Direct naar de inhoud
Logo van Schitterend Wonen

Geraldadrift 1

9981AK Uithuizen • Groningen

Verkocht onder voorbehoud

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 2.952

Fotogalerij

Geraldadrift 1 Uithuizen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een royale, levensloopbestendige woning met een gigantische tuin! Dit charmante huis biedt maar liefst 126,6 m² aan woonoppervlak. Binnen vind je een ruime en lichte woonkamer, nette keuken, drie slaapkamers, een kantoor en keurig sanitair. De geweldige tuin, waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten, maakt het plaatje compleet. Daarnaast beschik je over een garage, een eigen carport en veel bergruimte. En met energielabel B, zonnepanelen en uitstekende isolatie is er ook aan energiezuinigheid gedacht! Ook de ligging is ideaal: in een rustige buurt, met het centrum en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Maak jij van dit charmante huis jouw nieuwe thuis? Over de ligging en de buurt: Deze ruime eengezinswoning (1968) ligt aan een rustige weg, op steenworp afstand van het gezellige dorpscentrum. In het centrum vind je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en leuke eet- en drinkgelegenheden. De groene omgeving, met volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden, maakt wonen hier extra prettig. Scholen (basis- en voortgezet onderwijs), de kinderopvang, huisarts en sportclubs bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Ook qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. De bushalte en het treinstation liggen op loopafstand. Met de trein reis je snel naar Groningen. Liever met de auto op pad? De uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. Indeling Via de deels betegelde en deels groene voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze fraaie woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de trapkast, meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de woonkamer met open keuken en het kantoor. De ruime woonkamer is afgewerkt met een mooie parketvloer en strakke wanden. Dankzij de aanwezigheid van meerdere grote raampartijen én een schuifpui naar de tuin, valt er veel natuurlijk licht binnen. De keuken bestaat uit twee keukenblokken en heeft een strak design met witte keukenkastjes en donkere werkbladen. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, oven en inductie fornuis. Via de keuken loop je zo de bijkeuken binnen. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine en heb je ruimte om spullen op te bergen. De bijkeuken geeft toegang tot de badkamer, garage en achtertuin. De kleine badkamer is afgewerkt met witte wand- en vloertegels. Deze ruimte is uitgerust met een badmeubel met wastafel, inloopdouche en designradiator. Helemaal aan de voorzijde van het huis bevindt zich een kantoor. Deze kamer is voorzien van vloerbedekking en geniet van een prettige lichtinval. Ook de eerste slaapkamer ligt op de begane grond. In deze kamer ligt bruine vloerbedekking en is de lichtinval uitstekend. De slaapkamer beschikt over een kleine inloopkast. Eerste verdieping De trap in de entreehal leidt naar de ruime overloop van deze verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot een ruime berging en de tweede en derde slaapkamer. Beide slaapkamers beschikken over een parketvloer en zijn uitgerust met een dakraam. Verder worden deze kamers verlicht met inbouwspots. Tuin Wat een heerlijke tuin is dit! De tuin ligt bijna helemaal rondom het huis en is sfeervol ingericht met zowel tegels als groen. Dankzij de beschikbare ruimte zijn er volop mogelijkheden. Zo is er genoeg plek voor meerdere gezellige zitjes en is er ruimte voor speeltoestellen voor kinderen. Genieten van het zonnetje doe je hier in alle rust, want de tuin is uitstekend beschut. Via de achtertuin heb je toegang tot twee bergingen, waarvan één van steen en één van hout. Deze bergingen bieden voldoende ruimte voor je tuinspullen en fietsen. Via de stenen berging bereik je de garage. Deze ruimte leent zich uitstekend als werkplaats of hobbyruimte. Bijzonderheden • Levensloopbestendige eengezinswoning met grote omheinde tuin • Ruime en lichte woonkamer met schuifpui • Nette keuken met inbouwapparatuur • Drie slaapkamers en goed sanitair • Goed geïsoleerd • Voorzien van zonnepanelen • Veel lichtinval • Centraal gelegen • Openbaar vervoer op loopafstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: B • Volledige eigendom Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
687 m²
Inhoud
625 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9981

Google Maps

Locatie van Uithuizen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithuizen

Woon- en buurtcijfers in Uithuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithuizen. In 2025 waren er 5.465 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 237.000.

Inwoners

5.465

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 237.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

178

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithuizen
Jaar Inwoners
2021 5.415
2022 5.465
2023 5.520
2024 5.470
2025 5.465

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 166.000
2022 EUR 183.000
2023 EUR 212.000
2024 EUR 219.000
2025 EUR 237.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.575 0-15: 695 15-25: 735 25-45: 1.030 45-65: 1.425

Opleidingsniveau

Hoger

680

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.970

Herkomst inwoners (2025)

Europa

235

Nederland

4.605

Buiten Europa

620

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 412
Appartementen 805
Tussenwoningen 503
Vrijstaande woningen 1.101
Twee-onder-één-kap woningen 373

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 305
1925 tot 1950 301
1950 tot 1970 432
1970 tot 1980 378
1980 tot 1990 201
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 37
2020 en later 453

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

593

Label C

541

Label G

492

Label B

451

Label F

185

Label D

159

Label A+++

146

Label E

113

Label A+

67

Label A++

18

Label A++++

13

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 2.420
2021 1.570 2.480
2022 1.260 2.360
2023 1.040 2.330
2024 1.000 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.150

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.680

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.510

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.000

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.350

Bedrijvigheid in Uithuizen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithuizen?

Uithuizen telt in 2025 ongeveer 5.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizen is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizen ligt rond € 27.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithuizen?

In Uithuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.

Meer woningen in Uithuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.