Direct naar de inhoud
Logo van Amstel Makelaardij o.g.

Schans 332

1423CE Uithoorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 5.035

Fotogalerij

Schans 332 Uithoorn
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige ruime en lichte maisonnette met fantastisch uitzicht over de Amstel! *For English translation see below* Schans 332 is gelegen op een prachtige locatie in Uithoorn, direct aan de rivier de Amstel. Vanuit het appartement geniet u dagelijks van een vrij en rustgevend uitzicht over het water, terwijl u tegelijkertijd profiteert van een uitstekende bereikbaarheid richting Amstelveen, Amsterdam en Schiphol. De omgeving biedt een fijne combinatie van groen, ruimte en levendigheid. Langs de Amstel kunt u heerlijk wandelen of fietsen en genieten van de sfeervolle boulevard met de haven, aanlegsteigers en diverse gezellige restaurants en terrassen aan het water. Daarnaast bevinden winkelcentrum Amstelplein en de winkels en voorzieningen in de gezellige Dorpsstraat zich op korte afstand van het appartement. Voor alle dagelijkse boodschappen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden kunt u eveneens terecht in het nabijgelegen centrum van Uithoorn. Ook qua bereikbaarheid is de ligging ideaal. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Schiphol bent u snel onderweg. Bovendien is het openbaar vervoer uitstekend geregeld; tramlijn 25 bevindt zich op circa tien minuten loopafstand en biedt een snelle verbinding richting Amstelveen, de Zuidas en het centrum van Amsterdam. Daarnaast zijn diverse basisscholen en middelbare scholen eenvoudig per fiets of te voet bereikbaar. Kortom: een unieke woonlocatie waar rust, comfort, natuur en uitstekende voorzieningen perfect samenkomen. Begane grond: Gesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Er is een gemeenschappelijke hal met lift. Indeling: 4e verdieping: Via de ruime entree zijn alle vertrekken op deze verdieping toegankelijk. De royale woonkamer vormt zonder twijfel het absolute pronkstuk van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval én een fantastisch, vrij uitzicht over de rivier de Amstel. De royale leefruimte is voorzien van een mooie Eikenhouten vloer en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Tevens is de woonkamer voorzien van elektrische screens. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, welke direct toegang biedt tot het overdekte balkon voorzien van elektrische zonwering. Hier kunt u in alle rust genieten van de buitenlucht en het fantastische uitzicht. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat met daarboven de afzuigschouw, koel/vries combinatie, stoomoven, vaatwasser en een grote apotheekkast. Verder beschikt deze verdieping over een ruime slaapkamer, ideaal als master bedroom of logeerkamer. Het separate toilet en de praktische bergruimte maken het geheel extra comfortabel en functioneel. 5e verdieping: Via de overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping bereikbaar. Er zijn twee ruime slaapkamers, beide voorzien van veel lichtinval en praktische kastruimte. Vanuit 1 van de kamers is de ruime berging bereikbaar alwaar zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. De fraaie badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er op de verdieping volop bergruimte aanwezig dankzij de royale berging en extra opbergmogelijkheden achter de knieschotten. Op deze verdieping ligt een mooie PVC vloer. Bijzonderheden: - Mooie maisonnette met fantastisch uitzicht over de Amstel. - Woonkamer is voorzien van een mooie Eikenhouten vloer en de 5e verdieping van een mooie PVC vloer. - Gelegen in een rustige woonomgeving nabij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. - Voorkeur notaris Kroes Mijdrecht. - Oplevering in overleg. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging? Neem dan contact op met ons kantoor om een afspraak te maken! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Beautiful, spacious and bright maisonette with stunning views over the River Amstel! Schans 332 is situated in a beautiful location in Uithoorn, directly on the banks of the River Amstel. From the apartment, you can enjoy unobstructed and peaceful views over the water every day, while also benefiting from excellent accessibility to Amstelveen, Amsterdam, and Schiphol Airport. The surrounding area offers a wonderful combination of greenery, space, and lively amenities. Along the Amstel, you can enjoy scenic walks or bike rides and take advantage of the charming boulevard with its marina, jetties, and various cosy restaurants and terraces by the water. In addition, shopping centre Amstelplein, as well as the shops and facilities in the charming village centre (Dorpsstraat), are located a short distance from the apartment. For all daily shopping, sports facilities, and restaurants, you can also visit the nearby centre of Uithoorn. The property is also ideally located in terms of accessibility. Thanks to its convenient position near major roads towards Amsterdam, Utrecht, and Schiphol Airport, you can quickly reach your destination. Public transport connections are excellent as well; tram line 25 is approximately a ten-minute walk away and offers a fast connection to Amstelveen, the Zuidas business district, and Amsterdam city centre. In addition, several primary and secondary schools are easily accessible by bike or on foot. In short: a unique residential location where peace, comfort, nature, and excellent amenities come together perfectly. Ground floor: Secure entrance with intercom system and mailboxes. There is a communal hall with elevator access. Layout: 4th floor: All rooms on this floor are accessible via the spacious entrance hall. The generous living room is without doubt the absolute showpiece of this maisonnette. Thanks to the large windows, the room enjoys abundant natural light and spectacular unobstructed views over the River Amstel. The spacious living area features a beautiful oak wooden floor and offers plenty of space for both a comfortable sitting area and dining area. The living room is also equipped with electric sun screens. Adjacent to the living room is the semi-open kitchen, which provides direct access to the covered balcony fitted with electric sun blinds. Here, you can relax and enjoy the fresh air and magnificent views in complete tranquillity. The kitchen is equipped with a 5-burner gas hob with extractor hood, fridge/freezer combination, steam oven, dishwasher, and a large pantry cabinet. This floor also features a spacious bedroom, ideal as a master bedroom or guest room. A separate toilet and practical storage space add extra comfort and functionality. 5th floor: All rooms on this floor are accessible via the landing. There are two spacious bedrooms, both benefiting from plenty of natural light and practical wardrobe space. One of the bedrooms provides access to a large storage room, where the connections for the washing machine and dryer are also located. The stylish bathroom is fitted with a shower cabin, washbasin unit, and toilet. In addition, this floor offers ample storage space thanks to the generous storage room and extra storage possibilities behind the knee walls. This floor is finished with a beautiful PVC floor. Particulars: Beautiful maisonnette with fantastic views over the River Amstel. The living room features a beautiful oak wooden floor and the 5th floor is fitted with a high-quality PVC floor. Located in a quiet residential area close to all amenities such as shops, public transport, and sports facilities. Preferred notary: Kroes Mijdrecht. Transfer date in consultation. Are you interested in a viewing? Please contact our office to schedule an appointment! The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard. The Measurement Instruction is intended to provide a more uniform method of measuring to give an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement outcomes due to, for example, differences in interpretation, rounding, or limitations when carrying out the measurement.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Inhoud
483 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CR Remeda Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1423

Google Maps

Bekijk Uithoorn op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithoorn

Woon- en buurtcijfers in Uithoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithoorn. In 2025 waren er 27.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.295.

Inwoners

27.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.391

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

893

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithoorn
Jaar Inwoners
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Opleidingsniveau

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.555

Bedrijvigheid in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer woningen in Uithoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.