Direct naar de inhoud
Logo van Molenbeek Makelaars Utrecht

Androsdreef 96

3562XC Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 3.641

Fotogalerij

Androsdreef 96 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een appartement met zo’n uitzicht, door de ligging op de 8e verdieping, gaat u nooit vervelen! Niet alleen het uitzicht is prachtig, maar het appartement is ook ideaal qua indeling. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, een fijne keuken én maar liefst drie slaapkamers. Buiten genieten van uw privacy en uw vrije uren? Dat kan, want het appartement beschikt ook over een balkon op het zuidoosten. En last, but not least: een berging op de begane grond voor het stallen van uw fiets(en) en overige spullen. Een ideaal appartement voor velen! Het appartementencomplex wordt keurig onderhouden door een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Onlangs hebben ze de blokverwarming ingewisseld voor warmtekrachtkoppeling en ze verzorgen het jaarlijkse onderhoud op basis van het meerjarenonderhoudsplan. De omgeving Vrij parkeren in de directe omgeving is geen enkel probleem en voorzieningen zijn volop aanwezig. Zo bent u op loopafstand van de bushalte en het winkelcentrum, waar u o.a. de AH XL, Hema en de Lidl kunt vinden. Er zijn meerdere parken op loopafstand. Tevens treft u in de directe omgeving, op ca. 10 minuten fietsen, een kinderboerderij, veel speelgelegenheden en de Maarsseveense Plassen. Ook bevindt Fort de Klop zich op 10 minuten fietsen van het appartementencomplex. Hier organiseren ze leuke culturele activiteiten, zoals filmavonden in de buitenlucht en... U kunt hier heerlijk eten! Het centrum van Utrecht ligt op zo’n 12 minuten fietsen. Het appartement ligt verder vlak bij de snelweg (A27) en het NS-station en heeft sportfaciliteiten in de buurt. Kortom: een zeer centraal gelegen appartement in een (kind)vriendelijke omgeving met veel groen, winkels en een uitstekende bereikbaarheid! Terug naar de woning. De indeling is als volgt... Begane grond Centrale entree met toegang tot het trappenhuis, de lift, de brievenbussen en de bergingen. De privéberging is gelegen aan het begin van een gang. Daar treft u ook de deur naar buiten aan. Aan de achterzijde van het complex gaat u naar buiten. Het appartement is gelegen op de 8e verdieping. Kom mee de lift in, naar boven om dit leuke appartement te bekijken! 8e verdieping Hal met garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer en de dichte keuken. Tevens heeft u de toegang tot de inpandige berging. Deze berging beschikt over de opstelplaats voor de boiler. Als laatste beschikt de hal over de video-intercom. Vanuit de woonkamer heeft u een fantastisch vrij uitzicht, de woonkamer is namelijk gelegen op de 8e verdieping. U kijkt heerlijk vrij weg over het groen en de gehele buurt. De woonkamer heeft een gezellige en warme uitstraling. Dit komt mede door de donkere laminaatvloer die in de gehele woning aanwezig is. De woning is voorzien van strak gestuukte muren en hebben een neutrale kleurstelling met een wand voorzien van een frisse kleur om nog meer sfeer te creëren in deze ruimte. De keuken is dicht en is aan de voorzijde gelegen. Deze is eenvoudig, doch keurig. U heeft vrij uitzicht op de straat. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: een los 4-pits gasfornuis met wokbrander en een losse vaatwasser. De keuken is voorzien van een lichtkleurige wandtegel. Kunststofes hebben een lichte kleur en het aanrechtblad is van kunststof in een antracietkleur. Tegenover dit keukenblok bevindt zich een extra keukengedeelte, zodat u nog meer bergruimte heeft. U komt via een tweede hal in de drie slaapkamers, de toiletruimte en de badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Deze kamer heeft de beschikking over de toegang naar het balkon. De andere twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen. Doordat het appartement over drie slaapkamers beschikt, heeft u veel ruimte voor ook een logeer- en/of studeerkamer. Het balkon heeft een fijne ligging op het zuidoosten. U kunt hier uren genieten van de zon, privacy en uw vrijetijd. Vervelen doet u hier niet, want u kunt van alles zien vanaf de 8e verdieping! De badkamer is in een neutrale kleurstelling. De sanitaire ruimte is eenvoudig, doch netjes. U treft hier een douchecabine aan, een wastafel, een designradiator en een opstelplaats voor de wasmachine. Het toilet is separaat en betreft een staand toilet met een fonteintje. Bijzonderheden - Bouwjaar 1966; - Gebruiksoppervlakte wonen circa 92 m³, inhoud circa 278 m³; - Berging op de begane grond; - De woning is voorzien van dubbelglas; - Verwarming en warmwater middels stadsverwarming; - De boiler in eigendom; - Er is een actieve en gezonde VvE aanwezig met een maandelijkse inleg van €310,84 en servicekosten van €126,86; - Energielabel C, geldig tot 24 januari 2032; - U komt te wonen in een straat waar de bewoners onderling prettig contact hebben. Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
278 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026
Verkoopdatum
22-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3562

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.