Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra Assurantie & Makelaardij B.V.

Schelpenhoek 4

8321BJ Urk • Flevoland

Beschikbaar

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 3.543

Fotogalerij

Schelpenhoek 4 Urk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Schelpenhoek 4 – Veel ruimte, veel licht en een prachtige vrije ligging Ruimte, licht en een prachtige ligging – bij Schelpenhoek 4 komen deze elementen op een mooie manier samen. Deze royale hoekwoning ligt op een zeer centrale plek op Urk, maar voelt tegelijkertijd verrassend vrij aan. Zodra u de straat in rijdt valt het direct op: veel groen rondom, een ruim uitzicht en een prettige woonomgeving waar u iedere dag opnieuw van geniet. Dankzij de vele raampartijen rondom wordt de woning heerlijk voorzien van natuurlijk daglicht. Dat zorgt niet alleen voor een fijne, lichte sfeer in huis, maar geeft ook vanuit vrijwel iedere ruimte een mooie, vrije wegkijk naar buiten. Hier ervaart u echt een gevoel van ruimte. Binnen treft u een woning die gemaakt is voor het gezinsleven. De begane grond beschikt over een royale woonkamer waar voldoende ruimte is voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De keuken is ruim opgezet en sluit aan op de praktische bijkeuken met daarnaast een toilet. Via de entree bereikt u tevens de trapopgang naar boven. Op de eerste verdieping gaat de ruimte moeiteloos verder. Hier bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor het creëren van een werk- of hobbykamer. De zolderverdieping biedt nog eens verrassend veel extra ruimte met twee slaapkamers en een ruime overloop, waardoor het totaal uitkomt op maar liefst zes slaapkamers. Een woning waar iedereen zijn eigen plek kan vinden. Ook aan praktische ruimte is geen gebrek. De woning beschikt over veel bergruimte, waaronder diverse opbergmogelijkheden op de verdieping en een gemetselde garage. Handig voor fietsen, opslag of als hobbyruimte. Buiten loopt het wooncomfort moeiteloos door. De tuin ligt mooi rondom de woning en dankzij de ideale zonligging vindt u op elk moment van de dag een fijne plek om te genieten van zon of schaduw. Het aanwezige terras maakt het plaatje compleet. Met een perceel van 238 m² heeft u bovendien volop buitenruimte tot uw beschikking. De woning mag hier en daar weer wat liefde en aandacht krijgen, maar juist daarin ligt de kans. Met de juiste aanpak ontstaat hier een fantastisch thuis waar u jarenlang van kunt genieten. Een royale gezinswoning met zes slaapkamers, veel licht, volop bergruimte en een prachtige vrije ligging – Schelpenhoek 4 wacht op nieuwe bewoners. Richtprijs € 535.000 k.k. & gunning voorbehouden

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,26%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
238 m²
Inhoud
526 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8321

Google Maps

Bekijk Urk op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Urk

Woon- en buurtcijfers in Urk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Urk. In 2026 waren er 22.431 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 359.000.

Inwoners

22.431

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 359.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

340

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Urk
Jaar Inwoners
2022 21.468
2023 21.829
2024 21.958
2025 22.173
2026 22.431

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Urk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 359.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.458 0-15: 5.852 15-25: 3.652 25-45: 6.003 45-65: 4.466

Opleidingsniveau

Hoger

12

Praktisch

36

Middelbaar

52

Herkomst inwoners (2025)

Europa

453

Nederland

20.928

Buiten Europa

792

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.608
Appartementen 1.315
Tussenwoningen 2.934
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 1.053

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 1.168
1970 tot 1980 1.120
1980 tot 1990 1.031
1990 tot 2000 1.166
2000 tot 2010 1.037
2010 tot 2020 899
2020 en later 431

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.304

Label C

1.696

Label B

1.330

Label F

370

Label D

367

Label E

292

Label G

259

Label A+++

255

Label A+

125

Label A++

113

Label A++++

45

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Urk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.300
2021 1.490 3.360
2022 1.160 3.190
2023 950 3.060
2024 940 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.260

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.300

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.730

Bedrijvigheid in Urk (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Urk
Periode Misdrijven
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 35
mei 2025 22
mrt 2025 30
mrt 2026 19
nov 2024 45
nov 2025 31
okt 2024 30
okt 2025 37
sep 2024 24
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Urk.

Veelgestelde vragen over wonen in Urk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Urk?

Urk telt in 2026 ongeveer 22.431 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urk is in 2025 circa € 359.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk ligt rond € 25.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urk?

In Urk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.934 woningen.

Meer woningen in Urk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.