Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra Assurantie & Makelaardij B.V.

Christinastraat 26

8322GR Urk • Flevoland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.694

Fotogalerij

Christinastraat 26 Urk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen alsof je nieuwbouw koopt – maar dan zó te betrekken! Welkom aan de Christinastraat 26 op Urk! Deze moderne tussenwoning uit 2020 is er één waar je direct verliefd op wordt. Gasloos, energiezuinig én tot in de puntjes afgewerkt – hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten. Met een woonoppervlakte van ca. 134 m² en een perceel van 122 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte. En het mooiste? De woning is nog maar kort bewoond geweest, waardoor alles nog in topconditie is. De luxe afwerking en stijlvolle inrichting geven het geheel een warme en eigentijdse uitstraling. Binnenkijken? Dit kun je verwachten: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette hal met modern toilet. Aan de voorzijde van de woning vind je de luxe keuken in een stoere zwarte uitvoering – een echte eyecatcher waar koken een feestje wordt. De woonkamer aan de achterzijde voelt heerlijk licht en ruim aan dankzij de open indeling. Via de schuifpui stap je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten perfect in elkaar overlopen. Ideaal voor lange zomeravonden! Extra praktisch is de slimme bijkeuken: hier vind je de wasmachineaansluitingen én volop ruimte voor voorraad, jassen en schoenen. Eerste verdieping: Hier zijn twee royale slaapkamers aanwezig, waarvan één met een ruime inloopkast (droom voor iedere kledingliefhebber ). Liever een extra slaapkamer? Dat is eenvoudig te realiseren! De badkamer is strak, luxe en compleet – precies zoals je het wilt. Zolder met verrassing! De zolder is écht een pluspunt. Dankzij de voorkap is hier extra ruimte ontstaan en is de verdieping optimaal bruikbaar. De warmtepomp is slim weggewerkt, waardoor je alle ruimte overhoudt. Of je hier nu een werkplek, extra slaapkamer of hobbyruimte wilt maken – het kan allemaal! Waarom je hier wilt wonen: • Bouwjaar 2020: modern en toekomstbestendig • Volledig gasloos, met warmtepomp en zonnepanelen ?? • Luxe afwerking en instapklaar • Extra ruime zolder dankzij voorkap • Slim ingedeeld met praktische bijkeuken • Gelegen op een fijne plek in Urk Kortom: een jonge, luxe woning met karakter, comfort en ruimte – klaar voor de volgende bewoner. Zie jij jezelf hier al wonen?

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
482 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8322

Google Maps

Bekijk Urk op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Urk

Woon- en buurtcijfers in Urk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Urk. In 2026 waren er 22.431 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 359.000.

Inwoners

22.431

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 359.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

340

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Urk
Jaar Inwoners
2022 21.468
2023 21.829
2024 21.958
2025 22.173
2026 22.431

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Urk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 359.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.458 0-15: 5.852 15-25: 3.652 25-45: 6.003 45-65: 4.466

Opleidingsniveau

Hoger

12

Praktisch

36

Middelbaar

52

Herkomst inwoners (2025)

Europa

453

Nederland

20.928

Buiten Europa

792

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.608
Appartementen 1.315
Tussenwoningen 2.934
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 1.053

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 1.168
1970 tot 1980 1.120
1980 tot 1990 1.031
1990 tot 2000 1.166
2000 tot 2010 1.037
2010 tot 2020 899
2020 en later 431

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.304

Label C

1.696

Label B

1.330

Label F

370

Label D

367

Label E

292

Label G

259

Label A+++

255

Label A+

125

Label A++

113

Label A++++

45

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Urk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.300
2021 1.490 3.360
2022 1.160 3.190
2023 950 3.060
2024 940 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.260

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.300

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.730

Bedrijvigheid in Urk (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Urk
Periode Misdrijven
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 35
mei 2025 22
mrt 2025 30
mrt 2026 19
nov 2024 45
nov 2025 31
okt 2024 30
okt 2025 37
sep 2024 24
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Urk.

Veelgestelde vragen over wonen in Urk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Urk?

Urk telt in 2026 ongeveer 22.431 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urk is in 2025 circa € 359.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk ligt rond € 25.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urk?

In Urk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.934 woningen.

Meer woningen in Urk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.