Direct naar de inhoud
Logo van Ga naar

Fûgelliet 15

9247GD Ureterp • Fryslân

Beschikbaar

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 3.304

Fotogalerij

Fûgelliet 15 Ureterp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige straat in een jonge woonwijk van Ureterp staat deze vrijstaande woning met garage, ruime oprit en een fraai aangelegde tuin rondom. De woning is gebouwd in 2007, uitstekend onderhouden en biedt met circa 227 m² woonoppervlakte opvallend veel leefruimte. Daarbij beschikt het huis over een praktische en doordachte indeling, waardoor het niet alleen geschikt is voor een gezin, maar ook voor wie thuiswerkt of behoefte heeft aan extra leefruimte op de begane grond. Wat deze woning onderscheidt, is de combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid. Naast de sfeervolle woonkamer en vier slaapkamers beschikt de woning namelijk over een afzonderlijke werkkamer op de begane grond. Deze ruimte is voorzien van stijlvolle suitedeuren en vormt een mooie schakel tussen de woonkamer en de tuin. Hierdoor kan de kamer op verschillende manieren worden gebruikt: als thuiswerkplek, praktijk- of kantoorruimte aan huis, speelkamer voor kinderen of zelfs als extra slaapkamer. Dankzij de directe verbinding met zowel de leefruimte als de tuin is dit een prettige en lichte ruimte die zich eenvoudig aanpast aan veranderende woonwensen. BEGANE GROND: Via de entree kom je binnen in een ruime hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de verschillende leefruimten. Direct valt de open en comfortabele opzet van de woning op. De woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van het huis. Met een oppervlakte van ruim 70 m² biedt deze leefruimte volop mogelijkheden voor een grote zithoek en een royale eettafel. Dankzij de vele raampartijen komt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer gedurende de hele dag. Vanuit de woonkamer is er een mooi zicht op de tuin en is privacy volledig geborgd. Daarnaast zorgt de fraaie roteerbare houtkachel voor extra sfeer en warmte, waarbij je vanuit verschillende posities in de ruimte van het vlammenspel kunt genieten. De keuken, hal en garage zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De opstelling biedt voldoende werk- en bergruimte voor dagelijks gebruik en voor wie graag uitgebreid kookt. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de eerder genoemde werkkamer. De suitedeuren geven deze ruimte een eigen karakter en maken het mogelijk om de kamer af te sluiten wanneer rust of privacy gewenst is. Tegelijkertijd blijft er een prettige verbinding met de woonkamer behouden. De directe toegang tot de tuin zorgt voor extra lichtinval en maakt de ruimte veelzijdig in gebruik. Daarnaast beschikt de begane grond over een volledig geïsoleerde inpandige garage, tevens voorzien van vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van aangenaam formaat. Alle kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, kastruimte en eventueel een bureau. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Door de praktische afmetingen is dit een comfortabele gezinsbadkamer die uitstekend aansluit bij de omvang van de woning. TUIN EN BUITENRUIMTE: Rondom de woning ligt een verzorgde tuin die op verschillende plekken gelegenheid biedt om van de zon of juist van de schaduw te genieten. De ligging aan het water en groene omgeving draagt bij aan het vrije en ruimtelijke gevoel dat deze woning biedt. De tuin vormt een prettige plek voor kinderen om te spelen, voor tuinliefhebbers om te genieten van het buitenleven of voor het ontvangen van familie en vrienden tijdens lange zomeravonden. Daarnaast is er een houten berging aanwezig voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of tuinmeubilair. BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaande woning gebouwd in 2007; - Circa 227 m² woonoppervlakte; - Gelegen aan een rustige straat, in een groene omgeving; - Woonkamer met open keuken van ruim 70 m²; - Roteerbare houtkachel in de woonkamer; - Vloerverwarming in keuken, hal,en garage; - Multifunctionele werkkamer op de begane grond met suitedeuren en tuinverbinding; - Vier slaapkamers met mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer; - Volledig geïsoleerd, energielabel A; - Voorzien van zonnepanelen; - Inpandige, geïsoleerde garage met vloerverwarming; - Ruime oprit met laadpunt voor elektrische auto; - Fraai aangelegde tuin rondom de woning; - Gunstige ligging nabij Drachten en de A7. Een woning als deze biedt niet alleen veel leefruimte, maar ook flexibiliteit voor de toekomst. De combinatie van het royale woonoppervlak, de praktische werkkamer op de begane grond, de ligging aan het water en de voorzieningen van zowel Ureterp als Drachten binnen handbereik maken dit een bijzonder compleet geheel. Een bezichtiging geeft pas echt een goed beeld van de mogelijkheden en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Tot slot: Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
227 m²
Perceeloppervlakte
770 m²
Inhoud
851 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9247

Google Maps

Locatie van Ureterp

Verken Ureterp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ureterp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ureterp. In 2026 waren er 4.929 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.000.

Inwoners

4.929

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 342.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

75

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ureterp
Jaar Inwoners
2021 4.860
2022 4.900
2023 4.890
2024 4.900
2025 4.905
2026 4.929

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ureterp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 342.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.215 0-15: 770 15-25: 625 25-45: 1.035 45-65: 1.260

Opleidingsniveau

Hoger

1.100

Praktisch

850

Middelbaar

1.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

4.585

Buiten Europa

210

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 214
Appartementen 346
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 861
Twee-onder-één-kap woningen 429

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 356
1970 tot 1980 356
1980 tot 1990 238
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 218
2010 tot 2020 87
2020 en later 71

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

625

Label A

480

Label B

401

Label G

240

Label D

145

Label F

119

Label A+

53

Label E

37

Label A+++

33

Label A++

11

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ureterp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 2.780
2021 1.560 2.860
2022 1.210 2.640
2023 1.010 2.610
2024 950 2.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.150

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.460

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.440

Bedrijvigheid in Ureterp (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 590

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ureterp
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 8
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ureterp.

Veelgestelde vragen over wonen in Ureterp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ureterp?

Ureterp telt in 2026 ongeveer 4.929 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ureterp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ureterp?

In Ureterp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 861 woningen.

Meer woningen in Ureterp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.