Direct naar de inhoud
Logo van ME Makelaars B.V.

Haas 56

1422WV Uithoorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 6.265

Fotogalerij

Haas 56 Uithoorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verzorgd 3-kamer appartement met een zonnig terras, gelegen in een modern en goed onderhouden appartementencomplex met eigen/prive parkeerterrein. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met open keuken, een ruime moderne badkamer voorzien van Wastafel met meubel en doucheruimte. Tevens zijn er 2 volwaardige slaapkamers aanwezig. Gelegen in de jonge woonwijk Legmeer-West nabij een fraai park. In de directe omgeving zijn scholen, sportvelden en openbaar vervoer te vinden. Het appartementencomplex beschikt over een eigen afgesloten parkeerterrein, een goed onderhouden gezamenlijke tuin. Zeer gunstige ligging ten opzichte van winkels (o.a. op loopafstand van het winkelcentrum Zijdelwaardplein), sportvoorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Het busstation van Uithoorn ligt in de nabijheid van het complex. Vanaf dit busstation rijden de bussen rechtstreeks naar o.a. Amstelveen, Amsterdam, Aalsmeer, Wilnis en Hoofddorp. En in 2024 zal de sneltram naar Amsterdam via dit busstation gaan rijden. Voor de deur is voldoende ook nog voldoende overige parkeergelegenheid aanwezig. VvE Het betreft een kleinschalige, actieve en gezonde vereniging van eigenaren die professioneel beheerd wordt. De servicekosten zijn € 199,85 per maand exclusief stookkosten. KENMERKEN - Het appartement heeft energielabel A - 2 royale slaapkamers - Een berging op dezelfde verdieping - Parkeren op afgesloten eigen parkeerterrein - Volledig geïsoleerd - Eigen grond - Zonnig terras - In de koopovereenkomst zal een 'niet zelfbewoningsclausule' worden opgenomen - Goed onderhouden tuinen - Kindvriendelijke woonomgeving met speelbos en basisscholen - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Metrolijn Wij maken graag een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Well-maintained 3-room apartment with a sunny terrace, located in a modern and well-maintained apartment complex with its own private parking area. The apartment features a spacious living room with an open-plan kitchen, a spacious modern bathroom with a vanity and a shower. There are also two full-sized bedrooms. Located in the newly developed Legmeer-West neighborhood near a beautiful park. Schools, sports fields, and public transport are all nearby. The apartment complex has its own enclosed parking area and a well-maintained communal garden. Very conveniently located near shops (including within walking distance of the Zijdelwaardplein shopping center), sports facilities, major roads, and public transport. The Uithoorn bus station is close to the complex. From this bus station, buses run directly to Amstelveen, Amsterdam, Aalsmeer, Wilnis, and Hoofddorp, among other cities. In 2024, the light rail to Amsterdam will also run via this bus station. Ample parking is also available in front of the apartment. Homeowners' Association (VvE) This is a small, active, and healthy homeowners' association that is professionally managed. The service charges are €199.85 per month, excluding heating costs. FEATURES - The apartment has an A energy label - 2 spacious bedrooms - A storage unit on the same floor - Parking in a private, enclosed parking lot - Fully insulated - Freehold land - Sunny terrace - A non-occupancy clause will be included in the purchase agreement - Well-maintained gardens - Child-friendly neighborhood with a play forest and primary schools - Communal bicycle storage - Metro line We would be happy to schedule a viewing with you, free of obligation! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
292 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1422

Google Maps

Bekijk Uithoorn op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithoorn

Woon- en buurtcijfers in Uithoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithoorn. In 2025 waren er 27.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.295.

Inwoners

27.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.391

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

893

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithoorn
Jaar Inwoners
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Opleidingsniveau

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.555

Bedrijvigheid in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer woningen in Uithoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.