Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Friesland | Qualis

Foareker 34

9247AC Ureterp • Fryslân

Beschikbaar

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 2.513

Fotogalerij

Foareker 34 Ureterp
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle en instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, zonnepanelen, airco en zonnige tuin op het zuiden. Ben je op zoek naar een woning waar je je direct thuis voelt? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning in Ureterp zeker een bezichtiging waard. Deze fijne gezinswoning met comfort, ruimte en sfeer én met een rustige ligging in het dorp. De woning beschikt onder andere over vier slaapkamers, een moderne badkamer met whirlpool, een lichte doorzonwoonkamer, airconditioning voor zowel koelen als verwarmen én een zonnige achtertuin op het zuiden. Dankzij de verzorgde afwerking en diverse recente verbeteringen is dit een woning waar je zonder klussen direct kunt gaan wonen. Wonen in Ureterp betekent genieten van de rust en ruimte van een dorp, gecombineerd met een verrassend compleet aanbod aan voorzieningen. Het dorp heeft een actief verenigingsleven met diverse sportverenigingen en activiteiten voor jong en oud, waardoor je je hier snel thuis voelt. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen en speelvoorzieningen in de buurt. Daarnaast beschikt Ureterp over praktische voorzieningen zoals een supermarkt, huisartsenpraktijk, tandarts en diverse horecagelegenheden. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen dankzij de groene omgeving met verschillende natuurgebieden, wandelroutes en karakteristieke dobben. Dankzij de centrale ligging ben je bovendien binnen korte tijd in Drachten, Groningen, Heerenveen of Leeuwarden. We nemen je graag mee op rondleiding door de woning: De woning is gebouwd in 1972 en ligt in een ruim opgezette straat met volop parkeergelegenheid en veel groen in de omgeving. Vanuit de woonkamer heb je een prettige kijk op het groene straatbeeld, wat zorgt voor een rustige en aangename woonbeleving. Bij binnenkomst ervaar je direct de verzorgde uitstraling van de woning. De hal beschikt over een garderoberuimte, een modern betegeld toilet met hangcloset, trapopgang en een praktische bergkast onder de trap. Op de begane grond zijn recent nieuwe binnendeuren geplaatst, wat bijdraagt aan de moderne en nette afwerking van het geheel. De ruime doorzonwoonkamer vormt echt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier de hele dag van veel natuurlijke lichtinval. De fraaie eikenhouten vloer geeft de ruimte extra warmte en sfeer. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek én een royale eethoek waar je heerlijk kunt tafelen met familie en vrienden. Extra comfortabel is de aanwezige airconditioning, die niet alleen zorgt voor verkoeling tijdens warme zomerdagen, maar ook kan verwarmen in de koudere maanden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich bovendien een elektrisch zonnescherm, ideaal om op zonnige dagen extra schaduw te creëren. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en gasfornuis. Via de achterdeur bereik je de verzorgde achtertuin op het zuiden. Hier kun je volop genieten van zon, rust en privacy. De tuin is recent voorzien van een nieuwe grasmat en heeft een verzorgde uitstraling. Direct achter de woning ligt een terras waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig buiten kunt eten. Achter in de tuin staat een praktische stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap en tuinspullen. Daarnaast beschikt de woning over een handige achterom via de steeg. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, waarvan twee ruime kamers met vaste kastruimte. De kamers zijn praktisch ingedeeld en geschikt als slaap-, kinder- of werkkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en biedt volop comfort. Hier vind je een royale inloopdouche, een whirlpool hoekbad en een wastafelmeubel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de CV-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast vind je hier de ruime vierde slaapkamer met breed kantelraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Kortom: een sfeervolle, ruime en instapklare gezinswoning op een fijne locatie, waar comfort, licht en woongenot perfect samenkomen. Je hoeft hier alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten. Neem direct contact op met één van onze makelaars voor het maken van een afspraak. Kijk ook voor meer informatie op de unieke woningwebsite Foareker34.nl Bijzonderheden: - Bouwjaar woning 1972; - Energielabel C; - Perceeloppervlakte 226 m2.

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
425 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB combiketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Wastafel en whirlpool

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9247

Google Maps

Locatie van Ureterp

Verken Ureterp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ureterp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ureterp. In 2025 waren er 4.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.000.

Inwoners

4.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

75

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ureterp
Jaar Inwoners
2021 4.860
2022 4.900
2023 4.890
2024 4.900
2025 4.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ureterp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 342.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.185 0-15: 780 15-25: 625 25-45: 1.035 45-65: 1.280

Opleidingsniveau

Hoger

1.100

Praktisch

850

Middelbaar

1.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

4.585

Buiten Europa

210

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 214
Appartementen 346
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 861
Twee-onder-één-kap woningen 429

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 356
1970 tot 1980 356
1980 tot 1990 238
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 218
2010 tot 2020 87
2020 en later 71

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

625

Label A

480

Label B

401

Label G

240

Label D

145

Label F

119

Label A+

53

Label E

37

Label A+++

33

Label A++

11

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ureterp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 2.780
2021 1.560 2.860
2022 1.210 2.640
2023 1.010 2.610
2024 950 2.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.150

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.460

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.440

Bedrijvigheid in Ureterp (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 590

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ureterp
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ureterp.

Veelgestelde vragen over wonen in Ureterp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ureterp?

Ureterp telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ureterp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ureterp?

In Ureterp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 861 woningen.

Meer woningen in Ureterp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.