Direct naar de inhoud
Logo van EKZ | Makelaars Uithoorn

Albert Verweylaan 67

1422TN Uithoorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 4.346

Fotogalerij

Albert Verweylaan 67 Uithoorn
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en een zonnige tuin gelegen op het zuidwesten. Deze fijne gezinswoning ligt in een rustige en groene woonomgeving aan een straat zonder autoverkeer, waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen en u in alle rust woont. Dankzij de hoekligging profiteert u van extra lichtinval, veel privacy en een royale tuin waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Een comfortabele woning op een prettige locatie, dichtbij voorzieningen, bushalte, scholen en uitvalswegen. INDELING: BEGANE GROND: Via de entree/hal bereikt u de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en 2x 220V-groep), de toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de achterzijde en de extra ramen in de zijgevel die de hoekligging met zich meebrengt. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt via een schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. De schuifpui is voorzien van dubbel glas, evenals de rest van de begane grond. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast en een combi-oven. Aansluitend treft u de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. EERSTE VERDIEPING: Overloop met praktische bergkast en toegang tot alle vertrekken. Deze verdieping telt 3 (slaap)kamers en een badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee (slaap)kamers De derde (slaap)kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is zeer ruim in formaat. De badkamer is uitgerust met een douche cabine, tweede toilet en een wastafelmeubel. De volledige eerste etage is voorzien van driedubbel glas. TWEEDE VERDIEPING: Overloop met cv-opstelling, dakraam en veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich de vierde royale slaapkamer, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. De tweede etage is, evenals de eerste etage, volledig voorzien van driedubbel glas. TUIN: De goed onderhouden achtertuin is circa 10 meter diep en gelegen op het zuidwesten, waardoor u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is fraai aangelegd met groene plantenborders en beschikt over een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Op steenworp afstand bevindt zich een speelveld, wat de ligging bijzonder kindvriendelijk maakt. Daarnaast biedt de achterzijde van de woning een vrije en open ligging, wat zorgt voor extra privacy en een ruimtelijk gevoel. LOCATIE: De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Zijdelwaard, aan een rustige straat zonder autoverkeer. Op steenworp afstand bevindt zich een ruim (speel)veld en direct naast de woning ligt een brede groenstrook met sierwater, wat bijdraagt aan een groene en open woonomgeving. Op loopafstand vindt u een bushalte en het winkelcentrum Zijdelwaard, waar u terechtkunt voor alle dagelijkse boodschappen en diverse overige voorzieningen. In de directe omgeving zijn tevens kinderopvang, basis- en middelbaar onderwijs en diverse sportverenigingen aanwezig. Het busstation van Uithoorn met sneltramverbinding ligt op circa 5 minuten fietsafstand, waardoor uitstekende verbindingen richting onder andere Amsterdam en de regio Amstelland-Amsterdam worden geboden. Dankzij de centrale ligging zijn ook steden als Den Haag, Haarlem, Alkmaar en Utrecht, evenals Schiphol en de Bloemenveiling van Aalsmeer, goed bereikbaar. Daarnaast biedt Uithoorn een breed aanbod aan sportfaciliteiten, sportscholen, scholen en horecagelegenheden, waardoor het een complete en zeer prettige woonomgeving is. BIJZONDEREN: • Ruime eengezinswoning in een rustige, groene woonomgeving; • 4 (slaap)kamers; • De zolder is voorzien van een dakkapel; • Tuin gelegen op het zuidwesten met een (speel)veld op steenworp afstand; • Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen. De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto's in full-screen te bekijken. Download de brochure en klik op de link! Oplevering In overleg.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
380 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1422

Google Maps

Bekijk Uithoorn op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithoorn

Woon- en buurtcijfers in Uithoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithoorn. In 2025 waren er 27.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.295.

Inwoners

27.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.391

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

893

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithoorn
Jaar Inwoners
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Opleidingsniveau

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.555

Bedrijvigheid in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer woningen in Uithoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.