Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij De Munt

Golfoploop 8

8322BR Urk • Flevoland

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.051

Fotogalerij

Golfoploop 8 Urk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare eengezinswoning met dakterras, zonnepanelen en moderne afwerking! Vraagprijs: € 415.000,- k.k. Adres: Golfoploop 8, 8322 BR Urk Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 135,6 m² Perceel: ca. 153 m² eigen grond Energielabel: A (in aanvraag) Welkom aan de Golfoploop 8! Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op Urk. De woning biedt verrassend veel ruimte, een fijne achtertuin met berging en overkapping, én een groot dakterras. Met onder andere vloerverwarming op de begane grond, een moderne badkamer, een airco op zolder én zonnepanelen is deze woning volledig instapklaar en klaar voor de toekomst. Indeling Binnenkomst via de ruime entree met meterkast, trapkast en toiletruimte. De lichte en strak afgewerkte woonkamer loopt over in de eetkamer en halfopen keuken. De gehele benedenverdieping is voorzien van moderne vloertegels met comfortabele vloerverwarming. Vanuit de eetkamer geven een schuifpui en aparte achterdeur toegang tot de zonnige tuin. Aansluitend aan de keuken is er een praktische bijkeuken met opstelling voor witgoed en toegang tot het toilet. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, en een walk-in closet met inbouwkast. Vanuit de slaapkamers is het grote dakterras bereikbaar, ideaal voor een zitje in de avondzon. Tweede verdieping Vaste trap naar de ruime zolderverdieping, waar een derde slaapkamer is gerealiseerd. Deze verdieping is voorzien van een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Tevens is hier de technische ruimte met CV-installatie (Vaillant ketel met CO2-meter) en omvormer voor de zonnepanelen, welke ook dienstdoet als warmwaterboiler. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras, kunstgras en houten erfafscheiding. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met overkapping, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of als hobbyruimte. Bijzonderheden -Energiezuinig dankzij 8 zonnepanelen -Vloerverwarming op de begane grond -Moderne keuken en badkamer -Airco op zolder (verwarmen/koelen) -Vaillant CV-ketel met CO2-meter -Omvormer zonnepanelen fungeert als warmwaterboiler -Externe berging met overkapping -Bruto inhoud woning: ca. 480 m³ -Gebouwgebonden buitenruimte (zoals dakterras): ca. 19,9 m² -Externe bergruimte: ca. 7,3 m² Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft!

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
481 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
06-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8322

Google Maps

Bekijk Urk op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Urk

Woon- en buurtcijfers in Urk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Urk. In 2026 waren er 22.429 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 359.000.

Inwoners

22.429

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 359.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

340

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Urk
Jaar Inwoners
2022 21.468
2023 21.829
2024 21.958
2025 22.173
2026 22.429

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Urk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 359.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.362 0-15: 5.893 15-25: 3.570 25-45: 5.936 45-65: 4.412

Opleidingsniveau

Hoger

12

Praktisch

36

Middelbaar

52

Herkomst inwoners (2025)

Europa

453

Nederland

20.928

Buiten Europa

792

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.608
Appartementen 1.315
Tussenwoningen 2.934
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 1.053

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 1.168
1970 tot 1980 1.120
1980 tot 1990 1.031
1990 tot 2000 1.166
2000 tot 2010 1.037
2010 tot 2020 899
2020 en later 431

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.304

Label C

1.696

Label B

1.330

Label F

370

Label D

367

Label E

292

Label G

259

Label A+++

255

Label A+

125

Label A++

113

Label A++++

45

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Urk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.300
2021 1.490 3.360
2022 1.160 3.190
2023 950 3.060
2024 940 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.260

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.300

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.730

Bedrijvigheid in Urk (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Urk
Periode Misdrijven
jan 2025 27
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 35
mei 2025 22
mrt 2025 30
nov 2024 45
nov 2025 31
okt 2024 30
okt 2025 37
sep 2024 24
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Urk.

Veelgestelde vragen over wonen in Urk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Urk?

Urk telt in 2026 ongeveer 22.429 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urk is in 2025 circa € 359.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk ligt rond € 25.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urk?

In Urk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.934 woningen.

Meer woningen in Urk

Bekijk meer woningen in deze plaats.