Direct naar de inhoud
Logo van Domvast Makelaars

Amsterdamsestraatweg 683

3555HC Utrecht • Utrecht

Onder bod

€ 649.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.840

2% overdrachtsbelasting (€ 12.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.340

Koopprijs /m²: € 5.368

Fotogalerij

Amsterdamsestraatweg 683 Utrecht
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar, luxe gerenoveerd en energiezuinig wonen op toplocatie in Utrecht! Op een centrale en gewilde locatie in Utrecht presenteren wij deze hoogwaardig en tot in detail gerenoveerde woning met 121 m² woonoppervlakte. Deze karakteristieke woning uit 1936 is recent volledig en met oog voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid gerenoveerd. Hierbij is een perfecte balans gecreëerd tussen authentieke charme en hedendaags woonniveau. De woning is onder andere voorzien van vloerisolatie, gevelisolatie en zonnepanelen waardoor de woning beschikt over een energielabel A. Wat resulteert in een aangenaam binnenklimaat en toekomstbestendig wooncomfort. Bij binnenkomst ervaart u direct de hoogwaardige afwerking en de fijne lichtinval die de woning kenmerken. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de moderne keuken, waardoor een elegante en uitnodigende leefruimte ontstaat. Grote raampartijen zorgen voor een natuurlijke lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de fraai aangelegde tuin, een rustige en zonnige plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De aanwezigheid van een externe berging maakt het geheel compleet. De woning beschikt over meerdere volwaardige slaapkamers en een slimme indeling, waardoor het een ideaal familiehuis is, maar ook perfect geschikt voor werken aan huis. De afwerking is strak, stijlvol en direct instap klaar. De woning is gelegen aan de Amsterdamsestraatweg, een levendige en geliefde locatie in Utrecht met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca op loopafstand. Scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Bovendien bevindt het historische centrum van Utrecht zich op korte fietsafstand, wat zorgt voor een ideale combinatie van stedelijke dynamiek en wooncomfort. Kortom: een hoogwaardig gerenoveerde en duurzame woning met allure, comfort en een uitstekende ligging in Utrecht! Indeling: De entree geeft toegang tot een verzorgde hal met modern toilet en trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer, waar de strakke afwerking en de fraaie lichtinval direct opvallen. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en uitgevoerd als moderne keuken, voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur van het merk Whirlpool, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser een koel-vriescombinatie. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt tevens directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer, voorzien van een douche, dubbele wastafel met luxe inbouwkranen, uitgevoerd in een moderne en tijdloze afwerking. De primaire slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon. Separaat toilet aanwezig op de eerste verdieping. De tweede verdieping biedt een ruime en veelzijdige zolderverdieping, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of studio. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt een fijne balans tussen groen en terras, met daarnaast een praktische externe berging voor extra opslag. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1936 • Volledig en hoogwaardig gerenoveerd • Gehele woning voorzien van een PVC visgraatvloer • Trappen bekleed met PVC • Vloer/gevel/raam/dakisolatie aanwezig • Vloerverwarming aanwezig op de begane grond • Voorzien van 8 zonnepanelen • Energielabel A • Separaat toilet op de eerste verdieping • Externe berging aanwezig in de achtertuin met achterom • Fraai aangelegde achtertuin • Centrale en gewilde ligging nabij voorzieningen en centrum • In deze koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule, een niet-zelfbewoningsclausule en een asbestclausule opgenomen • Oplevering: in overleg

Hypotheek berekenen

€ 649.500

Kosten koper (geschat): € 14.840

2% overdrachtsbelasting (€ 12.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.500 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
407 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3555

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.