Direct naar de inhoud
Logo van The Agency The Netherlands

Zilverschoon 41

1422NX Uithoorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 4.576

Fotogalerij

Zilverschoon 41 Uithoorn
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een appartement waar je goed kunt wonen, met genoeg ruimte en een praktische indeling? Dan is dit je kans! *Please find the English text below* Dit ruime en instapklare 3-kamer hoekappartement van ca. 85 m² ligt op de 4e verdieping, heeft vrij uitzicht over het water en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amstelveen, Schiphol én Aalsmeer. Indeling: Met de lift bereik je de vierde verdieping. Het appartement ligt op de hoek, wat zorgt voor extra licht en heel veel privacy. De woonkamer met open woonkeuken, samen ca. 40 m², biedt volop plek voor een comfortabele zithoek én een eettafel. Ideaal als je samenwoont of gewoon wat extra leefruimte wilt. De keuken (2026) is nieuw en praktisch ingericht, met AEG inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Via de schuifpui in de keuken stap je zo het balkon op het oosten op, de perfecte plek om te genieten van je koffie in de volle ochtendzon. Naast je eigen balkon is er ook een gemeenschappelijk dakterras op de 8ste verdieping. Slaapkamers en badkamer: Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide ca. 13 m², geschikt als hoofdslaapkamer of als kinder- of werkkamer. De badkamer is eveneens in 2026 vernieuwd en stijlvol afgewerkt, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een spiegel met geïntegreerde verlichting. Daarnaast is er een inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting (blijven achter), en mocht dit niet voldoende zijn er is nog een extra berging in de onderbouw van ca. 6 m². Locatie: Gelegen in een rustige en groene woonwijk in Uithoorn, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. De supermarkt ligt zelfs tegenover het complex. Naast de groene ligging is de locatie ook praktisch: je bent snel in Aalsmeer en binnen circa 10 minuten in Amstelveen. Ook richting Amsterdam en Schiphol zijn er goede verbindingen met zowel auto als openbaar vervoer. Parkeren kan gratis en altijd voor de deur! VvE flatgebouw Zilverschoon 11 t/m 84: Het complex bestaat uit 46 appartementen en er is een actieve en professioneel beheerde VvE (via VT2000), met een meerjarenonderhoudsplan (2025–2039). Belangrijk om te weten: de renovatie en modernisering van de lift zijn zojuist afgerond en de entree wordt in 2026 nog vernieuwd. Dit betekent dat het gebouw binnenkort een frisse, eigentijdse uitstraling krijgt, iets waar je als koper direct van profiteert! Servicekosten: € 235,87 per maand voor het appartement en € 10,26 voor de berging. Voorschot stookkosten: € 104,00 per maand. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 85 m²; • Ruim en praktisch ingedeeld; • Hoekligging (veel lichtinval); • Vrij uitzicht over het water; • Balkon op het oosten (ca. 5 m²); • Nieuwe keuken en badkamer (2026); • Gestuukt en geschilderd (2026); • Eigen grond; • Lift aanwezig (wordt gemoderniseerd in 2026); • Extra berging (ca. 6 m²); • Oplevering in overleg (kan spoedig). Meetinstructie De woning is gemeten volgens de Meetinstructie, gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. Deze instructie is bedoeld om op uniforme wijze een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakte. Hoewel de meting is uitgevoerd door een professioneel en betrouwbaar bedrijf, kunnen meetverschillen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart The Agency Amsterdam en de verkoper van aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf, of door een deskundige, te (laten) meten conform NEN 2580. Disclaimer Alle informatie is met zorg samengesteld door The Agency Amsterdam. Desondanks aanvaardt The Agency Amsterdam geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht met betrekking tot alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren koper om zich tijdens het gehele aankoopproces te laten bijstaan door een deskundige makelaar die zijn of haar belangen behartigt. The Agency Amsterdam vertegenwoordigt bij de verkoop uitsluitend de belangen van de verkoper. *English text* Looking for an apartment that offers comfortable living, plenty of space, and a practical layout? Then this is your opportunity! This spacious and move-in ready 3-room corner apartment of approximately 85 m² is located on the 4th floor, offers unobstructed water views, and is ideally situated in relation to Amstelveen, Schiphol Airport, and Aalsmeer. Layout: The fourth floor can be reached by elevator. Situated on a corner, the apartment benefits from abundant natural light and a high level of privacy. The living room with open-plan kitchen, together approx. 