Direct naar de inhoud
Logo van Vida makelaars og - Wonen is leven!

Oranjelaan 20

1421AK Uithoorn • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Slot Makelaardij o.g. BV

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 4.290

Fotogalerij

Oranjelaan 20 Uithoorn
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol wonen aan het groene hart van Uithoorn Aan de geliefde Oranjelaan, tegenover het prachtige Oranjepark, ligt deze karakteristieke jaren ’30 tussenwoning. Een huis vol sfeer, met vier slaapkamers, een zonnige tuin én een modern afwerkingsniveau. Hier woon je op een rustige plek in het hart van het dorp met de Amstel, winkels, horeca en voorzieningen letterlijk om de hoek. Een heerlijke plek waar je je meteen thuis zult voelen! Algemeen De woning is gebouwd in 1939 en in 2017 gemoderniseerd, waarbij veel aandacht is besteed aan comfort en duurzaamheid. Zo zijn de kozijnen op de begane grond en eerste verdieping aan de voorzijde vervangen door kunststof exemplaren met HR++ glas en zijn er in 2023 negen zonnepanelen geplaatst. Het huis staat op een royaal perceel met een zonnige, groene achtertuin op het zuidoosten, perfect voor wie houdt van rust én buitenleven. De locatie is ideaal: in het centrum van Uithoorn, op nog geen 50 meter van de dichtstbijzijnde supermarkt. Ook het Amstelplein met een divers winkelaanbod ligt op loopafstand. Loop je iets verder, dan sta je aan de oevers van de Amstel, waar je kunt wandelen, borrelen of dineren aan het water. Een unieke combinatie van dorps wonen en stadse gemakken! Indeling Begane grond Via de ruime voortuin bereik je de overdekte entree van de woning. Je komt binnen in een lichte hal met toiletruimte, trap naar boven, garderobe en handige trapkast. De woonkamer straalt direct warmte en gezelligheid uit, met de kenmerkende erker aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde voor volop daglicht. In de erker is een comfortabele, op maat gemaakte zitbank geplaatst: een knusse plek met uitzicht op het park. De halfopen keuken ligt aan de tuinzijde en is opgesteld in een hoek. Je vindt hier alle nodige inbouwapparatuur: een koel-/vriescombinatie, 5-pits gasfornuis, rvs-afzuigkap, oven en vaatwasser. Dankzij de onder- en bovenkasten is er voldoende bergruimte. Via de achterdeur stap je zo de tuin in. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers, beide voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt nog over houten kozijnen met dubbel glas. De badkamer is betegeld en uitgerust met een wastafel, douche en een raam voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Een vaste trap, netjes achter een deur, brengt je naar de zolderverdieping. De voorzolder is praktisch ingedeeld, met bergruimte onder het schuine dak, aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-opstelling. Een Velux-dakraam zorgt voor natuurlijk licht. De aangrenzende zolderkamer is eveneens voorzien van een Velux-raam en biedt volop mogelijkheden als vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Tuin De achtertuin ligt op het zuidoosten en is heerlijk zonnig. Er is een betegeld terras om te loungen of buiten te eten, omringd door groene borders. Achter in de tuin staat een stenen berging voorzien van elektriciteit. Via de achterom is de tuin makkelijk bereikbaar. Ligging De Oranjelaan is een brede, rustige straat met veel groen en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woning heb je een mooi, vrij uitzicht op het Oranjepark waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je slechts even om het hoekje. Ook het busstation, basisscholen en het winkelcentrum zijn dichtbij. Uithoorn heeft een gunstige ligging midden in de Randstad en aan de rand van het Groene Hart. Met de auto ben je binnen no-time in Amsterdam of op de A2 en A4. Het busstation en de eindhalte van de Amsteltram (sneltram naar Amsterdam liggen op loopafstand van de woning. Bijzonderheden • Energielabel C • 9 zonnepanelen (opbrengst 2024: 3,2 MWh) • Kunststof kozijnen voorzijde begane grond en eerste verdieping (2017) • Houten kozijnen geschilderd in 2025 • Meterkast vernieuwd in 2017 • CV-ketel Intergas HRE 36/30 A (2023) • Sfeervolle jaren ’30 woning aan een brede, groene laan • Mooi uitzicht over park en op loopafstand van de Amstel • Dichtbij supermarkt, scholen en winkels • Busstation en sneltramhalte op 5 minuten lopen • Centrale ligging binnen de Randstad én het Groene Hart • Zonnige tuin op het zuidoosten Wil je deze karakteristieke woning met eigen ogen bekijken? Maak snel een afspraak, we laten je graag zien hoe fijn je hier kunt wonen!

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
308 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1940
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025
Verkoopdatum
18-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1421

Google Maps

Bekijk Uithoorn op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithoorn

Woon- en buurtcijfers in Uithoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithoorn. In 2025 waren er 27.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.295.

Inwoners

27.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.391

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

893

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithoorn
Jaar Inwoners
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Opleidingsniveau

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.555

Bedrijvigheid in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer woningen in Uithoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.