Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra Assurantie & Makelaardij B.V.

Bolder 2

8322DB Urk • Flevoland

Beschikbaar

€ 589.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 602.630

Koopprijs /m²: € 3.875

Fotogalerij

Bolder 2 Urk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bolder 2 Stel je eens voor: iedere dag thuiskomen in een modern, ruim en energiezuinig huis, waar je met het hele gezin geniet van comfort, gemak én een vleugje luxe. Dat is precies wat Bolder 2 op Urk voor jullie in petto heeft. Deze ruime twee-onder-een kapper uit 2008 ligt op een fijne plek en heeft veel pluspunten. Bij binnenkomst valt direct de aangename sfeer van het huis op. De ruime hal leidt naar een lichte woonkamer waarin je dankzij de grote raampartijen geniet van veel natuurlijk licht gedurende de dag. De woonkamer loopt over in een royale eetkeuken. Deze woonkeuken biedt voldoende plek voor het hele gezin om gezellig samen te komen en vormt het hart van het huis. Voor de echte liefhebbers van buitenleven is de tuin een fijne bonus. Zowel een voortuin als een ruime achtertuin biedt volop mogelijkheden om lekker buiten te zitten, tuinfeestjes te geven of de kinderen veilig te laten spelen. Wat deze tuin echt bijzonder maakt, is de prachtige overkapping: ideaal voor lange zomeravonden. Ook staat er buiten een heerlijke sauna. Ook aan comfort en duurzaamheid geen gebrek! Dankzij de aanwezigheid van maar liefst veertien zonnepanelen ben je verzekerd van een lage energierekening. Drie airco’s zorgen bovendien op zomerse dagen voor heerlijke verkoeling en dienen ’s winters als energie-efficiënte verwarming. Bovendien beschikt de woning over energielabel A, dus je bent helemaal klaar voor de toekomst. In totaal zijn er vier slaapkamers aanwezig waarvan één met inloopkast. De badkamer is zeer ruim en is recent vernieuwd en beschikt over zowel een ligbad als een inloopdouche, waardoor comfort en luxe ook hier voorop staan. Bovendien is de gehele woning met zorg onderhouden; het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2025 nog uitgevoerd waardoor het geheel fris oogt. Dit huis op Urk is ideaal voor gezinnen die houden van lekker veel eigen ruimte, comfort en een flinke dosis luxe. Je woont hier heerlijk centraal, met alle voorzieningen dichtbij en een leuke buurt om in op te groeien. Kom snel kijken, want huizen als deze zie je niet vaak voorbij komen! De punten van Bolder 2 nog even op een rij: - Twee-onder-een-kapwoning (uit 2008) - perceeloppervlak 232 m2 - 4 slaapkamers, vernieuwde grote badkamer - Zonnepanelen (14 stuks) - Energielabel A - Verwarming via drie moderne airco’s - Ruime woonkeuken, lichte woonkamer - Prachtige overkapping en privé-sauna - Grote tuin rondom (232 m² perceel) - Eigen oprit - Buitenom geschilderd in 2025 Wil je meer weten of meteen een afspraak plannen? Bel of mail, we laten je met veel plezier alles zien!

Hypotheek berekenen

€ 589.000

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 602.630

3,26%

Jaarlijks

%

€ 29.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
232 m²
Inhoud
552 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8322

Google Maps

Bekijk Urk op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Urk

Woon- en buurtcijfers in Urk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Urk. In 2026 waren er 22.431 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 359.000.

Inwoners

22.431

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 359.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

340

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Urk
Jaar Inwoners
2022 21.468
2023 21.829
2024 21.958
2025 22.173
2026 22.431

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Urk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 359.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.458 0-15: 5.852 15-25: 3.652 25-45: 6.003 45-65: 4.466

Opleidingsniveau

Hoger

12

Praktisch

36

Middelbaar

52

Herkomst inwoners (2025)

Europa

453

Nederland

20.928

Buiten Europa

792

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.608
Appartementen 1.315
Tussenwoningen 2.934
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 1.053

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 1.168
1970 tot 1980 1.120
1980 tot 1990 1.031
1990 tot 2000 1.166
2000 tot 2010 1.037
2010 tot 2020 899
2020 en later 431

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.304

Label C

1.696

Label B

1.330

Label F

370

Label D

367

Label E

292

Label G

259

Label A+++

255

Label A+

125

Label A++

113

Label A++++

45

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Urk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.300
2021 1.490 3.360
2022 1.160 3.190
2023 950 3.060
2024 940 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.260

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.300

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.730

Bedrijvigheid in Urk (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Urk
Periode Misdrijven
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 35
mei 2025 22
mrt 2025 30
mrt 2026 19
nov 2024 45
nov 2025 31
okt 2024 30
okt 2025 37
sep 2024 24
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Urk.

Veelgestelde vragen over wonen in Urk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Urk?

Urk telt in 2026 ongeveer 22.431 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urk is in 2025 circa € 359.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk ligt rond € 25.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urk?

In Urk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.934 woningen.

Meer woningen in Urk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.