Direct naar de inhoud
Logo van KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres !

Colijnlaan 184

1421CD Uithoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 626.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.370

2% overdrachtsbelasting (€ 12.520) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 640.370

Koopprijs /m²: € 6.323

Fotogalerij

Colijnlaan 184 Uithoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stralende bungalow aan de Colijnlaan in Uithoorn. Comfortabel, gelijkvloers wonen met prachtig uitzicht over het water en de brede laan. Op een bijzondere en rustige locatie aan het water, bereikbaar via een charmante brug, staat deze ruime en lichte bungalow. Alles op één niveau. De woning biedt een riante voortuin met carport en parkeerruimte voor meerdere auto’s, waardoor parkeren nooit een probleem is. De entree bevindt zich onder de carport en leidt naar een ruime hal, die toegang geeft tot alle vertrekken van deze goed doordachte woning. De royale woonkamer ligt aan de voorzijde van de bungalow en is een plek van licht en comfort. Dankzij de grote raampartij en de schuifpui geniet je van een prachtig uitzicht over de verzorgde voortuin en het water. De laminaatvloer, airconditioning en het elektrisch zonnescherm maken dit een aangename plek om te verblijven, ongeacht het seizoen. Hier kun je ontspannen, gasten ontvangen of genieten van een goed boek met uitzicht op het kabbelende water. De open keuken is stijlvol en volledig uitgerust met moderne apparatuur: een koelkast met vriesvak, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Met veel kastruimte en handige lades is koken hier een plezier. Via een praktische doorloop achter de keuken is er ruimte voor een gezellige eethoek. Openslaande deuren (voorzien van een rolluik) verbinden deze ruimte direct met de patio-achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos op elkaar aansluiten. Dit is de ideale plek voor gezellige diners, koffie in de zon of een rustig moment buiten. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van laminaat en rolluiken. De grootste slaapkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor je ’s ochtends direct van het buitenlicht en de frisse lucht kunt genieten. De moderne badkamer is compleet ingericht met ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en spiegelkast. Praktische ruimtes maken dit huis extra comfortabel: een inpandige berging aan de voorzijde, bereikbaar van binnen én buiten, biedt volop opbergruimte voor tuingereedschap en andere spullen. De technische ruimte herbergt de cv-installatie en mechanische ventilatie, ruimte voor de wasmachine en droger, met daarnaast extra opbergmogelijkheden. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is een oase van rust en privacy. Omgeven door een stenen muur en voorzien van een fijn terras en een grote plantenbak, biedt deze tuin een ideale plek om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van gezellige zomeravonden. Wonen aan de Colijnlaan betekent genieten van comfort, ruimte en een prachtige ligging aan het water. Deze bungalow combineert een doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en een schitterende buitenruimte. Alles gelijkvloers en klaar om direct van te genieten, een unieke kans in Uithoorn! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. Omgeving: Uithoorn is een moderne en actieve gemeente met circa 29.250 inwoners. Het oudste gedeelte van Uithoorn is direct gelegen aan de rivier de Amstel en de haven biedt plaats aan grote en kleine boten. Winkels, restaurants en scholen zijn voldoende aanwezig. Bereikbaarheid: gelegen tussen Amsterdam en Utrecht heeft Uithoorn een uitstekende bereikbaarheid. Uithoorn is gelegen op circa 20 minuten van Amsterdam en 30 minuten van Utrecht. Met de komst van de sneltram in 2024 is de verbinding tussen Uithoorn, Amstelveen en Amsterdam enorm verbeterd, de eindhalte bij het Spoorhuis ligt op loopafstand van de woning. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 626.000

Kosten koper (geschat): € 14.370

2% overdrachtsbelasting (€ 12.520) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 640.370

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.300

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 626.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (patiowoning)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
305 m²
Inhoud
359 m³
Achtertuin oppervlakte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Compact HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
20-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1421

Google Maps

Bekijk Uithoorn op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithoorn

Woon- en buurtcijfers in Uithoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithoorn. In 2025 waren er 27.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.295.

Inwoners

27.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.391

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

893

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithoorn
Jaar Inwoners
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Opleidingsniveau

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.555

Bedrijvigheid in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer woningen in Uithoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.