Direct naar de inhoud
Logo van FRED. makelaardij o.g. | Voel je thuis bij FRED.

Thamerhorn 72

1421CE Uithoorn • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in De Kwakel

Fotogalerij

Thamerhorn 72 Uithoorn

Open huis

Zaterdag 05-12 van 08:30 tot 09:30

Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zaterdag 05-12 van 08:30 tot 09:30

OPEN HUIS OP VRIJDAG 5 DECEMBER VAN 8.30 TOT 9.30 UUR JE HOEFT HIERVOOR GEEN AFSPRAAK TE MAKEN! Op zoek naar een appartement dat je naar je eigen zin af kunt werken? Dit drie-kamer appartement ligt op de zevende verdieping van een centraal gelegen complex. Vanuit het woongedeelte is er een prachtig uitzicht op de omgeving door de royale ramen. Er zijn hier twee slaapkamers van een prima formaat en twee balkons. Heel praktisch is de eigen parkeerplaats in de garage. DE VOORDELEN OP EEN RIJ • Een ruime en lichte living • Een deels open keuken • Twee fijne slaapkamers • Uitzicht en een gevoel van privacy • Een lift • Een eigen plek in de parkeergarage • De inpandig te bereiken berging op de begane grond • Op loopafstand van het centrale bus- en tramstation HET APPARTEMENT Je stapt binnen in de entree die toegang geeft tot de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer, twee bergkasten en het aparte toilet. In de woonkamer heb je veel daglicht en alle ruimte voor een royale zithoek en een eettafel. De keuken is in het hart van de ruimte te vinden en heeft al lange tijd dienst gedaan.   De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een groot tweepersoonsbed. Ook de tweede slaapkamer is van een prima formaat. En hoe uniek is dit: beide slaapkamers hebben direct toegang tot het grootste balkon.     De badkamer is afgewerkt in een combinatie van wit en zalm. De inloopdouche is royaal met daar tegenover een breed wastafelmeubel met veel opbergruimte. ENTREE EN LIFT Op de begane grond is de gemeenschappelijke entree van het complex met het bellenbord en de brievenbussen. Het appartement ligt op de derde verdieping en is bereikbaar met de inpandige lift en met een trap. De gemeenschappelijke delen van het complex zijn drempelloos. GEMEENSCHAPPELJKE RUIMTES Je kunt gebruik maken van een grote recreatiezaal met een bar waar je in overleg met de VVE een feestje kunt geven. Verder is er een kleine sportzaal, een bibliotheek, een biljartzaaltje en zelfs een wasserette. Last but not least is er een grote gemeenschappelijke tuin waarin je van het mooie weer kunt genieten of de medebewoners kunt ontmoeten.  LIGGING Het appartement ligt in de wijk Thamerdal. Deze wijk is groen en ruim van opzet. In Uithoorn zijn vele restaurants, winkels en andere voorzieningen te vinden. Boodschappen doe je bij de winkelcentrum Zijdelwaard of Amstelplein. Stap de deur uit en je wandelt of jogt binnen vijf minuten rondom het Zijdelmeer. Als je meer meters wilt maken dan loop je een rondje langs de de Vuurlijn. De Vuurlijn maakt onderdeel uit van De Stelling van Amsterdam, een UNESCO werelderfgoed. Ook buiten Uithoorn zijn er veel mogelijkheden voor ontspanning: ga dit voorjaar fietsen, wandelen, varen of drink een drankje op een terras aan de Amstel, de Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht.  De populaire plekken van Amsterdam zijn niet ver: geniet van de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. Steden zoals Hoofddorp, Amstelveen, Alphen aan den Rijn en Haarlem zijn ook goed bereikbaar. Het centrale bus- en tramstation liggen op loopafstand van het appartement. Met de komst van de Amsteltram is de bereikbaarheid van Uithoorn per openbaar vervoer nog beter geworden. Stap in de sneltram en je bent binnen de kortste keren in Amstelveen en Amsterdam-Zuid. Ideaal! VERENIGING VAN EIGENAREN De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 346,57. In het Move-dossier is een overzicht te vinden van de kosten die hierin opgenomen zijn. Daarnaast verloopt de afrekening van gas ook via de Vereniging van eigenaren. Het maandelijkse voorschot voor gas in 2025 is € 311,37. Vanaf het jaar 2025 zijn alle appartementen voorzien van een individuele meter voor gas en elektra om op basis van werkelijk gebruik af te rekenen. Deze afrekening zal voor het eerst begin 2026 plaatsvinden. In het Move-dossier zijn een aantal documententen te vinden die door de VVE zijn gedeeld met de bewoners. MEETINSTRUCTIE Het object is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten. DE BIJZONDERHEDEN - Er is een eigen berging op de begane grond - Het appartement wordt verkocht inclusief een eigen parkeerplaats in de garage - De eigenaar heeft zelf niet in het appartement gewoond. Het appartement zal daarom verkocht worden met een niet-zelfbewoningsclausule - Het appartementencomplex is in 1978 gebouwd en zal verkocht worden met een asbest- en ouderdomsclausule - Een koper van een appartement heeft een onderzoeksplicht. U kunt een aankoopmakelaar inschakelen om u hierbij bij te staan - Meer bijzonderheden zijn te vinden in het Move-dossier   VAN HARTE WELKOM BIJ HET OPEN HUIS Op vrijdag 5 december kunt u tussen 8.30 en 9.30 het appartement zonder afspraak bekijken Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 299.500

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zaterdag 05-12 van 08:30 tot 09:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
8 woonlagen
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
243 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
27-11-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1421

Google Maps

Bekijk Uithoorn op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithoorn

Woon- en buurtcijfers in Uithoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithoorn. In 2025 waren er 27.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.295.

Inwoners

27.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.391

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

893

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithoorn
Jaar Inwoners
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Opleidingsniveau

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.555

Bedrijvigheid in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer woningen in Uithoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.