Direct naar de inhoud
Logo van FRED. makelaardij o.g. | Voel je thuis bij FRED.

Brunel 16

1422RK Uithoorn • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in De Kwakel

Fotogalerij

Brunel 16 Uithoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OPEN HUIS OP 5 FEBRUARI VAN 8.30 TOT 10.00 UUR. JE HOEFT HIERVOOR GEEN AFSPRAAK TE MAKEN! Ben jij op zoek naar een woning met een garage die je naar je eigen zin af kan werken? Dan is Brunel 16 in Uithoorn de perfecte keuze. De woonkamer is ruim, er zijn drie fijne slaapkamers, de garage staat in de achtertuin en deze achtertuin heeft een prima zonligging. Deze woning is zeker een kijkje waard! DE VOORDELEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ • Veel daglicht • De royale woonkamer • Drie fijne slaapkamers • Een aparte waskamer • Achtertuin met prima zonligging • De eigen garage in de achtertuin • Op 750 meter loopafstand van tramlijn 25 • Gratis parkeerruimte in de buurt van de woning GENIETEN VAN DE RUIMTE OP DE BEGANE GROND Je komt binnen in de entree die toegang geeft tot de woonkamer, de meterkast en het toilet. Open de deur naar de woonkamer en je bent onder de indruk van de ruimte. Je hebt uitzicht op de voor- en de achtertuin door de grote ramen. De keuken staat tegen een zijmuur aan de voorzijde. Naast de keuken is volop ruimte om een eettafel neer te zetten. De zithoek is hét plekje om te genieten van het uitzicht op de achtertuin. Is het een warme dag? Geen probleem, dan zet je de openslaande deuren open. DRIE SLAAPKAMERS, EEN BADKAMER EN EEN WASRUIMTE OP DE EERSTE VERDIEPING De hal geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de praktische wasruimte. De slaapkamers hebben allen een prima formaat en de grootste slaapkamers heeft een op maat gemaakte kast. De inpandige badkamer is ruim en in wit met lichtgrijs afgewerkt. Er is een wastafelmeubel, een toilet en een ruime inloopdouche. Verder vind je in de aparte wasruimte de opstelplaats voor de wasmachine en droger en de c.v. ketel. RUIME VOOR- EN ACHTERTUIN MET PRIMA ZONLIGGING Via de achterdeur kom je in de achtertuin op het zuidwesten. Wat een fijne plek om van het mooie weer te genieten. Het terras is grotendeels betegeld en de stenen garage staat schuin in de tuin en is voorzien van elektra. PRIMA LOCATIE IN UITHOORN De woning ligt in Uithoorn in de wijk Legmeer. Hier vind je autoluwe straten, fietspaden, speelplaatsen en groenstroken. Ook kun je gebruik maken van de brede school met kinderopvang, een evenemententerrein, een wielerparcours en een voetbalvereniging. In Uithoorn hoef je je zeker niet te vervelen. Op loop- en fietsafstand zijn vele restaurants, winkels en andere voorzieningen te vinden. Buiten Uithoorn liggen ook vele mogelijkheden aan je voeten: ga eens fietsen, wandelen, varen of genieten met een drankje op een leuk terras aan de Amstel, Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht. De populairste plekken in de stad zijn niet ver: geniet van Amsterdam met de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. Steden zoals Hoofddorp, Amstelveen en Haarlem zijn ook in de buurt. Het openbaar vervoer in Uithoorn is prima geregeld. Op 750 meter loopafstand van de woning is een halte van tramlijn 25 te vinden die je richting Amstelveen en Amsterdam-Zuid of naar het centrale bus- en tramstation in Uithoorn brengt. Vanaf dit station kan je de bus nemen naar meerdere bestemmingen zoals Alphen aan den Rijn, Breukelen, Woerden, Hoofddorp en Haarlem. MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Je hebt tijdens de bezichtiging de gelegenheid om de maten na te meten. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief BIJZONDERHEDEN • Informatie over de omgeving van de woning is te vinden in het Omgevingsloket. Enkele documenten uit het Omgevingsloket zijn in het Move-dossier opgenomen. • Als koper van een woning heb je een onderzoekplicht. Je kan een aankoopmakelaar inschakelen om je hierbij te ondersteunen • Deze woning is gebouwd in 1973 en wordt verkocht met een asbest- en ouderdomsclausule • Er is een recent bouwkundig rapport beschikbaar • Meer bijzonderheden zijn te vinden in het Move-dossier. OPEN HUIS Je bent zonder afspraak van harte welkom tijdens het open huis op 5 februari van 8.30 tot 10.00 uur. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Donderdag 05-02 van 08:30 tot 10:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
184 m²
Inhoud
397 m³
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1422

Google Maps

Bekijk Uithoorn op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithoorn

Woon- en buurtcijfers in Uithoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithoorn. In 2025 waren er 27.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.295.

Inwoners

27.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.391

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

893

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithoorn
Jaar Inwoners
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Opleidingsniveau

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.555

Bedrijvigheid in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer woningen in Uithoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.