Direct naar de inhoud
Logo van Molenbeek Makelaars Utrecht

Amsterdamsestraatweg 699 C

3555HD Utrecht • Utrecht

Onder bod

€ 699.699 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.844

2% overdrachtsbelasting (€ 13.994) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.543

Koopprijs /m²: € 4.826

Fotogalerij

Amsterdamsestraatweg 699 C Utrecht
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wow, een huis waar karakter en modern wonen écht samenkomen. Een woning die u niet vaak tegenkomt en die u niet snel zult vergeten. De huidige bewoners hebben hier met veel liefde gewoond en dat is in alles terug te zien. We hebben het hier over een jaren ’30 tussenwoning, gelegen in het geliefde Zuilen. De woning beschikt over een heerlijke indeling. Op de begane grond treft u aan de voorzijde een moderne keuken en aan de achterzijde een zeer royale, tuingerichte zithoek. De eerste verdieping is verdeeld in drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog een ruime tweede verdieping met een praktische overloop en twee fijne kamers. Aan ruimte geen gebrek en ook de prettige sfeer ontbreekt hier zeker niet. Hier voelt iedereen zich snel thuis en wij durven bijna te zeggen dat u dat gevoel ook zult ervaren. Lees snel verder en wie weet wordt dit uw nieuwe thuis. De omgeving De woning ligt aan de levendige Amsterdamsestraatweg, op fietsafstand van het centrum van Utrecht. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan restaurants, koffietentjes, supermarkten en diverse winkels. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Zowel Utrecht Centraal als station Zuilen bevinden zich op korte afstand en met de fiets bent u binnen 10 minuten in de binnenstad. Daarnaast ligt het populaire Julianapark op korte afstand, een prachtige groene plek waar u heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen. De indeling is als volgt: Begane grond Hal met toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is tevens voorzien van een trapkast met daarin de moderne meterkast, een garderobemogelijkheid en een toiletruimte voorzien van een wandcloset. We lopen door en komen binnen in een geweldige woon- en eetkamer. Wat een ruimte! Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is deze kamer bijzonder royaal. De warme sfeer valt direct op, mede door de houten vloer die in visgraat is gelegd. Dit geeft de ruimte direct karakter. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt. Een leuk detail is de erker aan de voorzijde, een typisch kenmerk van een jaren ’30 woning dat hier natuurlijk niet mag ontbreken. De woonkamer is zeer ruim opgezet. Aan de achterzijde is de zithoek gecreëerd, met volop ruimte voor een comfortabele bank, fauteuils, een salontafel en een tv meubel. Vanuit hier heeft u zicht op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze bestaat uit twee delen, een eiland en een wandopstelling. Het eiland is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een spoelbak en een vaatwasser. In het vaste keukenblok bevinden zich de koelkast, vriezer en oven. De keuken is uitgevoerd met donkere, matte fronten en een werkblad van wit steen met antracietkleurige aders, een marmerlook die luxe uitstraalt. Vanuit de keuken kijkt u vrij uit over de straat. Door de royale afmetingen van de begane grond is er tussen de keuken en de zithoek volop ruimte voor een eetgedeelte. Denk aan een ronde of rechthoekige tafel met vier tot zes stoelen. Via openslaande deuren bereikt u de tuin. Deze is gelegen op het noordoosten en voorzien van sierbestrating, kunstgras, vaste beplanting en een aansluiting voor een buitendouche. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met aangrenzend een veranda. Ideaal om ook bij minder weer heerlijk buiten te zitten. De tuin beschikt daarnaast over een achterom, perfect voor het stallen van fietsen. Opvallend is niet alleen de diepte van de woning, maar ook die van de tuin. Hierdoor kunt u eenvoudig meerdere zitplekken creëren, zowel in de zon als in de schaduw. Terug naar binnen. 1e verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Allereerst de hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze is heerlijk ruim en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kamer beschikt over openslaande deuren naar een mogelijk toekomstig dakterras, vergunning vereist. De overige twee kamers bevinden zich aan de voorzijde. Momenteel is één kamer in gebruik als werkkamer en de andere als walk in closet, wie droomt daar nu niet van. Uiteraard zijn deze ruimtes ook uitstekend geschikt als slaap- of werkkamer. Tot slot de badkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde. De moderne uitstraling springt direct in het oog. De badkamer is uitgerust met een dubbele inloop- en regendouche, een ligbad, een extra breed wastafelmeubel met twee kranen en een designradiator. Dankzij het aanwezige raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer die in de lengte is gelegd, wat zorgt voor een ruimtelijk effect. 2e verdieping Overloop met een opstelplaats voor de wasmachine en -droger. Ook bevindt zich hier de cv-ketel. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee fijne slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel en daardoor optimaal vergroot. De ruimtes zijn uitermate geschikt als slaapkamer, maar ook perfect te gebruiken als studeer, logeer of hobbykamer. Net als de overige vertrekken in de woning zijn ook deze kamers strak afgewerkt en voorzien van dezelfde houten vloerdelen als op de eerste verdieping. Bijzonderheden - bouwjaar 1936 - gebruiksoppervlakte wonen circa 145 m², inhoud circa 523 m³, perceeloppervlak 128 m² - de gehele woning is (door de vorige eigenaren) in de afgelopen jaren gemoderniseerd - een heerlijke tuin met berging, veranda en achterom - verwarming en warm water middels een cv-ketel van Nefit, bouwjaar 2019 - in de koopovereenkomst worden, gezien het bouwjaar, artikelen opgenomen met betrekking tot ouderdom en asbest - energielabel A, geldig tot 7 april 2036 - gratis parkeren voor de deur Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 699.699

Kosten koper (geschat): € 15.844

2% overdrachtsbelasting (€ 13.994) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.543

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.985

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.699 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
523 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline NxT HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3555

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.