Direct naar de inhoud
Logo van ODC Vastgoed

Goselingstraat 10

6129HT Urmond • Limburg

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.155

Fotogalerij

Goselingstraat 10 Urmond
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit, gelegen in een fijne woonomgeving Aan de rustige Goselingstraat in Urmond ligt deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met oprit en garage. De woning is door de jaren heen netjes bijgehouden en biedt verrassend veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Met onder andere een doorzonwoonkamer met schuifpui, een recent vernieuwde open keuken (2024), drie slaapkamers op de eerste verdieping en een volwaardige tweede verdieping met mogelijkheden voor een extra slaapkamer of werkruimte, biedt deze woning een praktische en prettige indeling die meegroeit met verschillende woonwensen. Ook op technisch vlak is de woning goed uitgerust. Zo is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, rolluiken (deels elektrisch), 15 zonnepanelen en maar liefst drie airco’s die zowel kunnen koelen als verwarmen. Dit draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat en een gunstig energieverbruik. Urmond combineert een rustig, dorps karakter met een verrassend gunstige ligging. Dagelijkse voorzieningen, basisscholen en winkels zijn in de directe omgeving aanwezig, terwijl ook wandel- en fietsroutes langs de Maas snel bereikbaar zijn. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een vlotte verbinding richting Sittard, Maastricht en Roermond, maar ook richting België. Hierdoor woon je hier rustig, met alle voorzieningen en stedelijke voorzieningen binnen korte afstand. Indeling De woning is gelegen aan een rustige straat en beschikt over een verzorgd aangelegde voortuin. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto's en geeft toegang tot de garage. Via de oprit is er directe toegang naar de achtertuin en de woning. Via de voordeur kom je in de ontvangsthal met een tegelvloer. In de hal bevinden zich de garderobe, de meterkast en een berging onder de trap. Het toilet is voorzien van een zwevend closet. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer is afgewerkt met een linoleumvloer en beschikt over grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er prettig daglicht binnenkomt. De ruimte is voorzien van een airco die zowel kan koelen als verwarmen. Daarnaast zijn de ramen uitgerust met elektrische rolluiken. Via de schuifpui is er directe toegang tot het overdekte terras in de achtertuin. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is in 2024 vernieuwd. Dankzij de opstelling is er een fijn zicht op de tuin en is er voldoende werk- en kastruimte beschikbaar. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met vijf zones, afzuiging, combi-heteluchtoven en een koelkast. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Het raam is voorzien van een elektrisch rolluik. Eerste verdieping Via de met vloerbedekking beklede trap kom je op de overloop, die is afgewerkt met een laminaatvloer. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Zowel op de overloop als in de slaapkamers zijn rolluiken aanwezig. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en een airco die kan koelen en verwarmen. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide afgewerkt met een laminaatvloer en rolluiken. Eén van deze slaapkamers is eveneens voorzien van een airco. In beide slaapkamers aan de achterzijde zijn vaste muurkasten aanwezig. De badkamer is ingericht met een ligbad met douche, een toilet en een badkamermeubel met wastafel en spiegel. Ook in de badkamer is een rolluik aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap met tapijt bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte is eveneens voorzien van vloerbedekking en biedt verrassend veel mogelijkheden. Onder de dakvlakken is extra bergruimte aanwezig. Daarnaast bevinden zich hier de cv-installatie, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Met enkele kleine aanpassingen kan deze verdieping uitstekend dienstdoen als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Er zijn meerdere terrassen aanwezig, waardoor je op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. De tuin beschikt over twee overkappingen, waarvan de grootste is voorzien van verlichting. Via de tuin is er een achterom en directe toegang tot de garage. De garage biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is de garage voorzien van water, elektra en een elektrische garagepoort. Bijzonderheden Energielabel C Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas Geheel voorzien van rolluiken (deels elektrisch) 15 zonnepanelen Drie airco’s (koelen en verwarmen) Vernieuwde keuken (2024) Drie slaapkamers, met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op de tweede verdieping Gelegen aan een rustige straat in Urmond De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
232 m²
Inhoud
362 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-01-2026
Verkoopdatum
11-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6129

Google Maps

Bekijk Urmond op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Urmond

Woon- en buurtcijfers in Urmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Urmond. In 2025 waren er 5.685 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 318.000.

Inwoners

5.685

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 318.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

159

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Urmond
Jaar Inwoners
2021 5.650
2022 5.680
2023 5.715
2024 5.690
2025 5.685

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Urmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 292.000
2025 EUR 318.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.565 0-15: 730 15-25: 520 25-45: 1.275 45-65: 1.585

Opleidingsniveau

Hoger

1.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

560

Nederland

4.675

Buiten Europa

445

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 327
Appartementen 486
Tussenwoningen 525
Vrijstaande woningen 637
Twee-onder-één-kap woningen 794

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 827
1970 tot 1980 477
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 152
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 102
2020 en later 91

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

685

Label A

492

Label D

384

Label B

353

Label F

323

Label G

241

Label E

117

Label A+++

33

Label A+

32

Label A++

15

Label A++++

11

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Urmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.070
2021 1.440 3.130
2022 1.100 2.970
2023 870 2.900
2024 870 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.050

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Urmond (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 655

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Urmond
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 16
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 12
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 19
sep 2024 10
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Urmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Urmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Urmond?

Urmond telt in 2025 ongeveer 5.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urmond is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urmond?

In Urmond komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 794 woningen.

Meer woningen in Urmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.