Direct naar de inhoud
Logo van Boonstra Makelaardij Bolsward

Schoolstraat 1

9981AL Uithuizen • Groningen

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 2.094

Fotogalerij

Schoolstraat 1 Uithuizen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime horecagelegenheid op uitstekende zichtlocatie! Ideaal voor een brede doelgroep van eigen gebruiker, belegger of ontwikkelaar! Op een prominente hoeklocatie, bevindt zich dit royale horecapand met woonruimte. De begane grond is volledig ingericht voor restaurantdoeleinden en wordt momenteel geëxploiteerd als Oosters Specialiteiten Restaurant. Locatie De horecagelegenheid bevindt zich op een strategische en goed zichtbare locatie, als eerste pand op de hoek van de Schoolstraat en de Kaakstraat. Dankzij de ligging nabij de N363 is het object uitstekend bereikbaar per auto en trein. Daarnaast zijn de omliggende dorpen eenvoudig met de fiets te bereiken en ligt de stad Groningen op slechts 30 minuten rijden. Bijzonder gebied met veel recreatie mogelijkheden zoals het Lauwersmeer gebied, de Waddenzee en Schiermonnikoog op korte afstand. Objectomschrijving / Indeling Het pand, daterend uit 1946, heeft een horecabestemming en biedt een gebruiksoppervlakte van circa 256 m² op de begane grond. Via de glazen entree betreed je de hal, die toegang geeft tot het restaurantgedeelte. En de keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur. Het restaurant is sfeervol ingericht in Oosterse stijl en volledig toegerust voor exploitatie. Aan de andere zijde van het pand bevindt zich een ruime entree met zitgelegenheid voor afhaalbestellingen. Op de bovenverdieping is een royale woonruimte gerealiseerd met een woonoppervlakte van circa 191 m². Deze woonruimte beschikt over een woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een badkamer en drie bergkamers. Historische kern en centrum Het centrum van Uithuizen krijgt een opknapbeurt en wordt groener en aantrekkelijker. Monumentale panden worden hersteld, zodat het gebied weer zijn historische charme uitstraalt. Het centrum wordt zo een prettige plek om te wonen, te winkelen en elkaar te ontmoeten. In het oude deel bevinden zich vooral kleine winkels en horecagelegenheden, terwijl de grotere winkels en supermarkten zich aan de rand van het winkelgebied bevinden. Nieuwe wandelroutes leiden bezoekers langs karakteristieke gebouwen en sfeervolle straatjes, richting bezienswaardigheden als de Menkemaborg en Huize Tocama. Ook het stationsgebied ontwikkelt zich tot een plek met diverse voorzieningen en diensten. Samen zorgen deze verbeteringen voor een levendig en aantrekkelijk centrum. Kenmerken: - Het betreft 2 adressen te weten; Schoolstraat 1 en Kaakstraat 5 - Totale oppervlakte verdeeld over 2 verdiepingen is 463m² - De kavel is groot 336m² (eigen grond) - Top locatie - Het gehele pand is verhuurd aan een horeca onderneming, deze huurovereenkomst is opgezegd en zal op 31-12-2026 beëindigd zijn. Heeft u interesse, laat het ons weten! Boonstra Makelaardij Makelaar Douwe Boonstra 0515-575925

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
191 m²
Perceeloppervlakte
336 m²
Inhoud
1515 m³
Overige inpandige ruimte
272 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1946
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-10-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9981

Google Maps

Locatie van Uithuizen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithuizen

Woon- en buurtcijfers in Uithuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithuizen. In 2025 waren er 5.465 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 237.000.

Inwoners

5.465

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 237.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

178

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithuizen
Jaar Inwoners
2021 5.415
2022 5.465
2023 5.520
2024 5.470
2025 5.465

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 166.000
2022 EUR 183.000
2023 EUR 212.000
2024 EUR 219.000
2025 EUR 237.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.575 0-15: 695 15-25: 735 25-45: 1.030 45-65: 1.425

Opleidingsniveau

Hoger

680

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.970

Herkomst inwoners (2025)

Europa

235

Nederland

4.605

Buiten Europa

620

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 412
Appartementen 805
Tussenwoningen 503
Vrijstaande woningen 1.101
Twee-onder-één-kap woningen 373

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 305
1925 tot 1950 301
1950 tot 1970 432
1970 tot 1980 378
1980 tot 1990 201
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 37
2020 en later 453

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

593

Label C

541

Label G

492

Label B

451

Label F

185

Label D

159

Label A+++

146

Label E

113

Label A+

67

Label A++

18

Label A++++

13

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 2.420
2021 1.570 2.480
2022 1.260 2.360
2023 1.040 2.330
2024 1.000 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.150

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.680

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.510

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.000

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.350

Bedrijvigheid in Uithuizen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithuizen?

Uithuizen telt in 2025 ongeveer 5.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizen is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizen ligt rond € 27.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithuizen?

In Uithuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.

Meer woningen in Uithuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.