Direct naar de inhoud
Logo van EKZ | Makelaars Uithoorn

Zilverschoon 62

1422NZ Uithoorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 5.833

Fotogalerij

Zilverschoon 62 Uithoorn
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VOLLEDIG GEMODERNISEERD, LICHT EN HOOGWAARDIG AFGEWERKT 2-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON OP HET OOSTEN EN VRIJ UITZICHT Op de zesde verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de wijk Legmeer ligt dit in 2024 gemoderniseerde 2-kamerappartement met balkon op het oosten en een eigen berging op de begane grond. Het appartement beschikt over een moderne keuken met inbouwapparatuur, een vernieuwde badkamer, een fijne woonkamer met schuifpui naar het balkon en een slaapkamer die eveneens toegang geeft tot het balkon. Dankzij de ligging op de 6e etage geniet u hier van veel privacy en een vrij uitzicht. Het complex beschikt over een afgesloten entree met lift en ligt op korte afstand van de Vomar-supermarkt, winkelcentrum Zijdelwaard, openbaar vervoer en de halte van sneltramlijn 25 richting Amsterdam-Zuid. INDELING BEGANE GROND Gemeenschappelijke afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Via de centrale hal bereikt u de lift, het trappenhuis en de individuele bergingen op de begane grond. ZESDE VERDIEPING Overloop met meterkast. Entree van het appartement met een praktische schuifkastenwand met daarin ruimte voor bijvoorbeeld jassen maar ook de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De woonkamer is licht en biedt via een schuifpui toegang tot het balkon. De open keuken (2024) is uitgevoerd in een moderne, matzwarte kleurstelling met een werkblad in houtmotief en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, zwarte afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron, koelkast en 3-ladenvriezer. Tevens is er een aansluiting aanwezig voor een eventuele Quooker. De badkamer (ook 2024) is modern uitgevoerd en voorzien van een wandcloset met indirecte verlichting, een modern wastafelmeubel met spiegelkast en een inloopdouche met rookglazen douchewand en regendouche. De wandtegels lopen door tot aan het plafond, wat zorgt voor een strakke uitstraling. De slaapkamer van goed formaat beschikt over een schuifpui naar het balkon op het oosten, waardoor u ’s ochtends heerlijk van de zon kunt genieten. Het appartement is voorzien van stijlvolle zwarte binnendeuren en is voor een groot deel afgewerkt met een fraaie pvc-vloerafwerking en stucwerkwanden. BALKON Het woningbrede balkon is gelegen op het oosten en biedt een fijne plek om in de ochtendzon buiten te zitten. Dankzij de ligging op de zesde verdieping geniet u hier van ruimtelijk uitzicht en privacy. LOCATIE Het appartement ligt in de groene woonwijk Legmeer in Uithoorn. Het complex ligt naast supermarkt Vomar en op relatief korte afstand van winkelcentrum Zijdelwaard met haar gevarieerde winkelaanbod. Ook openbaar vervoer is dichtbij, waaronder de halte “Aan de Zoom” van tramlijn 25 richting Amsterdam-Zuid. Daarnaast zijn Amstelveen, Schiphol, Amsterdam en Utrecht via de N201 en omliggende uitvalswegen goed bereikbaar. Rondom het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. VERENIGING VAN EIGENAREN * Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren; * De servicekosten bedragen € 174,34 per maand exclusief voorschot stookkosten; * Het huidige voorschot van de stookkosten bedraagt € 78,00 per maand. BIJZONDERHEDEN • Alle binnendeurkozijnen met binnendeuren vernieuwd in 2024; • Alle stopcontacten zijn voorzien van randaarde; • Meterkast vernieuwd: o.a. 7 groepen en 2 kookgroepen (2024); • P.v.c.-vloerafwerking en stucwerkwanden; • Eigen (fietsen)berging met elektra op de begane grond; • Verwarming via blokverwarming met radiator-bemetering; • Gunstige ligging nabij winkels en openbaar vervoer; • Asbestclausule van toepassing betreffende plaatmateriaal boven de schuifpui aan de buitenzijde. OPLEVERING In overleg. Het appartement heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto’s in full-screen en kunt u het appartement alvast digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link!

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
176 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1422

Google Maps

Bekijk Uithoorn op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithoorn

Woon- en buurtcijfers in Uithoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithoorn. In 2025 waren er 27.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.295.

Inwoners

27.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.391

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

893

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithoorn
Jaar Inwoners
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Opleidingsniveau

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.555

Bedrijvigheid in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer woningen in Uithoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.