Direct naar de inhoud
Logo van Sinnema Makelaardij & Assurantiën

Foareker 78

9247AD Ureterp • Fryslân

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.763

Fotogalerij

Foareker 78 Ureterp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een sfeervolle woning! Aan een brede, groenrijke straat staat deze keurig onderhouden 2/1-kapwoning met vrijstaande stenen garage. De woning heeft je nog veel meer te bieden dan dat de voorkant doet vermoeden. Door de uitbouw aan de achterzijde is er namelijk veel meer woonruimte dan dat je in eerste instantie zou verwachten. De uitbouw ligt op het zonnige zuiden en beschikt over grote raampartijen aan zowel de achter- als zijkant. Dit zorgt voor een prachtige lichtinval en een heerlijke, open woonsfeer. Hier geniet je elke dag van het gevoel van ruimte en licht. Aansluitend vind je een ruime en praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, ideaal voor extra bergruimte en een opgeruimd huis. De voormalige vlizotrap is vervangen door een vaste trap, waardoor de tweede verdieping optimaal benut wordt. Hier is een extra kamer gerealiseerd, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Een waardevolle toevoeging die niet is meegenomen in het officiële woonoppervlak – dus extra meters om van te genieten! Op zowel de begane grond als de eerste verdieping is airconditioning aanwezig, waarmee je kunt koelen én verwarmen. Zo geniet je altijd van een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd (vloer, muren en dak) en voorzien van HR++ glas. In 2022 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst. Dit resulteert in een energielabel C en lagere energielasten – prettig voor het milieu én je portemonnee. De fraai aangelegde, diepe achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop privacy. Hier geniet je de hele dag van de zon. Onder de sfeervolle terrasoverkapping – waarvan de wanden afsluitbaar zijn – zit je het hele jaar door heerlijk beschut. Een perfecte plek voor lange zomeravonden of knusse wintermomenten. Naast de vrijstaande stenen garage is er een ruime extra schuur aanwezig. In totaal beschik je over circa 39 m² aan garage- en hobbyruimte. Perfect voor klussen, opslag of het uitoefenen van een hobby. De brede en lange oprit biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. Ook het tijdelijk stallen van een caravan of boot is hier geen enkel probleem. Indeling: hal, wandcloset, kelderkast, sfeervolle woonkamer, uitgebouwde keuken met moderne opstelling voorzien van vaatwasser, combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en plintboiler, bijkeuken met witgoedaansluitingen. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan één met deur naar balkon, badkamer met douchehoek en badkamermeubel. 2e verdieping: via vaste trap naar overloop en zolderkamer. Algemeen: Bouwjaar 1965. Perceeloppervlakte van 291 m². Energielabel C. Woning is aan de achterzijde uitgebouwd. Vaste trap naar de tweede verdieping gerealiseerd. Tuin op het zuiden. Aanvaarding in overleg. Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf kunt ervaren wat deze sfeervolle woning je allemaal te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
291 m²
Inhoud
376 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
39 m²
Achtertuin oppervlakte
135 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026
Verkoopdatum
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9247

Google Maps

Locatie van Ureterp

Verken Ureterp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ureterp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ureterp. In 2025 waren er 4.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.000.

Inwoners

4.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

75

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ureterp
Jaar Inwoners
2021 4.860
2022 4.900
2023 4.890
2024 4.900
2025 4.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ureterp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 342.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.185 0-15: 780 15-25: 625 25-45: 1.035 45-65: 1.280

Opleidingsniveau

Hoger

1.100

Praktisch

850

Middelbaar

1.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

4.585

Buiten Europa

210

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 214
Appartementen 346
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 861
Twee-onder-één-kap woningen 429

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 356
1970 tot 1980 356
1980 tot 1990 238
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 218
2010 tot 2020 87
2020 en later 71

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

625

Label A

480

Label B

401

Label G

240

Label D

145

Label F

119

Label A+

53

Label E

37

Label A+++

33

Label A++

11

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ureterp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 2.780
2021 1.560 2.860
2022 1.210 2.640
2023 1.010 2.610
2024 950 2.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.150

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.460

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.440

Bedrijvigheid in Ureterp (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 590

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ureterp
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ureterp.

Veelgestelde vragen over wonen in Ureterp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ureterp?

Ureterp telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ureterp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ureterp?

In Ureterp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 861 woningen.

Meer woningen in Ureterp

Bekijk meer woningen in deze plaats.