Direct naar de inhoud
Logo van Koop Lenstra Makelaars o.z.

Bieslook 24

1422RP Uithoorn • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Uithoorn

Fotogalerij

Bieslook 24 Uithoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bezichtigingen aanvragen uitsluitend via Funda - Viewings requests only via Funda English tekst below ------------------------------------- Deze drielaagse drive-in woning combineert een royale indeling met een rustige ligging aan een brede waterpartij. De diepe tuin op het zuiden grenst aan groen en water en biedt volop privacy dankzij het vrije uitzicht zonder directe achterburen. Met twee badkamers, een extra grote living, een multifunctionele tuinkamer met tweede keuken, en een zonnig terras aan het water met aanlegmogelijkheid, is dit een bijzonder compleet woonhuis op een gunstige locatie — op loopafstand van een grote speelweide en de halte van de Amstellijn (lijn 25). Indeling Begane grond Entreehal/tochtportaal en tussenhal met toegang tot de meterkast en extra werkkast. Aan de voorzijde ligt een ruime kamer (nu berging) met kunststof pui, HR++ glas en een eigen entree vanaf het erf. Hier is ook een wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde bevindt zich een brede tuinkamer met moderne tweede keuken, sfeerhaard en schuifpui naar de achtertuin. Daartussen ligt een badkamer met douche, wastafel en toilet. Deze verdieping is ideaal als gastenverblijf, extra slaapruimte, au pair-plek of kantoor/praktijk aan huis. Op eigen terrein is plaats voor twee auto’s. Eerste verdieping De oorspronkelijke indeling is aangepast, waardoor een royale open living en ruime keuken mogelijk is gemaakt. De woning heeft daardoor een open en lichte woonverdieping met aan beide zijden grote raampartijen met kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas. Ook zijn er moderne stalen kozijnen geplaatst naar het trappenhuis. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken met het royale eetgedeelte en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt het zitgedeelte met uitzicht over groen en water, met toegang tot het balkon aan de achterzijde via een schuifpui. Beide balkons zijn volledig gerenoveerd. De ruim opgezette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tweede verdieping Overloop met vaste kast voor de cv-opstelling. De badkamer is vergroot en uitgerust met ligbad met douchegelegenheid, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. Aan de achterzijde liggen twee goede slaapkamers met vrij uitzicht over bomen en water. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een ruime kamer over de volledige breedte. Tuin De diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden is aangelegd in twee niveaus. Het eerste deel, direct grenzend aan de woning, ligt op gelijk niveau met de begane grond en is deels overdekt dankzij het balkon erboven — een prettige plek voor een barbecue of loungehoek. Via een aantal treden daal je af naar het tweede niveau: een lager gelegen, royaal vlonderterras aan het water. Door deze verdiepte ligging heb je vanuit de tuin een prachtig vrij uitzicht over de brede waterpartij en het groen daarachter. Aan het water is ruimte om een klein bootje of kano aan te meren. Omgeving De woning ligt in een rustige en groene woonwijk met een prettige, ruimtelijke opzet. In de directe omgeving is volop parkeergelegenheid aanwezig. Op circa 100 meter afstand bevindt zich een grote speelweide, geschikt voor kinderen van verschillende leeftijden. Op loopafstand ligt de halte van de Amstellijn (lijn 25), met een directe verbinding naar onder andere Amsterdam. Ook winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zijn op korte loopafstand bereikbaar. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving diverse scholen, kinderopvanglocaties en sportvoorzieningen aanwezig, wat de ligging zowel praktisch als comfortabel maakt. Bijzonderheden • Voor- en achtergevel volledig vernieuwd (m.u.v. de entreehal) en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas • Zonnescherm aan de achterzijde bij de woonkamer • Toilet op de begane grond is een sanibrailleur • Op de tweede etage zijn 2 slaapkamers voorzien van airconditioning ------------------------------------------------------ This three-story drive-in house combines a generous layout with a peaceful location on a wide waterfront. The deep south-facing garden borders greenery and water, offering ample privacy thanks to the unobstructed views with no immediate rear neighbors. With two bathrooms, an extra-large living area, a multifunctional garden room with a second kitchen, and a sunny terrace on the water with mooring possibilities, this home is exceptionally complete and conveniently located — within walking distance of a large playground and the Amstellijn tram stop (line 25). Layout Ground floor Entrance hall/vestibule and a central hallway with access to the meter cupboard and an additional storage closet. At the front, there is a spacious room (currently used as storage) with a PVC front, HR++ glazing, and its own entrance from the driveway. A washing machine connection is also available here. At the rear, a wide garden room features a modern second kitchen, a cozy fireplace, and a sliding door to the backyard. Between the two rooms is a bathroom with a shower, washbasin, and toilet. This floor offers versatile possibilities, such as a guest suite, extra sleeping area, au pair accommodation, or a home office/practice. There is space for two cars on the property. First floor The original layout has been modified, allowing for an open living area and a spacious kitchen. The floor is bright and open, with large windows on both sides in PVC frames with HR++ glazing. Modern steel frames provide access to the stairwell. At the front, there is a luxury kitchen with a generous dining area and access to the front balcony. At the rear is the sitting area with views over greenery and water, with access to the rear balcony through a sliding door. Both balconies have been fully renovated. The spacious kitchen is equipped with various built-in appliances. Second floor Landing with a fixed closet for the central heating system. Enlarged bathroom with bathtub, double washbasin, and a second toilet. At the rear are two good-sized bedrooms with unobstructed views of trees and water. At the front, there is a spacious room across the full width of the house. Garden The deep, low-maintenance south-facing garden is laid out on two levels. The first level, directly adjacent to the house, is at the same level as the ground floor and partially covered by the balcony above — a pleasant spot for a barbecue or lounge area. A few steps down lead to the second level: a lower, generously sized deck on the water. This sunken position provides beautiful, unobstructed views of the wide waterway and the greenery behind it. There is also space for a small boat or canoe. Surroundings The house is situated in a quiet, green residential area with a spacious layout and ample parking. About 100 meters away is a large playground suitable for children of various ages. The Amstellijn tram stop (line 25) is within walking distance, offering direct connections to Amsterdam. Shops, supermarkets, schools, childcare facilities, and sports amenities are all close by, making this location both practical and comfortable. Particularities • Front and rear façades completely renovated (except for the entrance hall) and fitted with PVC frames with HR++ glazing • Sunshade at the rear of the living room • Ground floor toilet is a sanibrailleur • Two bedrooms on the second floor are equipped with air conditioning

Hypotheek berekenen

€ 560.000

Kosten koper (geschat): € 13.050

2% overdrachtsbelasting (€ 11.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 573.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 560.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
458 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1422

Google Maps

Bekijk Uithoorn op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithoorn

Woon- en buurtcijfers in Uithoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithoorn. In 2025 waren er 27.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.295.

Inwoners

27.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.391

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

893

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithoorn
Jaar Inwoners
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Opleidingsniveau

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.555

Bedrijvigheid in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer woningen in Uithoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.