Direct naar de inhoud
Logo van Mooi Makelaardij B.V.

Zevenblad 41

1422NV Uithoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 390.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 399.650

Koopprijs /m²: € 4.642

Fotogalerij

Zevenblad 41 Uithoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mooi! Luxe en instapklaar 3-kamerappartement (84 m²) op de vierde verdieping! Dit appartement is volledig gerenoveerd in 2024! Heeft twee ruime slaapkamers en een riante woonkamer met semi open keuken. Echt een ontzettend mooi appartement. Bent u geïnteresseerd? Bel of mail ons en wij nodigen u graag uit! ++English text below++ L O C A T I E Het appartement aan Zevenblad 41 in Uithoorn is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde tramhalte is Uithoorn, Aan De Zoom, op slechts 6 minuten loopafstand. Vanuit deze halte vertrekt tram 25, die een directe verbinding biedt naar Amsterdam Zuid en Station Zuid, waar je kunt overstappen op metro's en treinen naar diverse bestemmingen in de regio. Wilt u met de auto weg is dat net zo makkelijk. Parkeren in overvloed en met een paar minuutjes bent u op de N201 richting Vinkeveen of Hoofddorp. De uitvalswegen A4, A2 en A9 zijn gemakkelijk te bereiken! Supermarkten zoals Vomar en Lidl zijn op loopafstand, evenals andere winkels. I N D E L I N G Bij binnenkomst via de centrale entree bereikt u middels de vernieuwde lift of het trappenhuis het appartement op de vierde verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De semi open keuken is ook geplaatst in 2024. Deze heeft een strak design en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met geïntrigeerde afzuiging, vaatwasser, combi koel-, vriescombinatie en een combi oven/magnetron. Tevens is er ook voldoende opbergruimte! Ideaal voor wie van koken houdt. Bij de keuken is de schuifpui naar het balkon. Deze is voorzien van vlonders en door de bomen is er een hoop privacy! Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Deze zijn zowel geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkkamer. De luxe badkamer is uitgevoerd met een royale inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en moderne afwerking. Het toilet is separaat en eveneens modern ingericht. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2024 en in 2025 voorzien van een airconditioning, ideaal voor warme zomers. Alle kozijnen zijn van kunststof met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan isolatie en onderhoudsgemak. B I J Z O N D E R H E D E N - Woonoppervlakte ca. 84 m²; - Berging is ca. 6 m²; - Luxe badkamer met inloopdouche; - Nieuwe keuken met apparatuur; - Twee volwaardige slaapkamers; - Airconditioning (2025); - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Energielabel C; - Gezonde en actieve VvE met o.a. 2 nieuwe liften en nu wordt er gespaard voor 2 nieuwe cv-ketels. Huidige saldo is € 131.945,-; - MJOP opgesteld in 2024; - Servicekosten bedragen: € 275,- per maand, inclusief water en exclusief stookkosten van € 203,- per maand; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen; - Bouwjaar 1976; - Appartement is voorzien van glasvezel internet. Kortom Dit appartement combineert comfort, luxe en een uitstekende ligging. Een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning in een goed onderhouden complex. Vraagprijs € 390.000,-- k.k. Oplevering in overleg ++++++++++++++++++++++++++++ Mooi! Luxury and move-in ready 3-room apartment (84 m²) on the fourth floor! This apartment was completely renovated in 2024! It features two spacious bedrooms and a generous living room with a semi-open kitchen. Truly a stunning apartment. Interested? Call or email us, and we’ll be happy to invite you for a viewing! LOCATION The apartment at Zevenblad 41 in Uithoorn is easily accessible by public transport. The nearest tram stop, Uithoorn, Aan De Zoom, is just a 6-minute walk away. From this stop, Tram 25 offers a direct connection to Amsterdam Zuid and Station Zuid, where you can transfer to metro and train services to various destinations in the region. By car, the location is just as convenient. There is ample parking, and within a few minutes, you can reach the N201 towards Vinkeveen or Hoofddorp. Major highways A4, A2, and A9 are easily accessible. Supermarkets such as Vomar and Lidl are within walking distance, along with other local shops. LAYOUT Upon entering via the central entrance, you can reach the apartment on the fourth floor via the renovated lift or stairwell. The hallway provides access to all rooms. The bright living room offers plenty of space for a comfortable seating and dining area. Large windows allow ample daylight to fill the space, creating a pleasant and open atmosphere. The semi-open kitchen, installed in 2024, features a sleek design and modern built-in appliances, including an induction cooktop with integrated extractor, dishwasher, fridge-freezer combination, and combination oven/microwave. There is also plenty of storage space, ideal for cooking enthusiasts. The sliding door from the kitchen leads to the balcony, which features decking and, thanks to the surrounding trees, offers a high degree of privacy. The apartment has two well-sized bedrooms, suitable as a master bedroom, children's room, or home office. The luxurious bathroom features a spacious walk-in shower, stylish vanity unit, and modern finishes. The toilet is separate and also designed in a modern style. Fully renovated in 2024, the apartment was fitted with air conditioning in 2025, perfect for warm summer days. All window frames are made of uPVC with double glazing, contributing to insulation and ease of maintenance. FEATURES • Living area approx. 84 m²; • Storage room 6 m²; • Luxurious bathroom with walk-in shower; • New kitchen with appliances; • Two full-sized bedrooms; • Air conditioning (2025); • uPVC window frames with double glazing; • Energy label C; • Healthy and active homeowners’ association (VvE), including two new elevators; savings are ongoing for two new central heating boilers. Current balance: €131,945; • Long-term maintenance plan (MJOP) established in 2024; • Service costs: €275 per month, including water and excluding heating costs of €203 per month; • Built in 1976; • Apartment equipped with fiber-optic internet. In summary This apartment combines comfort, luxury, and an excellent location. An ideal home for starters, couples, or small families seeking a move-in ready property in a well-maintained complex. Asking price: €390,000 k.k. Delivery: in consultation

Hypotheek berekenen

€ 390.000

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 390.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
258 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1422

Google Maps

Bekijk Uithoorn op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithoorn

Woon- en buurtcijfers in Uithoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithoorn. In 2025 waren er 27.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.295.

Inwoners

27.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.391

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

893

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithoorn
Jaar Inwoners
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Opleidingsniveau

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.555

Bedrijvigheid in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer woningen in Uithoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.