Direct naar de inhoud
Logo van EKZ | Makelaars Uithoorn

Wilhelminakade 79 F

1422XT Uithoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 7.446

Fotogalerij

Wilhelminakade 79 F Uithoorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zo goed als nieuw, modern driekamerappartement met een zonnig balkon met uitzicht over de Amstel en een eigen parkeerplaats in de afgesloten onderbouw. Dit energiezuinige appartement, met energielabel A+++, ligt op steenworp afstand van het gezellige Oude Dorp met diverse winkels en horeca. Het winkelcentrum Amstelplein ligt vlakbij net als de bus- en sneltramhalte met verbinding naar Station Zuid in Amsterdam. Indeling Op de begane grond bevindt zich de afgesloten, centrale entree. Verdeeld over het gebouw zijn een drietal hoofdtrappenhuizen met liften, videofoon en de brievenbussen. Eerste verdieping Via de lift of de trap komt u boven in de centrale overloop waar de voordeur van het appartement zich naast de lift bevindt. Binnenkomst in de L-vormige hal met toegang tot alle kamers. De lichte woonkamer, met hoge ramen, is gesitueerd aan de Amstelzijde en biedt dan ook een prachtig uitzicht. In de woonkamer is een deur met toegang naar het balkon. Er is een moderne, open keuken aanwezig met een kookeiland. De keuken is afgewerkt in zwart/hoogglans wit en beschikt over de diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasmachine, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. In de keuken is een deur die toegang biedt tot de ruime bijkeuken waar zich ook de wasmachine en de wasdroger bevinden. Er zijn twee slaapkamers die beiden uitkijken over de Amstel. De hoofdslaapkamer biedt via een schuifpui toegang tot het ruime balkon. De tweede (slaap)kamer is ingericht als werkkamer en heeft een deur die eveneens toegang biedt naar het balkon. Er is een moderne badkamer in grijs/witte kleurstelling, waar zich een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en een 2e toilet bevinden. In de hal is tevens een separate toiletruimte met fonteintje en een praktische technische ruimte aanwezig. Balkon Het fijne, overdekte balkon is circa 10 m2 groot en is een heerlijke plek om bijvoorbeeld van de zonsopgang te kunnen genieten. Het balkon biedt uitzicht over de Amstel en het daar achtergelegen Amstelhoek. Parkeren Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de half verdiepte en afgesloten garage. Rondom het complex is er, voor bezoekers of de 2e auto. openbare parkeergelegenheid beschikbaar. In de onderbouw is ok een eigen berging van circa 5 m2 (met elektra) aanwezig. Locatie Het appartement ligt aan de rand van de nieuwe woonwijk "Vinckebuurt", gelegen aan de Amstel en op slechts twee minuten lopen van het Oude Dorp van Uithoorn. U vindt hier gezellige restaurants en cafés met terrassen aan de Amstel en zowel een permanente als een passantenhaven. Zelf de Amstel en de nabijgelegen plassen ontdekken? Ook dat is mogelijk, huur dan een sloep bij Aemstel Boating. In het winkelcentrum Amstelplein vindt u diverse winkels voor al uw dagelijkse boodschappen maar ook winkelcentrum Zijdelwaard is niet ver weg. Uithoorn heeft goede openbaar vervoersverbindingen naar onder andere Hoofddorp, Amstelveen en Amsterdam. Sinds juli 2024 is het mogelijk om, vanuit het centrum van Uithoorn, de sneltram naar Station Zuid in Amsterdam te nemen. Via de uitvalsweg N-201 zijn alle omliggende plaatsen en steden gemakkelijk en snel te bereiken. Bijzonderheden • Fraai 3-kamerappartement in het statige complex “Allure aan de Amstel”; • Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw van het complex; • Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming/vloerkoeling; • Energiezuinig met o.a. een huur warmtepomp en kunststof kozijnen met HR++ glas; • Energielabel A+++; • Gelegen op loopafstand van het gezellige Oude Dorp én winkelcentrum Amstelplein; • Servicekosten € 217,94 per maand voor appartement, berging en parkeerplaats samen; • Huur en onderhoud warmtepomp met 150 liter boiler, inclusief kosten warmte-/koudeopslag en 3 zonnepanelen totaal € 110,32 per maand. OPLEVERING In overleg, op korte termijn mogelijk. Het appartement heeft een eigen website. Hier vind je praktische informatie, bekijk je de foto’s in full-screen en maak je alvast een digitale bezichtiging. Download de brochure en klik op de link! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
380 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
29-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1422

Google Maps

Bekijk Uithoorn op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithoorn

Woon- en buurtcijfers in Uithoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithoorn. In 2025 waren er 27.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.295.

Inwoners

27.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.391

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

893

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithoorn
Jaar Inwoners
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Opleidingsniveau

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 343

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.555

Bedrijvigheid in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer woningen in Uithoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.