Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra Assurantie & Makelaardij B.V.

Hooiland 76

8321JX Urk • Flevoland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.319

Fotogalerij

Hooiland 76 Urk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

HOOILAND 76 – LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN Richtprijs € 375.000,- k.k. Bent u op zoek naar een woning waar gelijkvloers wonen mogelijk is, maar die óók de ruimte biedt om een volwaardige gezinswoning te creëren? Dan is Hooiland 76 absoluut een bezichtiging waard. Deze verrassend ruime levensloopwoning beschikt over een woonoppervlakte van circa 113 m² en staat op een perceel van 138 m² eigen grond. De woning is oorspronkelijk ingericht met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor comfortabel wonen op één woonlaag mogelijk is. Tegelijkertijd biedt de royale verdieping volop kansen om meerdere slaapkamers te realiseren, waardoor de woning eenvoudig kan worden aangepast aan een gezinssituatie. De woning kan op onderdelen weer wat aandacht en modernisering gebruiken. Juist dat biedt de nieuwe eigenaar de kans om alles volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Of u nu kiest voor comfortabel gelijkvloers wonen of voor een moderne gezinswoning met meerdere slaapkamers; de basis is aanwezig. Indeling Begane grond Via de overdekte entree komt u binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval en biedt zij voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De woonkamer vormt het centrale hart van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met aansluitend een praktische bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een eigen buitendeur en biedt extra bergruimte en diverse gebruiksmogelijkheden. Een groot pluspunt van deze woning is het levensloopbestendige karakter. Op de begane grond bevinden zich namelijk een slaapkamer en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de ruime overloop. De verdieping is momenteel ingericht met een royale slaapkamer en beschikt daarnaast over veel praktische bergruimte onder de schuine kap. De verdieping biedt echter veel meer potentie. Dankzij de royale afmetingen en de praktische indeling is het goed mogelijk om hier meerdere slaapkamers te realiseren. Hierdoor kan de woning relatief eenvoudig worden getransformeerd van levensloopwoning naar een comfortabele gezinswoning, waarbij beneden ruimte ontstaat voor een nog grotere leefruimte. Buiten Aan de voorzijde beschikt de woning over een overdekte entree. De woning is gelegen in een rustige en prettige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid en diverse voorzieningen op korte afstand. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 113 m²; • Perceeloppervlakte 138 m²; • Levensloopbestendige indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond; • Ruime woonkamer met veel lichtinval; • Keuken met aangrenzende bijkeuken; • Royale verdieping met mogelijkheden voor meerdere slaapkamers; • Veel bergruimte aanwezig; • Gelegen in een rustige woonwijk; • Woning dient op onderdelen gemoderniseerd te worden; • Volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te richten. Kortom Hooiland 76 biedt een unieke combinatie van comfortabel gelijkvloers wonen én de mogelijkheid om de woning aan te passen aan veranderende woonwensen. Een woning met ruimte, potentie en een flexibele indeling, gelegen op een fijne locatie in een rustige woonomgeving. Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren en inrichten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Hooiland 76.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
427 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8321

Google Maps

Bekijk Urk op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Urk

Woon- en buurtcijfers in Urk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Urk. In 2026 waren er 22.431 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 359.000.

Inwoners

22.431

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 359.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

340

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Urk
Jaar Inwoners
2022 21.468
2023 21.829
2024 21.958
2025 22.173
2026 22.431

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Urk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 359.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.458 0-15: 5.852 15-25: 3.652 25-45: 6.003 45-65: 4.466

Opleidingsniveau

Hoger

12

Praktisch

36

Middelbaar

52

Herkomst inwoners (2025)

Europa

453

Nederland

20.928

Buiten Europa

792

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.608
Appartementen 1.315
Tussenwoningen 2.934
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 1.053

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 1.168
1970 tot 1980 1.120
1980 tot 1990 1.031
1990 tot 2000 1.166
2000 tot 2010 1.037
2010 tot 2020 899
2020 en later 431

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.304

Label C

1.696

Label B

1.330

Label F

370

Label D

367

Label E

292

Label G

259

Label A+++

255

Label A+

125

Label A++

113

Label A++++

45

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Urk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.300
2021 1.490 3.360
2022 1.160 3.190
2023 950 3.060
2024 940 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.260

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.300

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.730

Bedrijvigheid in Urk (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Urk
Periode Misdrijven
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 35
mei 2025 22
mrt 2025 30
mrt 2026 19
nov 2024 45
nov 2025 31
okt 2024 30
okt 2025 37
sep 2024 24
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Urk.

Veelgestelde vragen over wonen in Urk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Urk?

Urk telt in 2026 ongeveer 22.431 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urk is in 2025 circa € 359.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk ligt rond € 25.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urk?

In Urk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.934 woningen.

Meer woningen in Urk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.