Direct naar de inhoud
Logo van FYN Makelaardij

Bramertweg 24

6129PL Urmond • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 2.857

Fotogalerij

Bramertweg 24 Urmond
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime halfvrijstaande woning met aanbouw, inpandige garage en zonnige tuin op het zuidwesten in Urmond Algemene informatie Gelegen aan de Bramertweg 24 in Urmond bevindt zich deze ruime halfvrijstaande woning in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Kenmerkend zijn de royale leefruimtes op de begane grond, de praktische indeling en de aanwezigheid van een aanbouw en inpandige garage. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 235 m² en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten, voorzien van terras, groenvoorzieningen en een achterom. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals basisscholen, een supermarkt, wandelgebieden, sportverenigingen en horecagelegenheden. Daarnaast goede bereikbaarheid richting uitvalswegen, evenals de Belgische en Duitse grens. Bouw Deze traditioneel gebouwde twee-onder-een-kapwoning uit 1982 is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor extra leefruimte is gerealiseerd en het wooncomfort aanzienlijk is vergroot. Het geïsoleerde zadeldak draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat. In 1998 is het pand aan de zijkant uitgebreid en voorzien van een de keuken en een inpandige garage. Die is niet alleen praktisch is in gebruik, maar beschikt ook over een volwaardige verdieping met geïsoleerd zadeldak. Deze extra ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkplek of opslag. De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing in een combinatie van hardhouten en kunststof kozijnen. Daarnaast is er comfortabele vloerverwarming aanwezig in de aanbouw, keuken en garage. De verdieping boven de garage is eveneens geïsoleerd en uitgerust met een dakvenster en verwarming, waardoor deze ruimte op diverse manieren te benutten is. De aanwezigheid van een kruipruimte met geïsoleerde vloer (tempex) draagt bij aan praktisch gemak. De cv-installatie betreft een Atag-ketel uit 2023 (huur). Energielabel C maakt het geheel compleet. Begane grond Entree met hal voorzien van toiletruimte met fonteintje, meterkast (5 groepen) en trapopgang. De doorzonwoonkamer met granieten vloer is ruim opgezet en geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de aanbouw met speels niveauverschil, uitermate geschikt als eetkamer. Open verbinding met de keuken en direct tuincontact door grote raampartijen. De open keuken is functioneel ingericht en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Aansluitend de inpandige garage met witgoedaansluitingen, waterpunt en openslaande deuren naar de oprit. Tevens bevinden zich hier de verdelers van de vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers met oppervlaktes van circa 12 m², 7 m² en 6 m², allen praktisch in te delen. De badkamer is keurig uitgevoerd en voorzien van een douche, zwevend toilet en wastafel. Aanwezigheid van een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. De ruimte boven de garage is voorzien van dakvenster en verwarming en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is praktisch ingedeeld en bestaat uit twee ruimtes, waaronder een bergzolder met de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Daarnaast bevindt zich hier een separate, afgesloten ruimte met dakvenster, welke geschikt is als extra slaapkamer, kantoor- of hobbyruimte. Tuin en perceel De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en beschikt over een combinatie van terras, gazon en beplanting. Aanwezig is een overdekt gedeelte met pergola begroeid met klimop, wat zorgt voor een sfeervolle en beschutte zitplek. Tevens voorzien van een stenen berging en achterom. De voortuin is verzorgd aangelegd en biedt samen met de oprit toegang tot de garage. Bijzonderheden • Halfvrijstaande woning met aanbouw • Inpandige garage met verdieping • Drie slaapkamers + multifunctionele zolderruimte • Vaste trap naar tweede verdieping • Vloerverwarming in aanbouw, keuken en garage • Perceel van 235 m² • Zonnige tuin op het zuidwesten met achterom • Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING. - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert FYN Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
235 m²
Inhoud
435 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
94 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6129

Google Maps

Bekijk Urmond op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Urmond

Woon- en buurtcijfers in Urmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Urmond. In 2026 waren er 5.669 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 318.000.

Inwoners

5.669

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 318.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

159

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Urmond
Jaar Inwoners
2021 5.650
2022 5.680
2023 5.715
2024 5.690
2025 5.685
2026 5.669

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Urmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 292.000
2025 EUR 318.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.590 0-15: 735 15-25: 505 25-45: 1.325 45-65: 1.530

Opleidingsniveau

Hoger

1.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

560

Nederland

4.675

Buiten Europa

445

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 327
Appartementen 486
Tussenwoningen 525
Vrijstaande woningen 637
Twee-onder-één-kap woningen 794

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 827
1970 tot 1980 477
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 152
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 102
2020 en later 91

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

685

Label A

492

Label D

384

Label B

353

Label F

323

Label G

241

Label E

117

Label A+++

33

Label A+

32

Label A++

15

Label A++++

11

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Urmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.070
2021 1.440 3.130
2022 1.100 2.970
2023 870 2.900
2024 870 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.050

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Urmond (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 655

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Urmond
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 16
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 12
mrt 2026 8
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 19
sep 2024 10
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Urmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Urmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Urmond?

Urmond telt in 2026 ongeveer 5.669 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urmond is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urmond?

In Urmond komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 794 woningen.

Meer woningen in Urmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.