorn op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithoorn

Woon- en buurtcijfers in Uithoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithoorn. In 2025 waren er 27.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.295.

Inwoners

27.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.391

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

893

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithoorn
Jaar Inwoners
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Opleidingsniveau

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.555

Bedrijvigheid in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer woningen in Uithoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.