Direct naar de inhoud
Logo van ODC Vastgoed

Ruys de Beerenbroucklaan 50

6129HD Urmond • Limburg

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 2.290

Fotogalerij

Ruys de Beerenbroucklaan 50 Urmond
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige en geliefde locatie in Urmond staat deze verzorgde twee onder een kapwoning met aanbouw, garage en een diepe, onderhoudsvriendelijke tuin. Een fijne plek waar ruimte, licht en gebruiksgemak mooi samenkomen. De woning ligt in een gemoedelijke woonstraat met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt: scholen, winkel, sportvelden en uitvalswegen zijn allemaal goed bereikbaar. De woning is in de loop der jaren netjes onderhouden en voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas en rolluiken, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde is er extra leefruimte op de begane grond en voelt het geheel verrassend ruim. De grindvloer die doorloopt vanuit de hal naar de woonkamer en keuken zorgt voor een rustige basis en is eenvoudig in onderhoud. Binnen tref je een lichte woonkamer, een halfopen keuken met schuifpui naar de overkapping en op de verdieping drie goed bruikbare slaapkamers en een complete badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, een bergzolder en een garage met elektra en water. Ideaal voor wie extra opbergruimte of een hobbyplek nodig heeft. Indeling Je komt aan bij de verzorgde voortuin en de ruime oprit die doorloopt naar de garage. Binnenkomend in de hal valt de grindvloer meteen op: onderhoudsvriendelijk, strak en passend bij de rest van de begane grond. In de hal bevinden zich de garderobe, het toilet met fonteintje en de toegang tot de kelder. De kelder is een echte bergruimte met voldoende plek voor opslag. Hier vind je ook de witgoedaansluitingen, ideaal om de wasmachine en droger uit de leefruimtes te houden. De woonkamer is licht en ruimtelijk dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Ook hier ligt een grindvloer die het geheel een rustige uitstraling geeft. De kunststofkozijnen met HR++ glas en de rolluiken zorgen voor comfort, privacy en een aangename temperatuur in alle seizoenen. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld met veel werk- en kastruimte. De grindvloer loopt hier mooi door. De keuken is uitgerust met: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Door de schuifpui aan de achterzijde heb je rechtstreeks toegang tot de overkapping in de tuin, waardoor binnen en buiten makkelijk in elkaar overlopen. Eerste verdieping Via de houten trap, die is afgewerkt met dezelfde grindvloer als beneden, bereik je de eerste verdieping. De overloop is licht dankzij het raam met HR++ glas en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn netjes afgewerkt en hebben allemaal een laminaatvloer, kunststofkozijnen met HR++ glas en rolluiken. Door de hoeveelheid daglicht voelen de kamers ruim en prettig aan. Ze zijn stuk voor stuk praktisch in te delen: ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte, afhankelijk van jouw wensen. De badkamer ligt centraal op de verdieping en is uitgevoerd met een tegelvloer, een ligbad met douche, een badkamermeubel met wasbak en spiegel, een toilet en een radiator. Dankzij het aanwezige rolluik kun je de ruimte goed verduisteren en blijft het er aangenaam koel, zelfs op warme dagen. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevindt zich een bergzolder. Op de zolder vindt men ook de cv-installatie. Tweede verdieping Achter de woning ligt de garage, voorzien van een dubbele deur, elektra en water. Een praktische ruimte die uitstekend geschikt is voor hobby’s, opslag of het stallen van fietsen en motoren. Vanuit de oprit loop je direct door naar de achtertuin, die volledig is omheind en daardoor veel privacy biedt. De tuin is betegeld, waardoor je weinig onderhoud hebt en de grote overkapping aan de woning zorgt ervoor dat je hier in elk seizoen fijn kunt zitten. Tuin Achter de woning ligt de garage, voorzien van een dubbele deur, elektra en water. Een praktische ruimte die uitstekend geschikt is voor hobby’s, opslag of het stallen van fietsen en motoren. Vanuit de oprit loop je direct door naar de achtertuin, die volledig is omheind en daardoor veel privacy biedt. De tuin is betegeld, waardoor je weinig onderhoud hebt en de grote overkapping aan de woning zorgt ervoor dat je hier in elk seizoen fijn kunt zitten. Bijzonderheden Energielabel D Garage met elektra en water Grindvloer op begane grond, hal en trap Kunststofkozijnen met HR++ glas Rolluiken aanwezig Halfopen keuken met inbouwapparatuur Drie slaapkamers op de eerste verdieping Kelder met witgoedaansluitingen Diepe, onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
264 m²
Inhoud
456 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Econline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6129

Google Maps

Bekijk Urmond op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Urmond

Woon- en buurtcijfers in Urmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Urmond. In 2026 waren er 5.669 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 318.000.

Inwoners

5.669

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 318.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

159

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Urmond
Jaar Inwoners
2021 5.650
2022 5.680
2023 5.715
2024 5.690
2025 5.685
2026 5.669

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Urmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 292.000
2025 EUR 318.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.590 0-15: 735 15-25: 505 25-45: 1.325 45-65: 1.530

Opleidingsniveau

Hoger

1.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

560

Nederland

4.675

Buiten Europa

445

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 327
Appartementen 486
Tussenwoningen 525
Vrijstaande woningen 637
Twee-onder-één-kap woningen 794

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 827
1970 tot 1980 477
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 152
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 102
2020 en later 91

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

685

Label A

492

Label D

384

Label B

353

Label F

323

Label G

241

Label E

117

Label A+++

33

Label A+

32

Label A++

15

Label A++++

11

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Urmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.070
2021 1.440 3.130
2022 1.100 2.970
2023 870 2.900
2024 870 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.050

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Urmond (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 655

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Urmond
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 16
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 12
mrt 2026 8
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 19
sep 2024 10
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Urmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Urmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Urmond?

Urmond telt in 2026 ongeveer 5.669 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urmond is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urmond?

In Urmond komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 794 woningen.

Meer woningen in Urmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.