Direct naar de inhoud
Logo van Roeleveld Makelaardij

Schans 134

1423CB Uithoorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 6.557

Fotogalerij

Schans 134 Uithoorn
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim driekamerappartement met groot terras op fraaie locatie! Op een prachtige locatie, met uitzicht over de rivier de Amstel, mogen wij u dit comfortabele appartement aanbieden. Het appartement bevindt zich in een verzorgd appartementencomplex, gelegen in een mooie en gezellige woonomgeving. Dankzij de grote raampartijen is de woning heerlijk licht en het ruime terras biedt een fijne buitenruimte met een bijna permanent vakantiegevoel. See English translation below Dit aantrekkelijke appartement ligt op korte afstand van winkelcentrum Amstelplein en de diverse winkels aan de Dorpsstraat. Om de hoek bevindt zich de promenade met de haven en aanlegsteigers, evenals verschillende gezellige restaurants en terrassen aan de Amstel. Uithoorn ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld; tramlijn 25 bevindt zich op circa 10 minuten loopafstand. Daarnaast zijn diverse scholen op loop- en fietsafstand gelegen. Indeling Met de trap of lift bereikt u de verdieping waar het appartement zich bevindt. U komt binnen in de hal met de meterkast, de toiletruimte en een praktische bergruimte met de cv-ketel. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer met open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers en een nette badkamer met wastafel, douche, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hoofdslaapkamer heeft u toegang tot het ruime terras, waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht over de Amstel. In de onderbouw van het complex bevinden zich een ruime berging en een eigen parkeerplaats. Bijzonderheden 3-kamerappartement Woonoppervlakte: 61 m² Ruim terras Eigen parkeerplaats in de onderbouw van het complex Fraaie ligging met uitzicht over de rivier de Amstel Verzorgd complex met lift Actieve VvE, servicekosten € 253,- per maand Energielabel A Gezellige woonomgeving Berging in de onderbouw van het complex Spacious Two-Bedroom Apartment with Large Terrace in a Prime Location! Situated in a beautiful location overlooking the River Amstel, we are pleased to offer this comfortable apartment for sale. The apartment is located in a well-maintained residential complex in an attractive and pleasant neighbourhood. Thanks to the large windows, the property enjoys an abundance of natural light, while the spacious terrace provides a wonderful outdoor living area and an almost permanent holiday feeling. This attractive apartment is conveniently located near Amstelplein shopping centre and the various shops in Dorpsstraat. Just around the corner, you will find the promenade with its marina and mooring facilities, as well as several cosy restaurants and cafés situated along the River Amstel. Uithoorn offers excellent connections to Amsterdam, Utrecht and Schiphol Airport via nearby main roads. Public transport is also easily accessible, with tram line 25 within approximately a 10-minute walk. In addition, several schools are located within walking or cycling distance. Layout The apartment can be reached via the staircase or elevator. Upon entering, you arrive in the entrance hall, which provides access to the utility meter cupboard, a separate toilet, and a practical storage room housing the central heating boiler. The spacious living room features an open-plan kitchen equipped with various built-in appliances. The apartment further comprises two bedrooms and a well-maintained bathroom with a washbasin, shower, toilet, and washing machine connection. Both the living room and the master bedroom offer direct access to the generous terrace, where you can relax and enjoy the beautiful views over the River Amstel. In the basement level of the building, you will find a private storage unit and a designated parking space. Key Features Spacious two-bedroom apartment Living area: 61 m² Large terrace Private parking space in the building's garage Beautiful location overlooking the River Amstel Well-maintained apartment complex with elevator Active Homeowners' Association Energy label A Pleasant residential environment Private storage unit in the basement

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
185 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1423

Google Maps

Bekijk Uithoorn op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithoorn

Woon- en buurtcijfers in Uithoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithoorn. In 2025 waren er 27.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.295.

Inwoners

27.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.391

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

893

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithoorn
Jaar Inwoners
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Opleidingsniveau

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.555

Bedrijvigheid in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer woningen in Uithoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.