Direct naar de inhoud
Logo van Koop Lenstra Makelaars o.z.

Arthur van Schendellaan 19

1422LA Uithoorn • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Uithoorn

Fotogalerij

Arthur van Schendellaan 19 Uithoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** See English below** Maak snel een afspraak voor deze woning via Funda! Bezichtigingen OP AFSPRAAK tijdens de 2 kijkblokken: - woensdag 19 november tussen 9.00 uur en 11.00 uur; - donderdag 20 november tussen 15.30 uur en 17.00 uur; Ruime tussenwoning met diepe tuin op centrale locatie nabij uitvalswegen en voorzieningen zoals winkelcentrum Zijdelwaard en de Uithoornlijn naar Amsterdam. Deze woning is goed onderhouden en verrassend ruim. Indeling Begane grond: Aan de voorzijde is een ruime voortuin, betegeld en met een plantenbak. De voordeur ontsluit de hal met de trapopgang , de toilet en een praktische bergkast met schuifdeuren. Er is ook bergruimte onder de trap. De woonkamer is ruim van opzet en heeft aan de achterzijde openslaande deuren (kunststof) De half open keuken is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er ook een deur naar de achtertuin. Deze tuin met veel privacy is geheel betegeld en heeft tevens een plantenborder. De begane grond heeft een laminaatvloer. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. Hier is ook een goede thuiswerkplek in te richten. De badkamer is geheel betegeld en heeft een Douchebad met glazen scherm, een wastafelmeubel en een 2e toilet. De verwarming geschiedt via een designradiator. 2e verdieping: Ruime voorzolder met bergruimte. Er is een praktische CV ruimte (Intergas HR 2020 ketel) waar ook de aansluiting voor de wasapparatuur is. Eventueel kan hier een 2e doucheruimte gerealiseerd worden. De zolderkamer heeft een dakraam aan de achterzijde en is multifunctioneel bruikbaar. Door het plaatsen van 2 dakkapellen is het mogelijk 2 kamers te realiseren. Bijzonderheden: * Energielabel D; * Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas; * Schotel achtertuin niet aangesloten door verkoper; * Diepe achtertuin (NO) met zowel zon als schaduw op warme dagen; * Praktische stenen berging met elektra aan achterzijde tuin met een achterom; * Dakbedekking berging in 2020 vernieuwd; * Indicatie oplevering begin 2026 (Q-1); * Uithoornlijn op korte afstand en busstop lijn 174 en 274 op 50 meter afstand; * Sportvoorzieningen in de omgeving. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Make an appointment for this property quickly via Funda! Viewings BY APPOINTMENT during the two viewing periods: - Wednesday, November 19th between 9:00 AM and 11:00 AM; - Thursday, November 20th between 3:30 PM and 5:00 PM; Spacious terraced house with a deep garden in a central location near major roads and amenities such as the Zijdelwaard shopping center and the Uithoornlijn to Amsterdam. This house is well-maintained and surprisingly spacious. Layout Ground floor: At the front is a spacious front garden, paved and with a planter. The front door opens into the hall with the staircase, the toilet, and a practical storage cupboard with sliding doors. There is also storage space under the stairs. The spacious living room has French doors (plastic) at the rear. The semi-open kitchen has an L-shape and is equipped with various built-in appliances. The kitchen also has a door leading to the back garden. This private garden is fully tiled and features a flower border. The ground floor has laminate flooring. First floor: Landing with access to the three bedrooms. This could also be a good workspace for a home office. The fully tiled bathroom has a shower/bath with a glass screen, a vanity unit, and a second toilet. Heating is provided by a designer radiator. Second floor: Spacious landing with storage space. There is a practical central heating room (Intergas HR 2020 boiler) with connections for laundry appliances. A second shower room could potentially be created here. The attic room has a skylight at the rear and is multifunctional. By installing two dormer windows, it is possible to create two rooms. Special features: * Energy label D; * Mostly uPVC window frames with double glazing; * Satellite dish in the back garden not connected by the seller; * Deep back garden (north-east facing) with both sun and shade on hot days; * Practical brick shed with electricity at the rear of the garden with rear access; * Shed roof replaced in 2020; * Estimated completion early 2026 (Q-1); * Uithoorn line nearby and bus stop for lines 174 and 274 50 meters away; * Sports facilities in the area. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
394 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1422

Google Maps

Bekijk Uithoorn op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithoorn

Woon- en buurtcijfers in Uithoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithoorn. In 2025 waren er 27.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.295.

Inwoners

27.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.391

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

893

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithoorn
Jaar Inwoners
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Opleidingsniveau

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.555

Bedrijvigheid in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer woningen in Uithoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.