Direct naar de inhoud
Logo van Roeleveld Makelaardij

Bertram 155

1422RX Uithoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.166

Fotogalerij

Bertram 155 Uithoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de rustige en groene woonwijk Legmeer mogen wij u deze gezellige eengezinswoning aanbieden. De woning biedt veel ruimte en door de ligging op het zuiden is de woning aangenaam licht. Een woning waar u zonder al te veel aanpassingen uw intrek kunt nemen en in de zomer optimaal kunt genieten van de zonnige tuin. Kortom, een heerlijk familiehuis! For English translation see below. Omgeving: De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Legmeer, nabij tal van voorzieningen zoals winkelcentra, diverse scholen, sportvelden en openbaar vervoerverbindingen. De halte van tramlijn 25, met een snelle verbinding tussen Uithoorn en Amsterdam, ligt op 10 minuten loopafstand. De woning is ook centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Amstelveen. Indeling: Begane grond: Via de diepe voortuin bereikt u de entree van de woning. Binnenkomt u in de hal, waar zich de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer, waar het door de grote raampartijen aangenaam licht is. De open keuken is strak vormgegeven en heeft een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder heeft u vanuit de hal toegang tot de berging/voorzieningenruimte, die behalve veel bergruimte ook de aansluitingen voor wasmachine en droger bevat, en toegang tot de meterkast. Vanuit de woonkamer geeft een schuifpui toegang tot de diepe tuin, gelegen op het zuiden. Volop zon dus, en ideaal voor de zonaanbidders onder ons of voor mensen met groene vingers. Achter in de tuin staat een gezellige overkapping, en de tuin heeft een vrije achterom. Verdieping: Op de verdieping treft u drie ruime slaapkamers en de nette badkamer, voorzien van ligbad, toilet, douche en wastafel met meubel. Vanaf de overloop (met dakraam) heeft u tevens de beschikking over twee ruime bergkasten, waar zich ook de CV-ketel bevindt. Wilt u weten wat deze fraaie woning u allemaal kan bieden? Bel snel voor een vrijblijvende bezichtiging! Bijzonderheden: Woonoppervlak: 114 m² Perceel: 141 m² Eigen grond, geen erfpacht Energielabel C Aan voorzijde autovrij Kindvriendelijke woonomgeving Diepe tuin op het zuiden Op 10 minuten loopafstand van tram en bus Centrale ligging ten opzichte van Amsterdam, Schiphol en Amstelveen Voldoende gratis parkeergelegenheid In the peaceful and green residential area of Legmeer, we are pleased to offer this charming family home. The property offers plenty of space and, thanks to its south-facing position, enjoys abundant natural light. This is a home you can move into right away with minimal adjustments and enjoy the sunny garden to the fullest in summer. In short, a wonderful family house! Location: The property is located in the green and child-friendly neighborhood of Legmeer, close to a wide range of amenities such as shopping centers, schools, sports facilities, and public transport connections. The tram stop for line 25, which provides a fast connection between Uithoorn and Amsterdam, is just a 10-minute walk away. The property also offers easy access to major roads leading to Amsterdam, Schiphol Airport, and Amstelveen. Layout: Ground floor: Through the deep front garden, you reach the entrance of the house. Upon entering, you find yourself in the hallway, which includes a toilet and the staircase to the first floor. You then enter the spacious living room, which feels wonderfully bright thanks to the large windows. The open kitchen has a sleek design with a light color scheme and is equipped with various built-in appliances. From the hallway, you also have access to the storage/utility room, which offers plenty of storage space, connections for a washing machine and dryer, and access to the meter cupboard. From the living room, sliding doors open onto the deep, south-facing garden — a perfect spot for sun lovers or those with a passion for gardening. At the back of the garden, there is a cozy covered seating area, and the garden also has a back entrance. First floor: On this floor, you will find three spacious bedrooms and a well-maintained bathroom equipped with a bathtub, toilet, shower, and sink with vanity unit. The landing (with skylight) also provides access to two large storage cupboards, one of which houses the central heating boiler. Would you like to discover everything this beautiful home has to offer? Call us now to schedule a non-binding viewing! Details: Living area: 114 m² Plot size: 141 m² Freehold property (no ground lease) Energy label: C Car-free area at the front Child-friendly neighborhood Deep south-facing garden 10-minute walk to tram and bus stops Central location with easy access to Amsterdam, Schiphol, and Amstelveen Ample free parking Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
382 m³
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
06-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1422

Google Maps

Bekijk Uithoorn op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithoorn

Woon- en buurtcijfers in Uithoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithoorn. In 2025 waren er 27.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.295.

Inwoners

27.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.391

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

893

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithoorn
Jaar Inwoners
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Opleidingsniveau

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.555

Bedrijvigheid in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer woningen in Uithoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.