Direct naar de inhoud
Logo van EKZ | Makelaars Uithoorn

Elsschotlaan 34

1422CK Uithoorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.830

Fotogalerij

Elsschotlaan 34 Uithoorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de ruim opgezette woonwijk Zijdelwaard en op een rustige locatie ligt deze eengezinswoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten. Op loopafstand vindt u het gelijknamige winkelcentrum met een divers winkelaanbod. Een bushalte ligt op steenworp afstand en daarnaast zijn er (basis)scholen, kinderopvang en diverse sportverenigingen in de directe omgeving te vinden. Bij deze woning is ook de mogelijkheid een separate garage te kopen voor € 32.500,- k.k. INDELING BEGANE GROND: Entree/hal voorzien van een bruine plavuizen vloer, meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Tevens biedt de hal toegang tot de gesloten keuken. De ruime woonkamer loopt over de gehele lengte van de woning, van de voor- tot achterzijde, en is voorzien van een open haard. Ook biedt het einde van de woonkamer toegang tot de keuken. De wit/grijze keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een wasbak met kraan en ruime opbergmogelijkheden. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor een gasfornuis. De keuken is uitgevoerd door het merk American Kitchen. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten is bereikbaar via een zijgang. Via het achterpad is ook de stenen berging voorzien van elektra bereikbaar. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich één slaapkamer met balkon, evenals de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een zwevend toilet en een wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede, ruime slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van twee ingebouwde kasten. TWEEDE VERDIEPING: Overloop met opstelplaats van de cv-combiketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruime zolder is voorzien van twee dakkapellen en twee ruime slaapkamers. Over de gehele verdieping zijn er voldoende bergruimtes voor het opslaan van spullen. LOCATIE: De woning is gelegen in de ruim opgezette en groene wijk Zijdelwaard en ligt in een kindvriendelijke buurt aan een rustige weg met uitsluitend bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen heerlijk spelen in de speeltuin die om de hoek ligt en op slechts 250 meter loopt u zo het Libellebos in. Op loopafstand bevindt zich het gelijknamige winkelcentrum, met een groot aanbod aan winkels en waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. De bushalte ‘Achterberglaan’ met directe verbindingen naar o.a. Amstelveen en Amsterdam bevindt zich op een steenworp afstand. De halte van sneltram 25 richting Station Zuid in Amsterdam en het busstation liggen vlakbij. In de directe omgeving vindt u tevens diverse scholen, kinderopvang, (sport)verenigingen en horecagelegenheden. Via de uitvalswegen zijn omliggende steden zoals Aalsmeer, Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp en ook Schiphol snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - Rustig gelegen tussenwoning in een groene woonomgeving; - Energielabel C; - Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen; - 124 m² woonoppervlakte; - Twee dakkapellen, zowel aan de voor- als achterzijde; - Goed bereikbaar met het openbaar vervoer en met gratis parkeren voor de deur; - De garage aan de Elsschotlaan 24-M wordt separaat te koop aangeboden voor € 32.500,- k.k.; - In de koopovereenkomst worden door de verkopers, niet-limitatief, een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. OPLEVERING In overleg, op korte termijn mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
430 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit trendline HRC25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1422

Google Maps

Bekijk Uithoorn op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithoorn

Woon- en buurtcijfers in Uithoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithoorn. In 2025 waren er 27.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.295.

Inwoners

27.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.391

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

893

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithoorn
Jaar Inwoners
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Opleidingsniveau

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.555

Bedrijvigheid in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer woningen in Uithoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.