Direct naar de inhoud
Logo van Roeleveld Makelaardij

Jacob Catslaan 63

1422HX Uithoorn • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Jacob Catslaan 63 Uithoorn
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sommige woningen zijn nét even anders en hebben nét dat beetje extra! Dat geldt zeker voor deze fraaie eengezinswoning. Naast de aangename ligging in een verzorgde en groene woonwijk beschikt deze woning over een zonnige tuin én een dakterras. Er is een flinke berging aanwezig, evenals een garage. De huidige eigenaren hebben de afgelopen drie jaar veel aan de woning gedaan en onder andere voorzien van een nieuwe keuken en badkamer. U kunt hier dus met minimale aanpassingen uw intrek nemen! For English translation, see below! Omgeving: Deze woning ligt in een rustige, ruim opgezette wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum Zijdelwaard ligt op loopafstand voor uw dagelijkse boodschappen en ook scholen en sportverenigingen bevinden zich in de buurt. Zin in een drankje of een etentje? Het sfeervolle oude centrum van Uithoorn, met gezellige terrassen aan de Amstel, ligt op slechts tien minuten fietsen. De bereikbaarheid is uitstekend: het bus- en tramstation met snelle verbindingen naar Amsterdam, Amstelveen en Schiphol ligt op loopafstand en met de auto zit u zo op de A2, A4 of A9. Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Binnen komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens bereikt u de ruime en lichte woonkamer met een moderne open keuken in lichte kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin, met achterin een vrijstaande stenen combinatie van garage en berging. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en een fraaie badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: Deze verdieping biedt een ruime slaapkamer met toegang tot het dakterras. Vanaf de overloop heeft u eveneens toegang tot het dakterras. Daarnaast vindt u hier bergruimte met de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: Woonoppervlak: 105 m² Perceel: 140 m² Vier slaapkamers Energielabel B Voorzien van een zonnige tuin en dakterras Voorzien van een ruime berging en garage Centrale ligging in groene woonomgeving Voldoende gratis parkeergelegenheid Tramlijn op 10 minuten loopafstand Some homes are just that little bit different and offer that little bit extra! This certainly applies to this beautiful family home. In addition to its pleasant location in a well-maintained and green residential area, the property features a sunny garden as well as a roof terrace. There is a spacious storage room and also a garage. Over the past three years, the current owners have made many improvements to the property, including installing a new kitchen and bathroom. This means you can move in with only minimal adjustments! Surroundings: The property is located in a quiet and spacious residential area with all amenities within easy reach. The Zijdelwaard shopping centre is within walking distance for your daily groceries, and schools and sports facilities are also nearby. Fancy a drink or dinner out? The charming old centre of Uithoorn, with its cosy terraces along the river Amstel, is just a ten-minute bike ride away. Accessibility is excellent: the bus and tram station, with fast connections to Amsterdam, Amstelveen and Schiphol, is within walking distance, and by car you can quickly reach the A2, A4 or A9 motorways. Layout: Ground floor: Through the front garden you reach the entrance of the house. Inside, you enter the hall with a meter cupboard, toilet and staircase to the first floor. From here, you step into the spacious and bright living room with a modern open-plan kitchen in a light colour scheme, equipped with various built-in appliances. From the living room, you have access to the sunny rear garden, where you will find a detached stone garage and storage combination at the back. First floor: The landing provides access to three spacious bedrooms and a stylish bathroom, fitted with a bathtub, walk-in shower, toilet and a double washbasin with vanity unit. Second floor: This floor offers a spacious bedroom with access to the roof terrace. The landing also provides access to the roof terrace. In addition, you will find storage space here with the central heating boiler and connections for a washing machine and dryer. Key features: Living area: 105 m² Plot size: 140 m² Four bedrooms Energy label B Sunny garden and roof terrace Spacious storage room and garage Centrally located in a green residential area Ample free parking Tram line within 10 minutes walking distance

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
418 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1422

Google Maps

Bekijk Uithoorn op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithoorn

Woon- en buurtcijfers in Uithoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithoorn. In 2025 waren er 27.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.295.

Inwoners

27.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.391

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

893

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithoorn
Jaar Inwoners
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Opleidingsniveau

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.555

Bedrijvigheid in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer woningen in Uithoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.