Inwoners
2.806
Laatste jaar: 2026
De Sauveurstraat 27
6235BA Ulestraten • Limburg
Verkocht
€ 415.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.150
2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 425.150
Koopprijs /m²: € 3.608
Fotogalerij
Omschrijving
Deze fijne gezinswoning ligt in een rustige straat in Ulestraten, met Maastricht, Meerssen en de A2 binnen handbereik. De woning is recent volledig gemoderniseerd. Recentelijk is o.a. de achter- én voortuin opnieuw aangelegd en diverse belangrijke vernieuwingen uitgevoerd. Zo zijn de keuken, badkamer, toilet, meterkast en radiatoren in bijna alle kamers vernieuwd. Daarnaast zijn er 13 zonnepanelen geplaatst, is een airconditioningsysteem geïnstalleerd en is de woning voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en energiezuinigheid. De lichte woonkamer met eethoek en open keuken vormen het hart van de woning. Grote ramen, een doorlopende tegelvloer en strak stucwerk geven deze ruimte een moderne en rustige uitstraling. De hoogglans witte keuken met donker werkblad is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, en hoge kastenwand met oven en magnetron. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een eigentijds afgewerkte badkamer met inloopdouche, wandcloset, designradiator en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een kelder op stahoogte en een grote, volle zolder die nog verder kan worden ontwikkeld tot bijvoorbeeld werkplek, extra slaapkamer of royale opslagruimte. De ruime aangebouwde garage, met oprit, biedt voldoende bergruimte en gemak. Dankzij de rustige ligging in Ulestraten, nabij voorzieningen en uitvalswegen, is dit een ideale plek voor gezinnen die comfort, ruimte en enerzijds rust, en anderzijds bereikbaarheid zoeken. Pluspunten: - Lichte living met open keuken en eethoek - Moderne badkamer met inloopdouche - Drie slaapkamers, geschikt voor gezinnen - Kelder op stahoogte en ruime zolder - Garage met oprit - Recent aangelegde achtertuin en voortuin - 13 zonnepanelen en airconditioning voor extra comfort - Rustige en kindvriendelijke locatie in Ulestraten Kortom: een ruime, lichte en compleet gemoderniseerde woning met veel praktische ruimte, moderne faciliteiten en een fijne rustige uitstraling. Kom snel kijken en ervaar zelf hoe prettig wonen dit kan zijn!
Hypotheek berekenen
€ 415.000
Kosten koper (geschat): € 10.150
2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150
2,78%
Jaarlijks
%
€ 20.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 415.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 328 m²
- Inhoud
- 690 m³
- Overige inpandige ruimte
- 81 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 5 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 45 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1973
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Gas gestookt combiketel, huur
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
Planning
- Aangeboden sinds
- 23-09-2025
- Verkoopdatum
- 23-02-2026
Badkamer voorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Airconditioning
- rolluiken
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van Ulestraten
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ulestraten
Woon- en buurtcijfers in Ulestraten
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ulestraten. In 2026 waren er 2.806 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 376.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 38.700
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
55
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 2.810 |
| 2022 | 2.805 |
| 2023 | 2.795 |
| 2024 | 2.800 |
| 2025 | 2.790 |
| 2026 | 2.806 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 306.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 354.000 |
| 2025 | EUR 376.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 830
0-15: 330
15-25: 265
25-45: 565
45-65: 835
Opleidingsniveau
Hoger
640
Praktisch
640
Middelbaar
770
Herkomst inwoners (2025)
Europa
260
Nederland
2.380
Buiten Europa
150
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
146
Appartementen
103
Tussenwoningen
200
Vrijstaande woningen
470
Twee-onder-één-kap woningen
383
Bouwperiode van panden
Voor 1700
3
1700 tot 1900
40
1900 tot 1925
46
1925 tot 1950
53
1950 tot 1970
557
1970 tot 1980
364
1980 tot 1990
93
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
56
2020 en later
26
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label D
391
Label C
249
Label A
172
Label F
120
Label G
106
Label B
95
Label E
76
Label A+
28
Label A++
6
Label A+++
3
Label A++++
1
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.670 | 3.490 |
| 2021 | 1.870 | 3.520 |
| 2022 | 1.450 | 3.320 |
| 2023 | 1.160 | 3.180 |
| 2024 | 1.110 | 3.340 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.020
Huurwoning
Gas: 800 • Elektriciteit: 2.420
Koopwoning
Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.330
Appartement
Gas: 940 • Elektriciteit: 2.460
Tussenwoning
Gas: 950 • Elektriciteit: 2.880
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.720
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.920
Bedrijvigheid in Ulestraten (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 355
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 6 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ulestraten.
Veelgestelde vragen over wonen in Ulestraten
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Ulestraten?
Ulestraten telt in 2026 ongeveer 2.806 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ulestraten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ulestraten is in 2025 circa € 376.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulestraten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulestraten ligt rond € 38.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ulestraten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ulestraten?
In Ulestraten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 470 woningen.
Meer woningen in Ulestraten
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Sint Catharinastraat 92
6235BH Ulestraten
€ 2.500 p/m
€ 15/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 167 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 7
-
- Beschikbaar
Kasteelstraat 77
6235BN Ulestraten
€ 595.000 k.k.
€ 3.420/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 174 m²
- Perceeloppervlakte
- 852 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Sint Catharinastraat 116
6235BH Ulestraten
€ 699.000 k.k.
€ 4.923/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 142 m²
- Perceeloppervlakte
- 1306 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Onder bod
Europastraat 34
6235BW Ulestraten
€ 475.000 k.k.
€ 3.146/m²
A+Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 151 m²
- Perceeloppervlakte
- 295 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Ligtenbergstraat 1
6235AS Ulestraten
€ 329.000 k.k.
€ 3.656/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 369 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Dorpstraat 45
6235AC Ulestraten
€ 695.000 k.k.
€ 4.317/m²
GOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 161 m²
- Perceeloppervlakte
- 8445 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Onder bod
De Kling 3
6235BJ Ulestraten
€ 539.000 k.k.
€ 2.323/m²
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 232 m²
- Perceeloppervlakte
- 757 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Onder bod
Pastoor Kisselsstraat 2
6235AP Ulestraten
€ 395.000 k.k.
€ 2.970/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 133 m²
- Perceeloppervlakte
- 251 m²
- Slaapkamers
- 4
