Direct naar de inhoud
Logo van Varwijk & Sibma

Golle 19

9247DL Ureterp • Fryslân

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.292

Fotogalerij

Golle 19 Ureterp
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De tekenaar van toen had dit nooit zien aankomen. Waar ooit een standaard woning op papier verscheen, staat nu een huis dat op vrijwel elk vlak nét even meer biedt. In dezelfde straat vind je meerdere woningen van dit type, maar deze uitvoering springt er zonder moeite tussenuit. Denk aan een energielabel A++ met een elektrische warmtepomp, vloerverwarming, 20 zonnepanelen en volledige isolatie. Tel daar de royale uitbouw op de garage en de extra aangekochte grond bij op, en je snapt waarom dit zo is. Dit is zo’n plek waar eerdere bewoners al slimme keuzes maakten — en jij daar nu van profiteert. Wat deze woning extra bijzonder maakt? De ligging. Aan de voorzijde kijk je uit over een grote speelweide met daarachter een groen park. Aan de zijkant ervaar je vrijheid én gemak dankzij de parkeervakken. En dan de tuin… Door de extra grond is hier een verrassend ruime buitenruimte ontstaan (perceel 338 m2). Met een stijlvolle overkapping, voorzien van een glazen schuifwand, is dit dé plek waar je het hele jaar door geniet — van lange zomeravonden tot knusse herfstdagen. Binnen merk je direct dat comfort en duurzaamheid hier hand in hand gaan. Het A++ energielabel betekent niet alleen lagere maandlasten, maar geeft je ook extra financiële ruimte bij de aankoop. Slim geregeld dus. Daarnaast zijn al diverse kozijnen vervangen door onderhoudsvriendelijke kunststof exemplaren, net als de dakkapel. Minder zorgen, meer woonplezier. De indeling is praktisch en verrassend ruim. Op de begane grond kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De L-vormige woonkamer voelt licht en uitnodigend, terwijl de keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat. De bijkeuken biedt volop bergruimte en herbergt netjes de installaties en het witgoed. Vanuit hier bereik je ook de garage, voorzien van zowel een garagedeur als een loopdeur. Op de verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers, waaronder een opvallend ruime kamer boven de garage — een plek die je eenvoudig naar wens kunt invullen. De badkamer is vergroot en ingericht met een douchehoek, ligbad, toilet en wastafel. Via de overloop bereik je met een vaste trap de zolder. De zolder biedt volop bergruimte, maar wie vooruitkijkt ziet hier nog meer mogelijkheden. In vergelijkbare woningen is deze ruimte al omgetoverd tot een extra kamer. Een slimme investering in je wooncomfort én toekomst. Je woont hier in een buurt waar buren elkaar kennen en kinderen nog gewoon buiten spelen. De speelweide voor de deur en het aangrenzende park maken het een plek waar je vanzelf meer buiten bent. Loop je iets verder, dan sta je zo in het buitengebied van Ureterp — perfect voor een wandeling of een frisse neus na een drukke dag. Ook qua voorzieningen zit je hier goed. Winkels, sportverenigingen en evenementen zorgen voor levendigheid in het dorp. En ja, Oerrock zegt eigenlijk al genoeg. Bovendien woon je hier verrassend centraal, met snelle verbindingen naar Groningen, Heerenveen en Leeuwarden. Drachten ligt zelfs op een paar minuten afstand. Ben je jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van de vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan ligt hier een mooie kans. Bij een koopsom onder de €555.000 (regeling 2026) kun je mogelijk een flinke besparing realiseren. Dat maakt de stap naar deze woning nét even makkelijker.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

3,02%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
338 m²
Inhoud
497 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
114 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026
Verkoopdatum
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9247

Google Maps

Locatie van Ureterp

Verken Ureterp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ureterp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ureterp. In 2026 waren er 4.929 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.000.

Inwoners

4.929

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 342.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

75

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ureterp
Jaar Inwoners
2021 4.860
2022 4.900
2023 4.890
2024 4.900
2025 4.905
2026 4.929

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ureterp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 342.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.215 0-15: 770 15-25: 625 25-45: 1.035 45-65: 1.260

Opleidingsniveau

Hoger

1.100

Praktisch

850

Middelbaar

1.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

4.585

Buiten Europa

210

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 214
Appartementen 346
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 861
Twee-onder-één-kap woningen 429

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 356
1970 tot 1980 356
1980 tot 1990 238
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 218
2010 tot 2020 87
2020 en later 71

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

625

Label A

480

Label B

401

Label G

240

Label D

145

Label F

119

Label A+

53

Label E

37

Label A+++

33

Label A++

11

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ureterp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 2.780
2021 1.560 2.860
2022 1.210 2.640
2023 1.010 2.610
2024 950 2.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.150

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.460

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.440

Bedrijvigheid in Ureterp (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 590

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ureterp
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 8
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ureterp.

Veelgestelde vragen over wonen in Ureterp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ureterp?

Ureterp telt in 2026 ongeveer 4.929 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ureterp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ureterp?

In Ureterp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 861 woningen.

Meer woningen in Ureterp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.