Direct naar de inhoud
Logo van EKZ | Makelaars Uithoorn

Antoon Coolenlaan 18

1422GP Uithoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 527.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.400

2% overdrachtsbelasting (€ 10.550) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 539.900

Koopprijs /m²: € 3.966

Fotogalerij

Antoon Coolenlaan 18 Uithoorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

FIJNE, CENTRAAL GELEGEN HOEKWONING MET GARAGE EN RUIME ACHTERTUIN OP DE MIDDAG- EN AVONDZON In de Antoon Coolenlaan, dichtbij winkelcentrum Zijdelwaard, staat deze lichte en ruime hoekwoning met garage. De woning heeft een speelse, Z-vormige woonkamer en via de open keuken is de achtertuin bereikbaar. Deze achtertuin ligt op het noordwesten en biedt in de middag en avond volop zon. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping én een royale zolder met dakkapel is er meer dan genoeg leefruimte voor het hele gezin. De woning is voorzien van aluminium/kunststof puien met dubbel glas. BEGANE GROND Entree met garderobe, meterkast met 8 groepen, aardlekschakelaars en de gas- en elektrameters. Toilet met wandcloset en fonteintje (uitgevoerd in wit/beige). Speelse Z-vormige woonkamer met trapkast, vaste kast en erker aan de voorzijde. Open keuken in U-opstelling met (vaat)wasmachineaansluiting, gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, apothekerskast, inbouwspots en een deur naar de achtertuin. De parterre is grotendeels voorzien van een neutrale PVC-vloer. EERSTE VERDIEPING Overloop, badkamer met wastafel, decorradiator, ligbad, wandcloset, douchecabine en verlaagd plafond met inbouwspots. Grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en wastafel. Grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en tevens een kleinere slaapkamer aan de achterzijde. TWEEDE VERDIEPING Ruime overloop met dakraam en opstelplaats voor de Daalderop cv-ketel (2008). Ruime zolderkamer met dakkapel (ca. 2,30 m breed en met elektrisch rolluik) aan de achterzijde en een Velux-dakraam aan de voorzijde. BUITENRUIMTE EN GARAGE De circa 10 meter diepe achtertuin op het noordwesten is mooi van formaat en biedt toegang tot de ruime garage met elektra. Op de achtergevel van de woning bevinden zich een elektrisch zonnescherm en een buitenkraan. LOCATIE De woning ligt in de geliefde wijk Zijdelwaard, een rustige en groene woonomgeving die populair is bij gezinnen. Op korte afstand bevindt zich het hoofdwinkelcentrum van Uithoorn, eveneens Zijdelwaard genoemd, met een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen en meer. Scholen (tot en met gymnasium), sportvoorzieningen en speelvoorzieningen voor de kinderen liggen in de buurt. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: met de sneltram 25 (Amsteltram) is er een directe verbinding van Uithoorn naar Station Zuid in Amsterdam. BIJZONDERHEDEN • Z-vormige woonkamer met erker en trapkast; • Drie slaapkamers op de 1e verdieping én een grote zolderkamer met dakkapel; • Daalderop cv-ketel uit 2008; • Aluminium/kunststof puien met dubbel glas (circa 1991); • Elektrisch zonnescherm en rolluik aanwezig; • Voorzien van glasvezel-internet-aansluiting; • Achtertuin op het westen met toegang tot garage; • De zijtuin behoort niet tot het perceel en is eigendom van de gemeente Uithoorn; • In de koopovereenkomst wordt, niet limitatief, een niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule opgenomen. OPLEVERING In overleg, op korte termijn mogelijk. De woning krijgt een eigen website. Hier vind je praktische informatie, bekijk je de foto’s in full-screen en maak je alvast een digitale bezichtiging. Download de brochure en klik op de link!

Hypotheek berekenen

€ 527.500

Kosten koper (geschat): € 12.400

2% overdrachtsbelasting (€ 10.550) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 539.900

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 527.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
181 m²
Inhoud
461 m³
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daaldrop Combi/fort 24/50+ (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1422

Google Maps

Bekijk Uithoorn op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithoorn

Woon- en buurtcijfers in Uithoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithoorn. In 2025 waren er 27.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.295.

Inwoners

27.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.391

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

893

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithoorn
Jaar Inwoners
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Opleidingsniveau

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.555

Bedrijvigheid in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer woningen in Uithoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.