Direct naar de inhoud
Logo van Staat Makelaars

Colijnlaan 164

1421CD Uithoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 640.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.650

2% overdrachtsbelasting (€ 12.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 654.650

Koopprijs /m²: € 4.637

Fotogalerij

Colijnlaan 164 Uithoorn
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Colijnlaan 164 in Uithoorn, een fantastische tussenwoning op een perfecte plek! Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Welkom in deze ruime en verrassend praktische eengezinswoning aan de Colijnlaan 164 in Uithoorn! Hier woon je heerlijk rustig, en toch vlak bij alles wat je dagelijks nodig hebt. Denk aan goede verbindingen richting Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad. De uitvalswegen zijn uitstekend, maar ook het openbaar vervoer is goed geregeld: busstation, tevens tramhalte is op loopafstand. Kortom: een ideale locatie voor wie centraal wil wonen met rust en ruimte om zich heen. Aankomen en parkeren: check! Je komt thuis in een rustig stukje van de wijk, waar je zó de auto op je eigen oprit parkeert. Je beschikt hier over een garage (inpandig), die je natuurlijk als parkeerplek kunt gebruiken maar misschien maak jij er wel je eigen werkruimte of atelier van. Ideaal als je aan huis werkt of gewoon een plek zoekt om te klussen of hobbyen! Binnenkomst met verbinding: Via de hal kom je binnen in een nette entree met toegang tot het toilet, een aparte berging én de garage. Handig! De keurige marmervloer mét vloerverwarming loopt mooi door naar de ruime woonkamer, en dankzij de slimme bouw valt meteen op hoe licht en groot deze ruimte is. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Heb je liever een open keuken? Dat kan natuurlijk, er is volop ruimte om jouw droomkeuken hier te realiseren! Royale slaapkamers en fijne badkamer: De eerste verdieping is ingedeeld met drie grote slaapkamers. Oorspronkelijk waren het er vier, je zou die indeling weer kunnen terugbrengen, maar zoals het nu is, geniet je van extra veel ruimte. Één slaapkamer aan de voorkant van de woning is tevens voorzien van een dakterras boven de halfinpandige garage, gelegen op het zuid-westen. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Precies zoals je het verwacht! En dan is er ook nog de grote vliering, perfect voor al je seizoensspullen, koffers, of andere opslag. Nette tuin met zon en privacy: De noordoostgelegen achtertuin is netjes aangelegd en heerlijk om in te zitten. Het zonnetje draait er gedurende de dag goed in, dus je hebt vrijwel altijd wel een plekje met zon. Er is bovendien een zonnescherm aan de buitenzijde geplaatst, ideaal op warme dagen. Omgeving: Wonen aan de Colijnlaan 164 betekent dat je alles bij de hand hebt. Of het nu gaat om scholen, winkels, openbaar vervoer of natuur: je zit hier perfect! - Kinderopvang en basisschool Solidoe Het Duet liggen op slechts 350 meter afstand – dat is maar 6 minuten lopen. Ideaal voor gezinnen! - Op nog geen kilometer fietsen vind je het Winkelcentrum Zijdelwaardplein (900 m / 4 min fietsen), met o.a. een Jumbo, Albert Heijn, groenteboer, visboer, slager, bakker, boekhandel, kaasboer, apotheek, drogist, parfumerie en kapper. - Iets verderop, op 1,1 km (7 minuten fietsen), ligt Winkelcentrum Amstelplein, met onder andere een AH, bakker, slager, visboer, Vomar, HEMA, juwelier, kaasboer en Blok mode. - Op slechts 350 meter (6 minuten lopen) bereik je het busstation Uithoorn, met: - Tramlijn 25 naar Amsterdam Station Zuid - Buslijnen richting Haarlem, Breukelen, Alphen aan den Rijn, Amstelveen - Reistijd naar Schiphol Airport: slechts 37 minuten met het OV - Voor een dagje shoppen of lekker uit eten kun je naar het Stadshart van Amstelveen (10 km / 15 minuten met de auto), met winkels als De Bijenkorf, HEMA, Rituals, ANWB, modezaken, juweliers, schoenenwinkels, visboer en Albert Heijn. Natuurliefhebber? Het Groene Hart ligt letterlijk om de hoek. Binnen een paar minuten sta je in de polder of bij het water: - Kromme Mijdrecht – 8 minuten fietsen - Botshol – 7,6 km (ca. 30 minuten fietsen) - Westeinderplassen – 5 km (20 minuten fietsen) En met de auto ben je zó onderweg: - A4/A5 via N201 – ca. 18 minuten - A2 via N201 – ca. 20 minuten - A9 richting Schiphol-Oost – ca. 15 minuten Samengevat: - Rustige ligging, maar toch dicht bij Schiphol, Amsterdam en OV - Parkeren op eigen terrein + inpandige garage - Grote woonkamer met marmervloer mét vloerverwarming - Dichte keuken met inbouwapparatuur (mogelijk open te maken) - Drie (voorheen vier) riante slaapkamers - Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel - Grote vliering - Verzorgde tuin met zon én zonwering Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Plan dan snel een bezichtiging, we laten je deze topper graag in het echt zien!

Hypotheek berekenen

€ 640.000

Kosten koper (geschat): € 14.650

2% overdrachtsbelasting (€ 12.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 654.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 640.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
224 m²
Inhoud
545 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi Kompact HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025
Verkoopdatum
29-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1421

Google Maps

Bekijk Uithoorn op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithoorn

Woon- en buurtcijfers in Uithoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithoorn. In 2025 waren er 27.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.295.

Inwoners

27.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.391

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

893

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithoorn
Jaar Inwoners
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Opleidingsniveau

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.555

Bedrijvigheid in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer woningen in Uithoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.