40 m², offers plenty of space for a comfortable seating area and a dining table. Ideal for couples or anyone who enjoys some extra living space. The kitchen (2026) is new and practically designed, featuring built-in AEG appliances such as an induction cooktop, oven, extractor hood, and refrigerator. Through the sliding doors in the kitchen, you step directly onto the east-facing balcony, the perfect spot to enjoy your morning coffee in the full morning sun. In addition to the private balcony, the building also offers a shared rooftop terrace on the 8th floor. Bedrooms and bathroom: The apartment features two full-sized bedrooms, both approximately 13 m², suitable as a primary bedroom or a children’s room or home office. The bathroom was also renovated in 2026 and is stylishly finished, featuring a walk-in shower, vanity unit, and a mirror with integrated lighting. In addition, there is an internal storage room with washing machine and dryer connections (both included), and if that is not sufficient, there is also an extra private storage unit of approximately 6 m² located in the basement. Location: Located in a quiet and green residential area in Uithoorn, with all daily amenities close by. The supermarket is even situated directly opposite the complex. In addition to its green surroundings, the location is highly practical: Aalsmeer is just minutes away, and Amstelveen can be reached within approximately 10 minutes. Amsterdam and Schiphol Airport are also easily accessible by both car and public transport. Free parking is always available directly in front of the building. Homeowners’ Association – Zilverschoon 11 to 84: The complex consists of 46 apartments and has an active and professionally managed homeowners’ association (managed by VT2000), with a long-term maintenance plan in place for 2025–2039. Important to know: the elevator renovation and modernization have just been completed, and the entrance will be upgraded in 2026. This means the building will soon have a fresh, contemporary look, something you as a buyer can benefit from immediately. Service charges: €235.87 per month for the apartment and €10.26 for the storage unit. Advance heating costs: €104.00 per month. Specifications: • Living area approx. 85 m²; • Spacious and practical layout; • Corner apartment with plenty of natural light; • Unobstructed water views; • East-facing balcony (approx. 5 m²); • New kitchen and bathroom (2026); • Newly plastered and painted (2026); • Situated on freehold land (no leasehold); • Elevator available (being modernized in 2026); • Additional storage unit (approx. 6 m²); • Transfer date negotiable (quick delivery possible). Measurement Instruction The property has been measured in accordance with the Measurement Instruction based on the NEN 2580 standard. This instruction is intended to provide a uniform indication of the usable floor area. Although the measurement has been carried out by a professional and reliable company, discrepancies may occur due to differences in interpretation, rounding or limitations during the measuring process. The buyer indemnifies The Agency Amsterdam and the seller against any liability for deviations in the stated measurements. The buyer declares having been given the opportunity to measure the property themselves, or to have it measured by a professional, in accordance with NEN 2580. Disclaimer All information has been compiled with due care by The Agency Amsterdam. Nevertheless, The Agency Amsterdam accepts no liability for any inaccuracies or incompleteness, nor for the consequences thereof. The buyer has a duty to conduct their own investigation regarding all matters of importance to them. We recommend that the buyer engages a professional real estate agent to represent their interests throughout the purchasing process. The Agency Amsterdam exclusively represents the interests of the seller.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
227 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1422

Google Maps

Bekijk Uithoorn op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithoorn

Woon- en buurtcijfers in Uithoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithoorn. In 2025 waren er 27.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.295.

Inwoners

27.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.391

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

893

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithoorn
Jaar Inwoners
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Opleidingsniveau

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.555

Bedrijvigheid in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer woningen in Uithoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.