Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra Assurantie & Makelaardij B.V.

Hoepel 10

8322DK Urk • Flevoland

Beschikbaar

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 3.463

Fotogalerij

Hoepel 10 Urk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Warm, sfeervol en instapklaar – een heerlijke gezinswoning op een fijne locatie! Hoepel 10 Sommige woningen voelen direct als thuis. Hoepel 10 is daar een mooi voorbeeld van. Een warme, sfeervolle en uitstekend onderhouden gezinswoning waar je zó in kunt trekken. Ben je geen klusser? Dan is dit dé ideale woning voor jou. De huidige bewoners hebben de woning recent nog volledig aan de binnenzijde geschilderd, waardoor alles keurig verzorgd en instapklaar is. De woning is gebouwd in 2011, staat op 140 m² eigen grond en ligt in een kindvriendelijke woonomgeving met een speelplaats direct voor de deur en ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde. Bij binnenkomst ervaar je direct de gezellige en warme uitstraling van de woning. De sfeervolle woonkamer biedt een fijne leefruimte voor het hele gezin en sluit mooi aan op de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime, moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping is verrassend ruim en prachtig afgewerkt. Of je nu op zoek bent naar een derde slaapkamer, hobbyruimte of extra werkplek; de ruimte is veelzijdig in te delen. Daarnaast zijn hier de wasmachine en droger te vinden en is er achter de knieschotten voldoende praktische bergruimte aanwezig. Ook buiten is het genieten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een gezellige zithoek en een houten berging. Aan de voorzijde van de woning kijk je uit op een speelplaats, ideaal voor gezinnen met kinderen. Door het bouwjaar is de woning volledig geïsoleerd en verkeert deze in uitstekende staat van onderhoud. Kortom: een instapklare woning op een fijne locatie waar je je direct thuis zult voelen. Indeling Begane grond Entree/hal, modern toilet, sfeervolle woonkamer met trapkast, leefkeuken met eetruimte en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop, twee slaapkamers en moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping CV-ruimte, was- en droogruimte en volop mogelijkheden. Bijzonderheden • Bouwjaar 2011 • Gelegen op 140 m² eigen grond • Volledig geïsoleerd • Verwarming middels centrale verwarming en gedeeltelijk vloerverwarming • CV-ketel Intergas (2012) • Volledig voorzien van HR-dubbel glas • Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, oven en magnetron • Moderne badkamer voorzien van bad, douche en tweede toilet • Kinderspeelplaats direct voor de deur • Ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde • Aanvaarding in overleg • Kosten koper • Gunning voorbehouden Vraagprijs € 419.000,- k.k. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in deze verkoopinformatie. Desondanks kunnen onjuistheden of onvolledigheden voorkomen. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Wil je deze sfeervolle en instapklare woning zelf ervaren? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

3,02%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Inhoud
446 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8322

Google Maps

Bekijk Urk op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Urk

Woon- en buurtcijfers in Urk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Urk. In 2026 waren er 22.431 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 359.000.

Inwoners

22.431

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 359.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

340

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Urk
Jaar Inwoners
2022 21.468
2023 21.829
2024 21.958
2025 22.173
2026 22.431

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Urk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 359.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.458 0-15: 5.852 15-25: 3.652 25-45: 6.003 45-65: 4.466

Opleidingsniveau

Hoger

12

Praktisch

36

Middelbaar

52

Herkomst inwoners (2025)

Europa

453

Nederland

20.928

Buiten Europa

792

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.608
Appartementen 1.315
Tussenwoningen 2.934
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 1.053

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 1.168
1970 tot 1980 1.120
1980 tot 1990 1.031
1990 tot 2000 1.166
2000 tot 2010 1.037
2010 tot 2020 899
2020 en later 431

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.304

Label C

1.696

Label B

1.330

Label F

370

Label D

367

Label E

292

Label G

259

Label A+++

255

Label A+

125

Label A++

113

Label A++++

45

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Urk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.300
2021 1.490 3.360
2022 1.160 3.190
2023 950 3.060
2024 940 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.260

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.300

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.730

Bedrijvigheid in Urk (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Urk
Periode Misdrijven
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 35
mei 2025 22
mrt 2025 30
mrt 2026 19
nov 2024 45
nov 2025 31
okt 2024 30
okt 2025 37
sep 2024 24
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Urk.

Veelgestelde vragen over wonen in Urk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Urk?

Urk telt in 2026 ongeveer 22.431 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urk is in 2025 circa € 359.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk ligt rond € 25.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urk?

In Urk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.934 woningen.

Meer woningen in Urk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.